Spatiu comercial cu vizibilitate excelenta, 82 Mp, zona Primarie Cluj
295.000 €
Central, Cluj-Napoca
Sup. utilă / mp. utili:
82 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
1
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu vizibilitate excelenta, situat la parter, intr-o zona centrala din Cluj-Napoca. Proprietatea ofera venituri pasive sigure prin contract de inchiriere pe termen lung cu o companie de renume.
Detalii proprietate:
• Suprafata utila: 82 mp parter + 22 mp subsol (acces separat din curtea interioara)
• Intrare directa din strada si front stradal cu expunere ridicata
• Cota parte teren: 120 mp din total 1.094 mp (indiviza)
• Loc de parcare in curtea interioara, cesionat de la Primarie
Contract de chirie:
• Randament aproximativ 5% (detalii in privat)
• Contract obligatoriu de preluat de catre viitorul proprietar
• Valabilitate pana in 2034, cu majorare a chiriei din 2029
• Posibilitate de reziliere de catre proprietar cel mai devreme din 2029, cu preaviz
• Cheltuielile de intretinere sunt suportate de chirias
Toate actele sunt in regula.
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!
Id extern: P3229
Nr grupuri sanitare: 1
Nr incaperi: 3
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
pret vanzare: 295000
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
92 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
227 m
Platforma De Biotehnologie Bazata Pe Cunoastere
aprox.
246 m
Facultatea de Zootehnie si Biotehnologii
aprox.
256 m
Universitatea "Sapientia"
aprox.
679 m
UBB Geografie
aprox.
766 m
Facultatea de Biologie si Geologie (en)
aprox.
769 m
Facultatea de Geografie
aprox.
772 m
UBB Biologie
aprox.
781 m
Institutul de Speologie "Emil Racovita"
aprox.
788 m
Institutul de Speologie Emil Racovita
aprox.
788 m
Laboratoarele de Biochimie-Biofizica-Biologie Moleculara
aprox.
813 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Medicină Dentară-
aprox.
866 m
UMF Stomatologie
aprox.
866 m
Scoala Internationala Spectrum
aprox.
334 m
Școala Generală "Ioan Lupaș"
aprox.
342 m
Colegiul Tehnic de Comunicatii Augustin Maior
aprox.
700 m
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
aprox.
716 m
Liceul de informatica Tiberiu Popovici
aprox.
716 m
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau
aprox.
731 m
Liceul Teologic Adventist Maranatha
aprox.
772 m
Liceul Teoretic Eugen Pora
aprox.
831 m
Scoala Generala Eugen Pora
aprox.
843 m
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
aprox.
945 m
Școala Liviu Rebreanu / Liceul Liviu Rebreanu
aprox.
1035 m
Scoala Liviu Rebreanu
aprox.
1035 m
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
aprox.
1161 m
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
1187 m
Liceul Waldorf
aprox.
1210 m
Grăd.Rază de soare corp A+B
aprox.
460 m
Grăd.Rază de soare str. 1
aprox.
513 m
Grăd.Căsuța poveștilor
aprox.
517 m
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
aprox.
658 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
711 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
876 m
Grăd.Rază de soare str. 2
aprox.
897 m
Gradinita Buburuza
aprox.
1068 m
Grăd.Buburuza
aprox.
1074 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
1088 m
Grăd.Universul copiilor
aprox.
1109 m
Gradinita Steluta Fermecata
aprox.
1113 m
Grăd.Albinuța
aprox.
1146 m
Grăd.Buburuzastr.1
aprox.
1147 m
Helen
aprox.
1162 m
Mega Image
aprox.
429 m
Kaufland
aprox.
585 m
Oncos
aprox.
663 m
Billa
aprox.
755 m
Profi
aprox.
1000 m
Carrefour Market
aprox.
1030 m
Winmarkt
aprox.
1054 m
Profi
aprox.
1083 m
Profi
aprox.
1096 m
NONstop
aprox.
1155 m
Carrefour Express
aprox.
1199 m
Lidl
aprox.
1254 m
Profi
aprox.
1291 m
Olimpia
aprox.
1296 m
Magazin Alimentar
aprox.
1362 m
Parcare Bloc 85, Manastur
aprox.
451 m
Parcare
aprox.
456 m
Parcare
aprox.
456 m
Parcare
aprox.
457 m
Parcare 1
aprox.
467 m
Parcare
aprox.
475 m
Parcare
aprox.
498 m
Parcare
aprox.
539 m
Parcare pentru clienti
aprox.
564 m
Parcare
aprox.
622 m
Parcare 1 Kaufland
aprox.
626 m
Parcare
aprox.
629 m
Parcare 2 Kaufland
aprox.
665 m
Parcare
aprox.
666 m
Parcare
aprox.
705 m
Gradina agrobotanica USAMV
aprox.
183 m
Parc
aprox.
275 m
Parcul Iuliu Prodan
aprox.
290 m
Parc
aprox.
407 m
Parc
aprox.
503 m
Parc
aprox.
558 m
Parc
aprox.
658 m
Parc
aprox.
668 m
Parc
aprox.
681 m
Parc
aprox.
681 m
Parc
aprox.
692 m
Parc
aprox.
795 m
Gradina Miko
aprox.
838 m
Parc
aprox.
860 m
Parc Mogosoaia
aprox.
880 m
Teren sportiv
aprox.
208 m
Teren sportiv
aprox.
368 m
Teren sportiv
aprox.
424 m
Teren sportiv
aprox.
697 m
Teren sportiv
aprox.
789 m
Teren sportiv
aprox.
836 m
Teren sportiv
aprox.
938 m
Teren sportiv
aprox.
971 m
Teren sportiv
aprox.
979 m
Teren sportiv
aprox.
983 m
Teren sportiv
aprox.
988 m
Teren sportiv
aprox.
995 m
Teren sportiv
aprox.
1001 m
Teren sportiv
aprox.
1078 m
Teren sportiv
aprox.
1090 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1347 m
Cabinetul Medical Zormed
aprox.
627 m
Medical Cor
aprox.
628 m
Smile Dental Clinic
aprox.
630 m
Ronda Medical
aprox.
724 m
Spitalul de Copii (Infectioase)
aprox.
840 m
Sectia Pneumologie Copii
aprox.
845 m
Pediatrie II + Urgente
aprox.
870 m
Clinica Bendis
aprox.
903 m
Centrul Medical Halmasan
aprox.
906 m
Spitalul Clinic de Boli Infecțioase
aprox.
917 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox.
917 m
Spitalul de Pneumoftiziologie (TBC)
aprox.
959 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Catedra de Medicină Legală- -Catedra de Anatomie si Anatomie Patologica- -Institutul de Medicina Leg
aprox.
964 m
Clinica Ginecologie I
aprox.
964 m
Clinica Obstetrica - Ginecologie I
aprox.
964 m
Farmacia Salvie
aprox.
640 m
Farmacia Zorilor
aprox.
682 m
Dona
aprox.
688 m
Catena
aprox.
696 m
Farmacia Veroli
aprox.
746 m
Farmacie
aprox.
798 m
Sanatatea Verde
aprox.
906 m
Bendis Pharma
aprox.
916 m
Farmacia Balanis
aprox.
978 m
Naturland
aprox.
1031 m
Gedeon Richter
aprox.
1040 m
Ortoprofil
aprox.
1043 m
Cariatida Drogherie
aprox.
1079 m
Elmafarm
aprox.
1097 m
Farmacia Infofarm
aprox.
1109 m
Ursus Bar & Restaurant (en)
aprox.
326 m
Fabrica de bere Ursus
aprox.
326 m
Chop - Urban Grill
aprox.
347 m
Marty Plaza
aprox.
359 m
Treponti Pizza
aprox.
438 m
Valahia
aprox.
464 m
Restaurant Valahia
aprox.
476 m
Kebapci
aprox.
500 m
Big Belly
aprox.
518 m
Casa Vikingilor
aprox.
538 m
Casa Vikingilor
aprox.
549 m
Dolce Vita
aprox.
563 m
Indigo
aprox.
565 m
Bavaria Wurst
aprox.
569 m
Amigos
aprox.
571 m
Meron Platinia
aprox.
447 m
Ela & Cata
aprox.
512 m
Big Apple
aprox.
566 m
Solas
aprox.
571 m
Gap
aprox.
573 m
Louie
aprox.
574 m
Black Sheep
aprox.
580 m
Giuf Cafe
aprox.
602 m
Origine
aprox.
604 m
bike44
aprox.
761 m
Ceainaria Sakura
aprox.
991 m
La Tina Bistro Hasdeu
aprox.
1005 m
Le Parisien
aprox.
1124 m
Qui One Quint tea room
aprox.
1207 m
Tango Cafe
aprox.
1320 m
Old Friends Pub
aprox.
538 m
London Pub
aprox.
559 m
Ring Club
aprox.
562 m
Student Pop
aprox.
586 m
Cleo
aprox.
618 m
Uni Sports Bar
aprox.
867 m
Gamerz.Pub
aprox.
1124 m
Mates Pub
aprox.
1206 m
Old Pub
aprox.
1309 m
Makeba
aprox.
1429 m
La Tevi
aprox.
1476 m
The Jack
aprox.
1489 m
Buricu' Targului
aprox.
1521 m
Spatiu
aprox.
1573 m
Jaxx
aprox.
1584 m
Molecular Beams
aprox.
558 m
Studio 26
aprox.
561 m
Rehab College Bar
aprox.
578 m
Living Pub
aprox.
579 m
Terasa Niko
aprox.
579 m
Booha Bar
aprox.
582 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
588 m
Cheaters
aprox.
613 m
Cotton Club
aprox.
974 m
Cafe Bar
aprox.
1124 m
Broadway
aprox.
1188 m
G94
aprox.
1244 m
The Gentlemen's Club
aprox.
1276 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1357 m
Ema
aprox.
1430 m
Banca Transilvania
aprox.
337 m
Banca Transilvania
aprox.
470 m
Casa de ajutor reciproc
aprox.
582 m
BRD
aprox.
630 m
CEC Bank
aprox.
632 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
634 m
BCR
aprox.
658 m
BRD
aprox.
671 m
BRD
aprox.
676 m
Alpha Bank
aprox.
688 m
Banca Transilvania
aprox.
712 m
Raiffaisen Bank
aprox.
782 m
CEC Bank
aprox.
912 m
BRD
aprox.
918 m
BRD
aprox.
954 m
În mod firesc, datorită localizării și importanței sale, Centrul Clujului este una dintre zonele cel mai bine deservite la capitolul mijloace de transport în comun, acestea având menirea de a ușura accesul către celelalte cartiere ale orașului (nu doar cele învecinate). În plus, aici a fost inaugurată, în ultimii ani, o bandă specială pentru transportul în comun: aceasta începe pe Strada Memorandumului, în apropiere de sediul central al Primăriei Cluj-Napoca, și se continuă pe Bulevardul 21 Decembrie 1918, legând astfel zona Centru de cartierul Mărăști. Și pasionații de bicicletă au de câștigat de pe urma acestui proiect, noua bandă putând fi folosită și pentru acest mijloc de locomoție.
Dacă vei decide să te muți în Centru, unul dintre beneficiile importante de care vei avea parte va fi reprezentat tocmai de multiplele opțiuni de educație pentru copiii tăi "“ atât în ceea ce privește ciclul preșcolar, cât și cel gimnazial și liceal. Printre instituțiile de prestigiu din acest cartier se numără, spre exemplu, Școala Gimnazială "Ioan Bob", cea mai veche școală românească din Cluj-Napoca. La capitolul învățământ superior, această zonă oferă, de departe, cele mai numeroase oportunități dintre toate cartierele orașului de pe Someș. Astfel, aici se găsesc sediul central al Universității "Babeș-Bolyai", Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică (din cadrul Universității "Babeș-Bolyai"), Facultatea de Studii Europene, precum și Institutul Teologic Protestant.
Multiple opțiuni există și pentru pasionații centrelor comerciale moderne, Central Shopping Center fiind un punct de referință pentru mulți clujeni. În apropiere se află și Sora Shopping Center, precum și Ferdinand Galeria. Pentru cumpărăturile de alimente și alte produse de bază, clujenii care locuiesc în Centru nu au la dispoziție un hipermarket "“ deși pot ajunge, în caz de nevoie, la Kauflandul din Mărăști sau la cel din Mănăștur. Nevoile zilnice pot fi satisfăcute, însă, fără prea mari probleme, de magazinele de mai mici dimensiuni existente în cartier.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, cel puțin în anumite situații, o problemă. Pentru a evita orice probleme în această privință, șoferii se pot interesa cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare la sediul central al Primăriei Clujului, de pe Strada Moților, nr. 3.
Astfel, pe lângă spațiile verzi și locurile de joacă amenajate pe alocuri, aceștia pot alege, pentru relaxare, între mai multe parcuri, cum ar fi Parcul Central "Simion Bărnuțiu" (amplasat aproape de granița cu Plopilor), Grădina Miko (aproape de Zorilor) sau Parcul Operei. De menționat este, desigur, și Grădina Botanică "Alexandru Borza", situată în sudul cartierului, care reprezintă o destinație perfectă pentru relaxare pe timp de weekend (dar nu numai). Față de alte zone ale orașului de pe Someș, Centrul se distinge și printr-o multitudine de obiective de interes turistic și cultural.
Dintre toate cartierele Clujului, Centrul este cel mai bine reprezentat și la capitolul servicii medicale de stat, aici găsindu-se cele mai multe spitale și clinici de acest tip. În cartier se găsesc, bineînțeles, și o serie de cabinete și clinici medicale particulare, dintre care de menționat ar fi centrele medicale Synevo, Affidea, Cardiomed, dar și clinica de oftalmologie Optinis.
Comparativ cu alte cartiere ale orașului de pe Someș, zona Centrală este, în mod firesc, mult mai ofertantă la capitolul oportunități gastronomice. Astfel, printre opțiunile demne de luat în seamă de aici se numără restaurantele "Casa Boema" (de pe Strada Iuliu Maniu, nr. 34), "Semplice Gourmet" (de pe Strada Calea Dorobanților, nr. 18-20), "Da Pino" (de pe Strada Universității, nr. 8), "Insomnia" (de pe Strada Universității, nr. 2), dar și altele. Dacă ești interesat de o ieșire în oraș cu prietenii, în zona Centrală ai la dispoziție, desigur, și o serie de cafenele, precum "Doamna T", "Papillon Cafe" sau "Meron Opera".
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Centru este foarte bine deservită la acest capitol. Spre exemplu, aici pot fi găsite, într-un areal destul de restrâns, două sedii Banca Transilvania (unul pe Bulevardul Eroilor, nr. 36, iar celălalt, pe Calea Dorobanților, nr. 3), o sucursală ING Bank (pe Bulevardul Eroilor, nr. 9), dar și una CEC Bank (pe Bulevardul 21 Decembrie 1989). De asemenea, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc alte trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Centru:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
320.000 €
Cluj-Napoca, Central
100 mp utili
Bloc de apartamente
1E
290.000 €
Cluj-Napoca, Central
90 mp utili
Clădire de birouri
299.000 €
Cluj-Napoca, Central
82 mp utili
Casă/Vilă
1E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Transilvania-imobiliare
