19
- Exclusivitate
Oportunitate în Centrul Istoric –Spațiu comercial 299 mp utili, Brașov
Descriere spațiu comercial
Într-una dintre cele mai circulate și cunoscute zone ale Centrului Istoric al Brașovului, pe strada Nicolae Bălcescu nr. 43, vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața utilă de 299 mp, la care se adaugă o pivniță de aproximativ 34 mp, ideală pentru depozitare.
Proprietatea este amplasată la parterul clădirii și beneficiază de acces facil, fiind potrivită pentru o gamă largă de activități comerciale, de producție alimentară, servicii, showroom, depozitare sau alte activități care necesită suprafețe generoase și compartimentare eficientă.
În trecut, spațiul a funcționat ca unitate de procesare și comercializare produse din carne, fiind organizat astfel:
- 6 încăperi destinate activității comerciale și de producție;
- 3 depozite frigorifice;
- 3 magazii;
- birou;
- 2 grupuri sanitare;
- pivniță de aproximativ 34 mp.
Imobilul dispune de utilități racordate la rețelele de apă, canalizare și energie electrică.
Un aspect important de menționat este faptul că spațiile comerciale cu vitrină și acces direct din strada Nicolae Bălcescu nu fac obiectul prezentei vânzări.
Poziționarea ultracentrală reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății. Situată la doar câteva minute de Piața Sfatului și principalele atracții turistice ale Brașovului, aceasta beneficiază de vizibilitate excelentă și acces rapid către zonele comerciale și administrative ale orașului.
Pentru investitorii care își doresc o proprietate cu potențial extins, există și posibilitatea achiziționării, în aceeași clădire, a două apartamente cu suprafețe utile de 63 mp, respectiv 76 mp. În această variantă, se poate realiza un pachet investițional complex, care îmbină componenta comercială cu cea rezidențială, la prețul total de 341.000 EUR.
Prin suprafața generoasă, amplasarea centrală și flexibilitatea utilizării, proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Centrul Istoric al Brașovului.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
2 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X56U140LQ
Copiat!
275735305
Copiat!
Actualizat în: 09 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
299 mp
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Comision
standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Star , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz
aprox.
281
m
Teatrul Dramatic
Stații autobuz
aprox.
313
m
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz
aprox.
317
m
Nicolae Balcescu
Stații autobuz
aprox.
317
m
Școală
Facultatea de Psihologie si Stiintele Educatiei
Universități
aprox.
45
m
Universitatea Transilvania. Corp "K"
Universități
aprox.
52
m
Colegiul National Unirea
Școli
aprox.
84
m
Gradinita 12A
Gradinițe
aprox.
609
m
Recreere
Magazinul Star
Mall
aprox.
151
m
STAR
Supermarket
aprox.
165
m
Parcul primariei
Parcuri
aprox.
184
m
2 Terenuri Basket
Terenuri sport
aprox.
283
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Brașov
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Est
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Civic
- Spații comerciale de vânzare în Astra
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Blumăna
- Spații comerciale de vânzare în Griviței
- Spații comerciale de vânzare în Tractorul
- Spații comerciale de vânzare în Bartolomeu
- Spații comerciale de vânzare în Noua
- Spații comerciale de vânzare în Uzina 2
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
