Casa cu spatiu comercial si locuinta 100 mp, strada Motilor
11

Casa cu spatiu comercial si locuinta 100 mp, strada Motilor

320.000 €

Central, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
100 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
1
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Agentia Smart Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial in suprafata de 100 mp in zona Centrala pe strada Motilor. Va prezentam o proprietate versatila, cu potential excelent atât pentru activitate comerciala, cât si pentru locuire sau închiriere. Imobilul are o suprafata totala de 100 mp utili, este dispus pe doua niveluri si poate fi compartimentat astfel: • Parter (56 mp) – spatiu comercial generos, ideal pentru magazin, salon, birouri sau orice alta activitate de servicii. Accesul se face direct din strada, asigurând vizibilitate si flux de clienti. • Etaj (44 mp + balcon de 4 mp) – apartament decomandat, ideal pentru locuit sau închiriere, compus din living cu bucatarie, dormitor si baie. Accesul la apartament se face separat, printr-un gang interior, oferind intimitate si independenta fata de spatiul comercial. Avantaje: • Compartimentare eficienta, cu acces separat pentru fiecare nivel • Vizibilitate stradala excelenta pentru spatiul comercial • Posibilitate de investitie cu randament bun: închiriere separat a celor doua unitati • Balcon cu expunere placuta la etaj Proprietatea este ideala pentru antreprenori care doresc sa îsi desfasoare activitatea la parter si sa locuiasca la etaj, sau pentru investitori care cauta o solutie mixta – comerciala si rezidentiala.  Imobilul dispune de centrala termica proprie, geamuri termopan. Pe fatada imobilului se poate amplasa reclama luminoasa. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 100 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 4 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie); Iluminat (Aplice) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pretvanzare: 320000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X8BO1409D Copiat! 265005228 Copiat!
Actualizat în: 21 Octombrie 2025
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Agronomia I -dus, Linia 1
Stații autobuz aprox. 194 m
bus-station
Calea Motilor
Stații autobuz aprox. 224 m
tram-station
Cluj Arena
Stații tramvai aprox. 637 m
tram-station
Splaiul Independentei
Stații tramvai aprox. 643 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic de Comunicatii Augustin Maior
Școli aprox. 68 m
university
UBB Geografie
Universități aprox. 178 m
kindergarten
Grăd.Rază de soare str. 1
Gradinițe aprox. 202 m
school
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
Școli aprox. 281 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Gradina Miko
Parcuri aprox. 287 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 417 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 488 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 722 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SMART IMOBILIARE

Mircea Calatean Consilier Imobiliar

SMART IMOBILIARE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca