Investitie Sigura- Chirias International - Contract 10 Ani
5

Investitie Sigura- Chirias International - Contract 10 Ani

580.800 €

Răcădău, Brașov

Sup. utilă / mp. utili:
300 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
7
An constr.:
1970 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

ID: CP3082175 *Randarile sunt cu titlu informativ!!* Oportunitate de investitie rara in Brasov: spatiu comercial de 300 mp, la parterul unui imobil rezidential, cu vitrina generoasa si front stradal amplu. Proprietatea este deja inchiriata unei corporatii mari, lider in domeniul sau, printr-un contract solid, semnat pe 10 ani. Chiria este indexata anual cu rata inflatiei, asigurand un venit stabil si predictibil pe termen lung. Randamentul anual estimat este de 8%, unul dintre cele mai atractive de pe piata spatiilor comerciale. Spatiul beneficiaza de un concept open-space, cu posibilitate de compartimentare in 2 spatii distincte, oferind flexibilitate suplimentara si crescand potentialul de valorificare al proprietatii. Suprafata vitrata generoasa asigura vizibilitate excelenta si lumina naturala pe tot parcursul zilei, iar accesul se realizeaza direct din strada. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 300 mp - Compartimentare: Open Space, posibilitate divizare in 2 spatii - Inaltime interioara: 3 m - Vitrina mare cu expunere stradala - Contract de inchiriere activ: 10 ani, chirias corporate - Chirie: 3.000 EUR/luna + TVA, indexata cu inflatia - Contorizare separata - Acces prin spate pentru aprovizionare! Pretul de vanzare este de 480.000 Euro + TVA GOLD PARK / Commercial Real Estate – dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business. Pentru mai multe oferte asemanatoare, contacteaza-ne acum!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X80D140TP Copiat! 275781038 Copiat!
Actualizat în: 21 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 300 mp
Regim înălțime: P+7E
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da
Suprafață teren: 320 mp
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Toamnei", linia 3,5barat,30,7,17,5,35,10,22,34
Stații autobuz aprox. 60 m
bus-station
Toamnei
Stații autobuz aprox. 65 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1014 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1048 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita 15
Gradinițe aprox. 172 m
school
Scoala Jules Verne
Școli aprox. 331 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 18 (fosta nr. 23)
Gradinițe aprox. 341 m
university
Universitatea Europeana Dragan
Universități aprox. 830 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Rapid Toamnei
Supermarket aprox. 62 m
park
Parc
Parcuri aprox. 74 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 728 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1726 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 300 mp, în Astra

495.000 €
Brașov, Astra
300 mp utili
Casă/Vilă
Birou, de 450 mp, în Centrul Civic

500.000 €
Brașov, Centrul Civic
450 mp utili
Clădire de birouri
2E
Spațiu industrial, de 1,323.00 mp, în Bartolomeu

500.000 €
Brașov, Bartolomeu
1.323 mp utili
Producție/Servicii
1E

Detalii de contact

GOLD PARK Commercial Real Estate

Alexandru DAN Real Estate Adviser

GOLD PARK Commercial Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu o cameră de vânzare în zona Răcădău, Brașov