Showroom auto, construcții 6500 mp, teren 31.350 mp, deschidere 176 ml la DN 1.
48

1

Showroom auto, construcții 6500 mp, teren 31.350 mp, deschidere 176 ml la DN 1.

11.858.000 €

Exterior Vest, Brașov

Sup. utilă / mp. utili:
6.500 mp
Tip prop.:
Showroom
Niv.:
1
An constr.:
2004 (Există)
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Agentia imobiliara COV-ALIN va propune la vanzare un imobil cu destinatie comerciala, respectiv showroom auto cu o suprafata construita de 6500 mp, teren 31.150 mp cu deschidere de 176 ml la DN 1 și 190 ml la str. Sanzienelor. Terenul este sistematizat si include drumuri de acces din DN 1 si de circulatie interioara, trotuare pietonale si 100 de locuri de parcare, toate amplasate pe proprietate. Suprafața terenului este compusă din 2 loturi de teren, lipite, primul în suprafață de 15.000 mp pe care se află amplasat showroom-ul cu o deschidere de 90 ml la DN 1. Al doilea teren reprezintă un real avantaj, prin posibilitatea construirii unor cladiri în plus față de cele existente, adaptată nevoilor viitoarei activități. Acesta are o suprafață de 16.350 mp, liber de construcții, cu aceeași destinație d.p.d.v. urbanistic ca primul teren și indici urbanistici POT=75%, CUT=1 , regim de înălțime P+2E. Imobilul clădire a fost construit in anul 2004 si este o constructie metalica Frisomat din otel galvanizat de inalta calitate, destinata activitatilor comerciale de tip showroom auto. Locatia este situata cu acces direct din DN 1, intre Brasov la Ghimbav, ceea ce ofera vizivilitate excelenta si un acces facil. Proprietatea se afla intre 2 sensuri giratorii, asigurand un flux de trafic constrant si accesibilitate din ambele directii de deplasare. Exista rezervor subteran pentru combustibil. Imobilul este dotat cu subsol pentru aparare civila, suprafata 40 mp. Infrastructura energetica existenta : alimentarea cu energie electrica este realizata prin bransament la reteaua publica de distributie Electrica, capacitate 400 kw, post trafo 640 KWA. In plus exista montat un sistem fotovoltaic de 400 KWA, cu baterii de stocaj litiu-fier-fosfat cu o capacitate de 500 KWA. Pe teren sunt amplasate trei statii rapide de incarcare pentru automobile electrice, cu o putere totala de 360 kw . in plus exista 3 statii mobile pentru incarcare auto electrice, capacitate 200 kw. Locatia dispune de o instalatie proprie de canalizare si gestionare a apelor pluviale, 2 puturi forate la mare adancime pentru alimentarea cu apa si un sistem de hidranti + bazin de stocare a apei de 200 mc. Locatia dispune de facilitati suplimentare : panou LCD 10 mp, montat pe partea frontala a imobilului, ideal pentru promovarea si reclama comerciala, 8 catarge pentru steaguri de semnalizare, spalatorie auto.
Citește mai mult Citește mai puțin
99 Parcări Aer condiționat Căldură Nemodernizat

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X09I04022 Copiat! 275471472 Copiat!
Actualizat în: 04 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nume proprietate: Showroom auto.
Regim înălțime: D+P+1E
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da
Suprafață teren: 31350 mp
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Gaze Convector gaz Alte metode electrice Curent Canalizare Apă Panouri solare
Comision
2 % + TVA.

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

DN 1, vis-a-vis Metro.
Skoda - Delcar.
Audi - Tess.

Alte detalii despre preț:

Negociabil.

Puncte de interes

Mijloace transport
train-station
Statia CF Ghimbav
Stații tren aprox. 1261 m
bus-station
Facultativa (MTI)
Stații autobuz aprox. 1671 m
bus-station
Statie Facultativa, linia (44), 46
Stații autobuz aprox. 1695 m
bus-station
Ioan Clopotel
Stații autobuz aprox. 1976 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1302 m
school
Scoala gimnaziala Ghimbav
Școli aprox. 1391 m
school
Scoala Generala
Școli aprox. 1398 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Metro
Supermarket aprox. 298 m
hypermarket
Metro 1
Hipermarket aprox. 319 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 920 m
park
Parculet
Parcuri aprox. 1184 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Spațiu industrial, de 20,569 mp, în Central

10.600.000 €
Brașov, Central
20.569 mp utili
Producție/Servicii
2009
Spațiu industrial, 20000 mp în Exterior Sud

10.000.000 €
Județul Brașov, Ghimbav
20.000 mp utili
Depozitare
1E

Detalii de contact

COV ALIN

Covaliu Alin Administrator

5.00(3 review-uri)

COV ALIN
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Exterior Vest, Brașov