Imobil în Centrul Istoric | Potențial cafenea, wine bar
8

Imobil în Centrul Istoric | Potențial cafenea, wine bar

380.000 €

Centrul Istoric, Brașov

Sup. utilă:
105 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
2
An constr.:
1950 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

În Centrul Istoric al Brașovului, această proprietate oferă flexibilitatea de a continua exploatarea actuală în regim hotelier sau de a fi transformată într-un concept HoReCa cu identitate proprie. Imobilul are o suprafață utilă totală de aproximativ 105 mp, fiind compus din: • parter și mezanin – 50 mp, amenajate și utilizate în prezent pentru închiriere în regim hotelier; • demisol – 55 mp, spațiu cu arcade și elemente arhitecturale specifice centrului vechi, potrivit pentru activități comerciale și de alimentație publică. În prezent, cele două spații beneficiază de acces separat, însă compartimentarea permite unificarea întregului imobil într-un singur concept comercial. Există inclusiv posibilitatea realizării unui acces direct precum și amenajarea unei terase în fața proprietății, aspecte care pot transforma spațiul într-o destinație atractivă pentru localnici și turiști. Proprietatea este potrivită pentru: • cafenea de specialitate; • wine bar; • cocktail bar; • bistro; • concept store cu zonă de servire; • galerie cu cafenea; • unitate de cazare cu zonă proprie de food & beverage. Combinația dintre spațiul de cazare existent și demisolul cu atmosferă specifică Centrului Istoric oferă viitorului proprietar multiple scenarii de valorificare, fie prin exploatare proprie, fie prin dezvoltarea unui concept comercial destinat pieței turistice din Brașov.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X6T7140SN Copiat! 275845040 Copiat!
Actualizat în: 02 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă totală: 105 mp
Regim înălțime: D+P+2E
Stadiu construcție: Există
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 250 m
bus-station
Nicolae Balcescu
Stații autobuz aprox. 250 m
bus-station
Biserica Neagra
Stații autobuz aprox. 289 m
bus-station
Statia "Biserica Neagra", linia 50,50barat,51,52
Stații autobuz aprox. 307 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
liceul teoretic Johannes Honterus
Școli aprox. 48 m
school
Liceul Teoretic J. Honterus
Școli aprox. 130 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 1A (fosta nr.21)
Gradinițe aprox. 271 m
university
Facultatea de Silvicultură. Corp "S"
Universități aprox. 297 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Honterus Courtyard(Square)
Piețe publice aprox. 99 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 128 m
park
Parc Ecaterina
Parcuri aprox. 315 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 710 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 160 mp, în Noua

399.000 €
Brașov, Noua
160 mp utili
Centru comercial
1990
Spațiu industrial, în Dârste

350.000 €
Brașov, Dârste
463 mp
Logistică
2026
Birou, de 105 mp, în 13 Decembrie

344.850 €
Brașov, 13 Decembrie
105 mp
Bloc de apartamente
9E
Spațiu comercial, de 446 mp, în Exterior Est

400.000 €
Brașov, Exterior Est
446 mp utili
Clădire de birouri
2E
Spațiu industrial, de 2,000.00 mp, în Exterior Nord

390.000 €
Brașov, Exterior Nord
2.000 mp
Depozitare
Spațiu industrial, 1300 mp în Bartolomeu

400.000 €
Brașov, Bartolomeu
1.300 mp utili
Producție/Servicii
Birou, de 260 mp, în Tractorul

390.000 €
Brașov, Tractorul
260 mp
1983
Spațiu comercial, 149 mp în Centrul Istoric

349.000 €
Brașov, Centrul Istoric
149 mp utili
Spațiu stradal
1910
Spațiu comercial, 227 mp în Bartolomeu

350.000 €
Brașov, Bartolomeu
227 mp utili
Casă/Vilă
3E

Detalii de contact

iAdvise

Alexandru Tudorache Consultant Imobiliar

5.00(15 review-uri)

iAdvise
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov