Spatiu comercial finisat de vanzare in Borhanci!
4

5

Spatiu comercial finisat de vanzare in Borhanci!

285.000 € + TVA

Borhanci, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
103 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
4
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

0% Comision pentru Cumpărător Capital Imobiliare propune spre vânzare un spațiu comercial cu potențial excelent, situat pe strada Borhanciului, una dintre cele mai dinamice și în plină dezvoltare zone din Cluj-Napoca. Proprietatea se află într-un mediu rezidențial modern, cu acces rapid la facilități și conexiuni foarte bune de transport. Spațiul are o suprafață utilă de 103 mp și beneficiază de finisaje de calitate: podea din tarkett pentru trafic intens, pereți cu vopsea lavabilă, pregătire pentru climatizare, precum și o vitrină generoasă ce oferă vizibilitate și lumină naturală din abundență. Compartimentarea este practică și funcțională: o încăpere principală luminoasă, trei spații de depozitare, o cameră tehnică și o baie cu vestiar. Spațiile tehnice sunt finisate complet, cu pereți placați cu aluminiu, ceea ce asigură durabilitate și igienă. Proprietatea dispune și de două locuri de parcare amplasate lateral, lângă intrare. Spațiul este în prezent închiriat, contractul urmând să expire în luna septembrie 2025, ceea ce îl transformă într-o oportunitate de investiție cu venit pasiv pe termen scurt și flexibilitate pentru viitor. Vânzarea se face de pe persoană juridică, prețul nu include TVA și se poate factura cu taxare inversă.
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X9PL140IU Copiat! 270620233 Copiat!
Actualizat în: 16 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 103 mp
Regim înălțime: P+4E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Finalizată

Utilități

Izolații termice
Bloc izolat termic
Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Violetelor
Stații autobuz aprox. 185 m
bus-station
Theodor Pallady
Stații autobuz aprox. 199 m
bus-station
Voievodul Gelu Vest
Stații autobuz aprox. 255 m
bus-station
Voievodul Gelu Est
Stații autobuz aprox. 257 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Casa Agronomului (en)
Universități aprox. 1484 m
school
Happy Kids Internaional school
Școli aprox. 1682 m
school
Scoala Internationala Cluj - Transilvania College
Școli aprox. 1692 m
kindergarten
Gradinita Poenita
Gradinițe aprox. 1757 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1193 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1250 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 1889 m
bar
Infinity Games
Bar aprox. 1912 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Capital Imobiliare

Alexandru Miclaus Agent Asociat

Capital Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu o cameră de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca