Spațiu 70 mp Premium zona Coresi cu vedere la stradă include 3 parcari subterane
10

Spațiu 70 mp Premium zona Coresi cu vedere la stradă include 3 parcari subterane

235.000 €

Tractorul, Brașov

Sup. utilă / mp. utili:
70 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
Niv.:
10
An constr.:
2014 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Proprietar de Spațiu Premium zona Coresi cu vedere la strada 13 Decembrie de 70 mp utili și include 3 parcări subterane Situat în ansamblul rezidențial Isaran, la doar 2 minute de mers pe jos de Coresi Shopping Resort și lângă magazinul Lidl, spațiul beneficiază de vizibilitate directă la strada 13 Decembrie și de două stații de autobuz amplasate chiar în fața imobilului. Proprietatea dispune de o suprafață generoasă de 70 mp utili, include 3 parcări subterane, beneficiază de intrare separată din stradă, cu ferestre mari dispuse direct spre stradă ce asigură o vizibilitate maximă. Randamentul anual este de minimum 8%, fiind ideal pentru investitorii care caută stabilitate și venit pasiv sigur. Compartimentare: Cameră tip salon – 42,66 mp cu intrare directă din stradă și cu ferestre dispuse direct spre stradă Cameră (pretabil bucătărie) – 10,43 mp Baie – 7,10 mp Hol 1 – 6,30 mp Hol 2 – 3,52 mp Spațiul comercial este amplasat la parterul unui bloc modern, cu vedere directă către strada 13 Decembrie, ideal pentru activități comerciale: Birouri, showroom, clinică medicală, centru pentru servicii/ consultanță sau investiție cu randament bun; Birou notarial, Birou avocat, Birou IT / Corporate, Zonă de Gaming VR (Realitate Virtuală), Cabinet de Psihoterapie / Coaching Hub, Studio de Dezvoltare STEM / Robotică: Săli de curs moderne pentru copii (programare, lego, științe), Magazin, Spațiu de retail, Clinică estetică sau stomatologică, Atelier de Parfumerie Artizanală / Custom Perfumes, Salon de înfrumusețare concept (Concept Salon), Magazin de delicatese și vinuri (Gourmet Shop), Concept Store (Modă si Cafenea), Boutique Coworking: Spațiu de birouri flexibil pentru freelanceri; design modern, Atelier de Croitorie și Modificări de Lux, Spălătorie de haine Self-Service premium: Trend urban major; clienții spală singuri, Brutărie artizanală. Suprafață totală: 70 mp, extras CF disponibil si lipsit de sarcini. Localizare premium: zona Mall Coresi, lângă magazinul Lidl, la Isaran Residence. Spațiul a fost utilizat anterior ca birou de vânzări, beneficiind de o compartimentare eficientă și vizibilitate maximă. Caracteristici principale: • Vizibilitate directa din și spre strada 13 Decembrie Suprafață generoasă, ușor adaptabilă diferitelor activități • Beneficiază de intrare separată din stradă, accesul fiind facil pentru clienți Toate ferestrele spațiului sunt cu vedere directă către strada 13 Decembrie • Imobil modern, potrivit pentru activități profesionale, într-o zonă cu dezvoltare constantă Beneficiu inclus: Proprietatea dispune de 3 parcări subterane incluse în preț. Spațiu Comercial cu Randament de Minim 8%! Preț: 235000 EURO și include 3 parcări subterane. Disponibilitate imediată. Fără comisioane / Nu sunt agenție imobiliară. Se acceptă și Credit. Apelează acum pentru a discuta despre această proprietate.
Citește mai mult Citește mai puțin
3 Parcări Căldură Modernizat

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XGKO04000 Copiat! 275542267 Copiat!
Actualizat în: 02 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: 1S+P+10E
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da
Recomandare utilizare: Există și produce venituri
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Localizare premium: zona Mall Coresi, lângă magazinul Lidl, la Isaran Residence.
Spațiul a fost utilizat anterior ca birou de vânzări, beneficiind de o compartimentare eficientă și vizibilitate maximă.
Vizibilitate directa din și spre strada 13 Decembrie

Alte detalii despre preț:

include Tva

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Rulmentul", linia 2,7,8,9,30
Stații autobuz aprox. 231 m
bus-station
Statia "Tractor Proiect", linia 2,7,8,9,30
Stații autobuz aprox. 368 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1765 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1799 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic "Sfintii Voievozi Romani"
Școli aprox. 590 m
school
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
Școli aprox. 919 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
Gradinițe aprox. 1411 m
university
Facultatea de Constructii
Universități aprox. 1699 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Coresi Shopping Resort
Supermarket aprox. 556 m
park
Parc
Parcuri aprox. 593 m
sports-ground
Loc de Joaca
Terenuri sport aprox. 1465 m
public-square
Square & Monument (en)
Piețe publice aprox. 1899 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

ISALUX

Administrator

ISALUX
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Tractorul, Brașov