Proprietate Reprezentativa | Clinica, Birouri sau Locuinta -262 mp utili
21

Proprietate Reprezentativa | Clinica, Birouri sau Locuinta -262 mp utili

420.000 €

Bălcescu, Buzău

Sup. utilă / mp. utili:
262 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
An constr.:
2004
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

SI Group va prezinta spre vanzare o proprietate individuala amplasata in zona 23 August - Policlinica din Municipiul Buzau, una dintre cele mai cunoscute si accesibile zone ale orasului. Proprietatea se remarca prin suprafetele generoase, compartimentarea versatila si pozitionarea excelenta, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati profesionale precum clinica privata, cabinet medical, stomatologie, birou de avocatura, notariat, contabilitate sau sediu de companie. Pozitionarea in imediata apropiere a Policlinicii Buzau si accesul facil catre principalele institutii ale orasului reprezinta un avantaj important pentru viitorul proprietar. ________________________ DETALII PROPRIETATE → Casa individuala cu regim de inaltime P + 1E + beci → An constructie: 2004 → Teren: 252 mp → Suprafata construita la sol: 153.98 mp → Suprafata construita desfasurata: aproximativ 220 mp → Suprafata utilia (inclusiv terasa din releveu / in prezent livingul de la etaj): aproximativ 262 mp → Beci: aproximativ 12 mp ________________________ CURTE & EXTERIOR → Proprietate individuala cu acces privat → Posibilitate parcare autoturism in curte → Posibilitate parcare suplimentara in fata → Gard perimetral din zidarie ________________________ DETALII TEHNICE & FINISAJE → Centrala termica proprie pe gaz → 4 aparate de aer conditionat → Tamplarie PVC cu geam termopan, termopane schimbate in anul 2024. → Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, izolatie interioara cu vata minerala si rigips → Racordata la toate utilitatile: gaz, apa, canalizare si energie electrica → Proprietate intretinuta constant si renovata periodic ________________________ MOBILIERE & AMENAJARE → Proprietatea se vinde in mare parte mobilata si utilata → Bucatarie complet mobilata si utilata → Spatii ample de depozitare → Dressing dedicat la etaj → Multiple zone de zi si relaxare ________________________ COMPARTIMENTARE & SUPRAFETE Parter: → Living si dining: aproximativ 65 mp → Bucatarie separata: aproximativ 15 mp → Dormitor → Baie → Camera de zi suplimentara de aproximativ 14 mp, amenajata in prezent ca zona de relaxare si TV (fost garaj) → Hol si casa scarii Etaj: → Living generos de aproximativ 58 mp, amenajat in spatiul fostei terase inchise, cu suprafete vitrate ample si inaltime generoasa → Dormitor mare cu posibilitate pentru baie → Dormitor secundar → Dressing → Doua bai → Holuri generoase Subsol: → Beci aproximativ 12 mp _________________________ DETALII FINANCIARE → Pret: 420.000 euro → Proprietate disponibila imediat → Se accepta credit ipotecar cat si plata prin transfer bancar. → Oferim suport si consultanta pentru obtinerea finantarii → Comision agentie : Standard, achitat de cumparator. ________________________ UTILIZARE REZIDENTIALA SAU COMERCIALA Datorita amplasarii si compartimentarii, proprietatea poate fi utilizata atat ca locuinta individuala, cat si pentru activitati profesionale. Pretabila pentru: → Clinica privata → Cabinet stomatologic → Cabinet medical → Cabinet ORL → Birou de avocatura → Notariat → Firma de contabilitate → Sediu de companie → Activitati administrative sau de consultanta ________________________ LOCALIZARE & VECINATATI → Policlinica Buzau → Consiliul Judetean Buzau → Primaria Municipiului Buzau → Piata Daciei → Parcul Crang → Bulevardul Nicolae Balcescu → Centrul Municipiului Buzau → Unitati de invatamant → Institutii publice → Supermarketuri, farmacii si servicii ________________________ Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic, pe site-urile de specialitate sau prin WhatsApp.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemodernizat

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XACM04060 Copiat! 275636547 Copiat!
Actualizat în: 09 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+1E
Suprafață teren: 252 mp
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Comision
Comision cumparator : Standard

Vecinătăți:

Localizare & vecinătăți

→ Strada Nicolae Titulescu, Municipiul Buzău
→ Zonă urbană bine conectată, cu acces rapid către centrul orașului
→ În apropierea Policlinica Buzău
→ Aproape de Consiliul Județean Buzău
→ Acces facil către Piața Daciei
→ În proximitatea Crâng Park, una dintre cele mai apreciate zone de recreere din oraș
→ Aproape de Bulevardul Nicolae Bălcescu
→ Acces rapid către Gara CFR Buzău
→ Instituții publice, unități medicale, centre comerciale și zone de interes în imediata apropiere

Alte detalii despre preț:

Proprietar persoana fizica, nu se adauga TVA.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Transbuz - Camelia
Stații autobuz aprox. 293 m
bus-station
Bulevardul Unirii
Stații autobuz aprox. 481 m
bus-station
Statia RAM Transbuz
Stații autobuz aprox. 579 m
bus-station
Statia Catedrala Sf.Sava Buzau
Stații autobuz aprox. 702 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu Program Prelungit nr. 4 si Cresa nr. 4
Gradinițe aprox. 408 m
school
Scoala Nr 1
Școli aprox. 426 m
kindergarten
Gradinita cu Program Normal nr. 4
Gradinițe aprox. 506 m
university
LICEUL MILITAR NEAGOE BASARAB
Universități aprox. 1305 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Seven Sins Buzau (Bar-Rock-Cafe)
Cafenea aprox. 28 m
park
Parc
Parcuri aprox. 123 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 371 m
supermarket
Bian Market (caragiale)
Supermarket aprox. 492 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Hotel/Pensiune, de 525 mp, în Plaiu Nucului

399.000 €
Județul Buzău, Plaiu Nucului
525 mp utili
2016
Spațiu industrial, de 16,000.00 mp, în Vernești

450.000 €
Județul Buzău, Vernești
16.000 mp utili
Producție/Servicii
2000

Detalii de contact

SI Development Group

Claudiu B Consilier Vanzari

4.71(8 review-uri)

SI Development Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Bălcescu, Buzău