Oportunitate de investitie! Spatiu in proximitatea Grand Hotel Italia!
10
Schițe

Oportunitate de investitie! Spatiu in proximitatea Grand Hotel Italia!

555.390 €

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
220 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
An constr.:
2025 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Va prezentam spre vanzare spatiul comercial situat in Cartierul Andrei Muresanu, la doar cativa pasi de Grand Hotel Italia, pe o strada intens circulata, acest spatiu comercial ofera o oportunitate unica pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra. Ideal pentru activitati medicale sau orice alta afacere care beneficiaza de traficul generat de zona. Detine o suprafata utila de 220 mp, distribuiti pe 2 niveluri -Parter: 126 mp, cu o inaltime de 3 m, compus dintr-o incapere tip open space, ce ofera flexibilitate maxima pentru configurarea afacerii. -Subsol: 84 mp, cu o inaltime de 2.90 m, structurat tot ca open space, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare sau amenajarea unor incaperi suplimentare in functie de necesitatile dumneavoastra. Spatiul poate fi recompartimentat in functie de cerintele specifice ale afacerii dumneavoastra, permitandu-va sa creati un mediu personalizat si adaptabil. Constructia este realizata din: -caramida Porotherm de 25 cm, oferind o buna izolare termica si fonica. -Izolatia exterioara este realizata cu polistiren extrudat de 15 cm, -Geamuri termoizolante din PVC Rehau, cu 3 straturi si 7 camere. -Centrala termica prin condensare Viessmann cu boiler incorporat asigura o eficienta energetica ridicata si un confort sporit. Dispune de 2 locuri de parcare exterioare incluse in pret + posibilitatea de parcare in zona, facilitand accesul clientilor si angajatilor. Spatiul se preda la stadiul semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a-l personaliza in functie de nevoile afacerii. Predarea spatiului se poate realiza imediat. Dispune inclusiv de extras de carte funciara! Acest spatiu este ideal pentru afaceri din domeniul medical, dar si pentru alte tipuri de activitati comerciale. Pentru mai multe detalii, pentru a programa o vizionare sau pentru orice alte informatii, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFOB14029 Copiat! 275628581 Copiat!
Actualizat în: 06 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 220 mp
Regim înălțime: 1S+D+P+1E
Structură rezistență: Cărămidă
Stadiu construcție: În construcție
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
0%

Vecinătăți:

Scoli,Restaurante,Zone comerciale

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Observatorului III, Linia 21, 40
Stații autobuz aprox. 461 m
bus-station
Calea Turzii
Stații autobuz aprox. 463 m
bus-station
Meteor
Stații autobuz aprox. 495 m
bus-station
Drapelului Vest
Stații autobuz aprox. 556 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Universități aprox. 532 m
university
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
Universități aprox. 595 m
school
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Școli aprox. 612 m
kindergarten
Grădinita "Poenita"
Gradinițe aprox. 972 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 367 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 519 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 534 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1887 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Investa Imobiliare

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca