21
Spatiu comercial 3 camere, 64 mp, constructie noua, Gemenii, Brasov
Descriere spațiu comercial
Comision cumparator: 2% din contravaloarea sumei de tranzactionare.
ASCENDENT IMOBILIARE
propune spre vanzare o oportunitate, particularizata prin amplasarea unui spatiu comercial intr-o zona cu infrastructura excelenta, in aria de intersectie Zizinului, Gemenii cu Bulevardul Saturn.
Proprietatea este situata la parterul unui bloc cu 4 niveluri, fiind configurata si administrata de catre proprietar in 2 imobile dupa cum urmeaza:
- imobilul nr.1 este format din camera+baie generoasa tip walk in cu o suprafata utila de 20 mp
- imobilul nr.2 este format din: living+bucatarie openspace, baie cu cabina de dus tip walkin, iar la demisol este un dormitor(fara geamuri), spatiu amenajat pentru depozitare pe hol
(suprafata utila 44 mp)
Ambele imobile sunt inregistrate ca si spatii comerciale si sunt utilizate in sistem rezidential, hotelier.
Structura imobilelor permite reconfigurarea acestora dupa propriile nevoi, datorita faptului ca sunt asezate unul langa celalalt.
Unul dintre beneficiile proprietatii este faptul ca sunt intretinute foarte bine, se vand mobilate si utilate, fiecare spatiou are centrala proprie, dispune de imbunatatiri gen gresie, faianta, parchet laminat, ferestre cu geam termopan, sistem de supraveghere video etc
Spatiile sunt pretabile pentru saloane de infrumusetare, cabinete medicale, birouri etc
Oferta vine in intampinarea dumneavoastra cu loc de parcare asigurat, zona fiind cu gradini de verdeata in jurul blocului si soare pe tot parcursul zilei.
Infrastructura constituie un plus de valoare, in beneficiul acestei oferte, imobilul fiind pozitionat la 3 min distanta de statia de transport in comun, complex de supermarket uri gen Profi, Mega Image, diversitate de magazine in zona, banci, terase si restaurante, piata de legume si fructe Astra, parcuri de relaxare, saloane de cosmetica, cabinete medicale etc.
Performanta energetica a acestui imobil este clasa tip C, consum anual specific de energie[kWh m2an] este de 221.12, indice de emisiii echivalent CO2[kgco m2an] este 61.44 si consum anual specific de energie din surse regenerabile[kWh m2an] este 0 (zero).
Va astept cu drag la vizionari si va doresc o zi cu soare in suflet!:)
Consilier dedicat acestei oferte:
Gilda Georgescu
Tel Whapp
Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Căldură
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X50614552
Copiat!
273411099
Copiat!
Actualizat în: 15 Martie 2026
Înălțime spațiu (m):
200
Regim înălțime:
P+4E
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Comision
2%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Parc, Hotel, Piata, Benzinarie, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz
Puncte de interes
Mijloace transport
Poligrafie
Stații autobuz
aprox.
341
m
Poligrafie
Stații autobuz
aprox.
419
m
Statia Poligrafie, linia 45, 34
Stații autobuz
aprox.
420
m
Gemenii
Stații autobuz
aprox.
469
m
Școală
Scoala generala nr 7
Școli
aprox.
388
m
Gradinita cu program prelungit nr. 26 (fosta nr. 52)
Gradinițe
aprox.
414
m
Grupul Scolar Industrial Energetic
Școli
aprox.
605
m
Universitatea "George Baritiu"
Universități
aprox.
889
m
Recreere
Store
Supermarket
aprox.
61
m
Bar/Beer Garden
Bar
aprox.
102
m
Parc
Parcuri
aprox.
347
m
Loc de Joaca
Terenuri sport
aprox.
448
m
Proprietăți recomandate
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
