9
Boutique Guest House istoric – Business la cheie in centrul Clujului (Km 0)
Descriere spațiu comercial
Smart Imobiliare va propune o oportunitate rara de investitie într-o proprietate cu valoare istorica exceptionala, situata ultracentral,
în imediata apropiere de Catedrala si Piata Unirii – punctul Km 0 al orasului Cluj-Napoca.
Imobilul este o casa istorica edificata în anul 1608, cu o istorie remarcabila.
În 1814 a functionat aici primul dispensar din Cluj, iar dupa 1844 cladirea a fost locuita de o contesa.
De-a lungul timpului, imobilul a fost restaurat cu grija pentru a pastra si pune în valoare elementele arhitecturale originale.
Recent, proprietatea a fost complet reamenajata si transformata într-un Boutique Guest House deosebit,
amenajat în stilul perioadei istorice din care face parte, pastrând farmecul autentic al epocii.
Caracteristici principale:
8 camere elegante, fiecare cu baie proprie
Hol generos de primire
Bovindou amplu, spatiu rafinat unde se serveste cafeaua
Terasa din sticla si lemn
Curte proprie
Pivnita gotica impresionanta, datata aproximativ în anii 900–1000,
construita în aceeasi perioada cu vechile ziduri ale cetatii Clujului (conform studiilor Comisiei de Protectie a Monumentelor Cluj)
Imobilul îmbina valoarea de patrimoniu, valoarea istorica si valoarea comerciala,
fiind în prezent operat ca business de tip aparthotel / boutique guest house.
Investitie si randament
Proprietatea este oferita ca business la cheie, generând o redeventa lunara estimata între 9.000 – 10.000 euro,
datorita pozitiei exceptionale si a conceptului unic.
Aceasta proprietate reprezinta o combinatie rara între istorie,
arhitectura si oportunitate investitionala, în una dintre cele mai cautate zone ale Clujului.
Comision 2%
Pentru mai multe oferte vizitati https://
/
Nr grupuri sanitare: 8
Suprafata construita: 260 mp
Nr incaperi: 8
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate)
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV)
Finisaje - Podele (Gresie,Parchet); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz)
pret vanzare: 980000
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X8BO140AJ
Copiat!
275292622
Copiat!
Actualizat în: 16 Martie 2026
Suprafață utilă:
260 mp
Regim înălțime:
P+1E
Structură rezistență:
Cărămidă
Utilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Mobilat
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Podele
Parchet
Gresie
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%
Vecinătăți:
Piata Unirii , Universitatea Babes Bolyai, Piata Lucian Blaga , Casa de Cultura a Studentilor
Puncte de interes
Mijloace transport
C. Porumbescu
Stații autobuz
aprox.
104
m
Statia C. Porumbescu, Linia 22
Stații autobuz
aprox.
116
m
Cluj Arena
Stații tramvai
aprox.
1197
m
Splaiul Independentei
Stații tramvai
aprox.
1202
m
Școală
Grăd.Zâna Zorilor
Gradinițe
aprox.
186
m
UMF- catedra de biologie celulara
Universități
aprox.
281
m
Grăd.Universul copiilor str.1
Gradinițe
aprox.
296
m
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
Școli
aprox.
445
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
165
m
Parc
Parcuri
aprox.
220
m
Profi
Supermarket
aprox.
499
m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice
aprox.
890
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Vlad Munteanu Specialist Imobiliar
SMART IMOBILIARE
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
