Spațiu comercial 113mp, demisol + parter, zona Blumana
99.500 €
Blumăna, Brașov
Sup. utilă:
120 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
2
• Comision 0%
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Spațiu comercial de vânzare – Demisol + Parter – Str. Vasile Lupu, zona Blumăna, Brașov
Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață utilă totală de 113,7 mp, dispus pe demisol și parter, situat pe Strada Vasile Lupu, în zona Blumăna – Bartolomeu, într-o zonă urbană bine conectată la principalele puncte de interes ale Brașovului.
Spațiul a funcționat până în prezent ca sală pentru cursuri de dans, însă configurația permite adaptarea pentru numeroase alte activități.
Recompartimentarea și amenajarea pot fi realizate în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de activitatea desfășurată.
Suprafață și compartimentare
Demisol – 33 mp utili / 45 mp măsurați:
birou – 4 mp
cale de acces – 11 mp
subsol și grup social – 10,5 mp
grup social-sanitar – 7,5 mp
Parter – 80,7 mp utili / 97 mp măsurați:
încăpere principală – 60 mp
încăpere privată – 9,3 mp
încăpere privată – 10,1 mp
WC – 1,3 mp
Total:
113,7 mp suprafață utilă
142 mp suprafață măsurată
Avantajele zonei:
Poziționarea în zona Blumăna–Bartolomeu oferă acces rapid către centrul orașului și către mai multe zone comerciale și rezidențiale. În proximitate există stații de transport public, inclusiv zona Bartolomeu și Gara Bartolomeu, precum și grădinițe și unități de învățământ.
În zona mai largă se află Eliana Mall, Centrul Comercial Auchan Brașov Vest, Brașov Retail Park și diverse servicii, restaurante și săli de fitness.
Un alt avantaj este accesul relativ rapid către Centrul Istoric al Brașovului, proprietatea fiind potrivită inclusiv pentru o afacere care dorește să deservească atât zona rezidențială Bartolomeu–Blumăna, cât și clienți din zona centrală.
Posibile destinații
Având în vedere suprafața și configurația, spațiul poate fi adaptat, în funcție de autorizările necesare, pentru:
studio de dans / arte marțiale / fitness / yoga
centru educațional, after-school sau cursuri
cabinete și servicii
birouri
studio foto/video sau creație
salon / servicii de înfrumusețare
showroom sau activități comerciale
alte activități care necesită o suprafață generoasă și posibilitatea de recompartimentare.
Pentru un cumpărător care dorește să dezvolte o activitate proprie, faptul că spațiul a fost deja utilizat ca sală de cursuri de dans poate constitui un punct de plecare interesant pentru o activitate similară, dar configurația permite și o transformare completă a spațiului.
Planurile releveu, informațiile tehnice și documentația disponibilă pot fi puse la dispoziția persoanelor interesate.
Pentru preț, informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați invităm să ne contactați.
Comision 0%.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Biserica Bartolomeu, liniile 14,14barat, 28,5,41
aprox.
357 m
Statia "Stadionul Tineretului", linia 3,5barat,23,23barat,16
aprox.
371 m
Complex Bartolomeu
aprox.
375 m
Carierei
aprox.
415 m
Statia Carierei, liniile 14,28,5,41
aprox.
418 m
Statia "Ecaterina Teodoroiu", linia 9,29
aprox.
431 m
Morii
aprox.
445 m
Bariera Bartolomeu
aprox.
452 m
Statia "Morii", linia 41
aprox.
456 m
Gara Bartolomeu
aprox.
639 m
Gradinita cu program prelungit nr. 7 (fosta nr. 63)
aprox.
148 m
Gradinita privata Gretel Kindergarten
aprox.
154 m
Gradinita Iolanda
aprox.
252 m
Gradinita cu program prelungit nr. 6 (fosta nr. 35)
aprox.
309 m
Gradinita cu program normal nr. 4 (fosta nr. 15)
aprox.
516 m
Gradinita privata Happy Kids
aprox.
654 m
Gradinita cu program normal nr. 5 (fosta nr. 20)
aprox.
658 m
Gradinita Nr. 11
aprox.
946 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11 (fosta nr. 56)
aprox.
955 m
Cresa Nr. 5
aprox.
970 m
Gradinita cu program normal nr. 3A (fosta nr. 7)
aprox.
1015 m
Gradinita cu program normal nr. 3B (fosta nr.11 )
aprox.
1230 m
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
aprox.
1330 m
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
aprox.
1389 m
Gradinita cu program saptamanal nr. 9 (fosta nr. 34)
aprox.
1438 m
Colegiul Economic Andrei Barseanu
aprox.
240 m
Colegiul National Economic "Andrei Barseanu"
aprox.
247 m
Școala Generală nr. 14
aprox.
397 m
Colegiul Tehnic de Construcții și Arhitectură "Christian Kertsch"
aprox.
420 m
Colegiul de Arhitectura
aprox.
480 m
Grupul Scolar Auto
aprox.
529 m
Academia Fortelor Aeriene "Henri Coanda"
aprox.
569 m
Scoala Nr.15 Corp B
aprox.
840 m
Scoala generala nr.15
aprox.
847 m
Scoala Generala Nr. 12
aprox.
915 m
Scoala Gimnaziala Nr.12
aprox.
915 m
Scoala Nr.15
aprox.
1057 m
Scoala Gimnaziala nr.15
aprox.
1060 m
Scoala generala nr 24
aprox.
1204 m
Scoala Generala nr 30
aprox.
1366 m
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
aprox.
944 m
Cantina Studenteasca si Corpul Z
aprox.
1133 m
Universitatea Transilvania
aprox.
1314 m
Campus Colina Universitatii
aprox.
1415 m
Corpul B
aprox.
1460 m
Corpul C
aprox.
1460 m
Corpul V al Universitatii Transilvania
aprox.
1475 m
Universitatea Transilvania Corp V
aprox.
1475 m
Corpul A
aprox.
1492 m
Corpul V
aprox.
1504 m
Universitatea Transilvania Corp T
aprox.
1990 m
Kaufland
aprox.
675 m
Sergiana
aprox.
950 m
Rapid Gospodarilor
aprox.
1012 m
Profi
aprox.
1317 m
Penny Market
aprox.
1423 m
Auchan
aprox.
1660 m
Profi
aprox.
1661 m
Eliana Mall
aprox.
1666 m
Sergiana
aprox.
1680 m
Carrefour Market
aprox.
1823 m
Sergiana
aprox.
1946 m
Parcare
aprox.
194 m
Parcare
aprox.
344 m
Parcare
aprox.
428 m
Parcare
aprox.
472 m
Parcare
aprox.
519 m
Parcare
aprox.
573 m
Parcare
aprox.
660 m
Parcare
aprox.
685 m
Parcare
aprox.
800 m
Parcare
aprox.
920 m
Parcare
aprox.
920 m
Parcare
aprox.
978 m
Parcare
aprox.
1135 m
Parcare
aprox.
1147 m
Parcare
aprox.
1159 m
Teren Sport
aprox.
411 m
Loc de Joaca
aprox.
1125 m
Loc de Joaca
aprox.
1272 m
Teren sportiv
aprox.
1640 m
Teren baschet
aprox.
1688 m
Teren sportiv
aprox.
1706 m
Teren sportiv
aprox.
1722 m
Teren sportiv
aprox.
1759 m
Teren sportiv
aprox.
1829 m
Teren sportiv
aprox.
1958 m
Fosta cariera de piatra Bartolomeu
aprox.
573 m
Park around the bridge (en)
aprox.
896 m
Parc
aprox.
1007 m
Zona verde
aprox.
1200 m
Park (en)
aprox.
1221 m
Parc
aprox.
1221 m
basketball park
aprox.
1357 m
Parc
aprox.
1455 m
Parc
aprox.
1455 m
Spațiu verde
aprox.
1459 m
Small green area
aprox.
1460 m
Park and monument (en)
aprox.
1496 m
Parc
aprox.
1496 m
Dealul Cetății
aprox.
1524 m
Parcul Cetatuia Brasovului
aprox.
1597 m
Spital Clinicco
aprox.
520 m
Spitalul ICCO (en)
aprox.
542 m
Spitalul de copii
aprox.
625 m
Spitalul Clinic de Copii / Children Hospital
aprox.
656 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
675 m
Centrul de diagnostic si tratament oncologic
aprox.
846 m
Spitalul de boli infectioase
aprox.
1285 m
Pavilioanele Marzescu
aprox.
1545 m
Bioclinica
aprox.
1554 m
Spitalul Marzescu
aprox.
1574 m
Hospice Casa Sperantei
aprox.
1589 m
Centrul de Transfuzie Sanguina
aprox.
1683 m
Centrul de Recoltare Sânge
aprox.
1695 m
Spitalul de Neuropsihiatrie
aprox.
1714 m
Spitalul de Neuro-Psihiatrie
aprox.
1780 m
Farmacia Santa
aprox.
803 m
HelpNet
aprox.
1247 m
Sensiblu
aprox.
1438 m
Farmacom
aprox.
1668 m
Toro Optic Ophtalmologie
aprox.
1956 m
Hotel Long Street 3*
aprox.
523 m
Restauran Memo
aprox.
728 m
Casa Tudor
aprox.
732 m
Casa Tudor
aprox.
740 m
MaCocotte
aprox.
772 m
Hotel Casa Muresan
aprox.
811 m
Hotel Rainer
aprox.
942 m
Caffino
aprox.
995 m
La Casa Bistrițeană
aprox.
1161 m
Hotel Oasis
aprox.
1218 m
Pensiunea Ambra
aprox.
1258 m
Pizza Saltinbocca
aprox.
1301 m
Gradina de vara ''Roata Norocului''
aprox.
1440 m
Restaurant ''Roata Norocului''
aprox.
1485 m
Roata Norocului
aprox.
1485 m
Propaganda
aprox.
707 m
Croitoria de cafea
aprox.
1963 m
Art Caffe
aprox.
1750 m
Kasho Lounge
aprox.
1782 m
Galleria Art & Coffe
aprox.
1953 m
Melody
aprox.
1780 m
The Vintage Pub
aprox.
1784 m
Formula Pub
aprox.
1891 m
ING
aprox.
336 m
ING Bank
aprox.
349 m
BCR
aprox.
369 m
Banca Transilvania
aprox.
373 m
Banca Transilvania
aprox.
1239 m
Piraeus Bank
aprox.
1258 m
Millennium Bank
aprox.
1369 m
CEC Bank
aprox.
1370 m
Banca ING
aprox.
1401 m
Garanti Bank
aprox.
1599 m
Banca Romaneasca
aprox.
1687 m
Unicredit Tiriac
aprox.
1699 m
Volksbank
aprox.
1739 m
BCR Onix
aprox.
1892 m
Piraeus Bank
aprox.
1913 m
Cartierul Blumăna stă bine la capitolul mijloace de transport în comun, având în vedere că se află chiar în centrul Brașovului. Astfel, prin zonă trec trei linii de autobuz. Este vorba de autobuzul 50, care leagă Livada Poștei de Pietrele lui Solomon, autobuzul 51, pornește din Gara Brașov și ajunge la Tocile, precum și autobuzul 52, care leagă Tocile de Panselelor. De asemenea, la limita cu cartierul Brașovechi, mai circulă patru linii de autobuz cu care locuitorii se pot deplasa în alte zone din Brașov. Și anume, linia 5, care circulă pe traseul Stadionul Municipal - Roman, autobuzul 14, care leagă Livada Poștei de Fabrica de Var, linia 24, care pornește din Stupini și are capăt de linie la Livada Poștei, precum și autobuzul 28, care circulă pe traseul Livada Poștei - Fundăturii.
Dacă te vei decide să te muți în cartierul Blumăna, vei avea la dispoziție o ofertă bogată din punct de vedere educațional. De menționat ar fi faptul că între granițele acestei zone își desfășoară activitatea Universitatea Transilvania, cea mai mare instituție de învățământ superior din centrul României, care cuprinde 18 facultăți, cu un număr de aproximativ 20.000 de studenți. Totodată, dacă ai copii de vârste mai mici, poți să îi înscrii la Colegiul Tehnic "Maria Băiulescu", situat pe str. Castelului, sau la Colegiul Național "Aprily Lajos", aflat lângă Universitatea Transilvania, pe str. După Ziduri. De asemenea, pe str. Poarta Schei găsești Liceul Teoretic "Johannes Honterus", în Curtea Honterus, își desfășoară activitatea Colegiul Național "Bucci", iar pe B-dul Eroilor se află Colegiul Național "Piticii".
Nu vei duce lipsă de alternative nici pentru a-ți face cumpărăturile, dacă alegi cartierul Blumăna. Chiar la marginea acestuia își desfășoară activitatea centrul comercial Star, unde găsești diferite magazine și tot felul de restaurante, iar lângă se află și Piața Star, dacă ești interesat să cumperi direct de la producători locali. Totodată, pe lângă magazinele de mici dimensiuni, pe str. Republicii găsești un supermarket Mega Image, în Piața Sfatului ai un supermarket La Doi Pași, iar pe str. Sfântul Ioan este deschis un magazin Carrefour.
Având în vedere că vorbim de zona centrală a orașului Brașov, care este una foarte aglomerată, există o problemă în ceea ce privește găsirea cu ușurință a unui loc de parcare.
În cartierul Blumăna se află cele mai importante obiective turistice din Brașov, printre care și Biserica Neagră, principala atracție a orașului, care atrage un număr impresionant de vizitatori în fiecare an, din toate colțurile lumii. Pentru a admira frumusețea clădirilor din Brașov, te poți plimba în voie prin Centrul Vechi. Tot în Blumăna se află și Piața Sfatului, inima orașului Brașov și locul în care au loc cele mai importante evenimente artistice și culturale ale orașului. Un alt punct de atracție este reprezentat de str. Sforii, cea mai îngustă stradă din Brașov. De asemenea, pentru plimbări relaxante în natură poți foarte ușor să pleci în drumeție pe muntele Tâmpa, care se află chiar în centrul orașului Brașov.
Între granițele cartierului Blumăna găsești, din punct de vedere medical, doar unități private. Astfel, o clinică particulară de medicină internă se află pe str. Nicolae Bălcescu, iar un centru privat de recuperare medicală este situat pe str. Castelului. De menționat ar fi că în această zonă, în Piața Sfatului, își desfășoară activitatea și Colegiul Medicilor Brașov. În cazul în care ai diferite afecțiuni medicale, ești nevoit să te deplasezi în alte cartiere pentru a beneficia de oportunitățile oferite de acestea.
Ținând cont de faptul că Blumăna se află chiar în centrul istoric al orașului Brașov, ai o mulțime de alternative dacă ne referim la capitolul gastronomie. De menționat din acest punct de vedere ar fi un restaurant cu specific mediteranean, pe str. Johann Gott, un restaurant cu specific grecesc, pe str. George Barițiu, și un altul cu specific italian, pe str. Postăvarului. Dacă ești un fan înfocat al mâncărurilor tradiționale românești, poți să treci pragul unui restaurant situat pe str. Michael Weiss, care are o ofertă bogată. În cartierul Blumăna găsești și localuri în care poți lua masa rapid, precum fast food-uri și pizzerii. De asemenea, un fast food McDonalds îți stă la dispoziție pe str. Republicii. În centrul istoric găsești și o sumedenie de cafenele, unde te poți relaxa cu prietenii.
În cartierul Blumăna ai câteva alternative și din punct de vedere bancar. Astfel, găsești o sucursală a Băncii Transilvania pe B-dul Eroilor, una BRD, pe str. Mureșenilor, una Raiffeisen Bank, în Piața Sfatului, și o alta UniCredit Bank, tot pe str. Mureșenilor. Pentru o ofertă mai bogată, ești nevoit să te deplasezi în cartierele din apropiere.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
680.000 €
Brașov, Blumăna
840 mp utili
Spațiu stradal
1E
2.380.000 €
Brașov, Blumăna
1.985 mp
Clădire de birouri
2E
859.000 €
Brașov, Blumăna
700 mp utili
Casă/Vilă
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Blumăna, Brașov
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
