12
Spatiu servicii, Ultracentral, Str. Eroilor
Descriere spațiu comercial
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu servicii de tip tertiar, situat Ultracentral, pe Strada Eroilor, in inima municipiului Cluj-Napoca, intr-o curte comuna cu acces facil din artera principala. Proprietatea este amplasata la parterul unui imobil cu regim redus de inaltime, beneficiaza de pod deasupra si se afla intr-o zona cu trafic pietonal intens, in proximitatea punctelor de interes major din centrul orasului, restaurante, cafenele, institutii publice si spatii comerciale. Suprafata utila este de 86,7 mp, fiind compartimentata in 2 camere generoase, o baie si o camera mai mica, configuratie care permite desfasurarea eficienta a activitatii si adaptarea usoara la diverse domenii tertiare. Spatiul figureaza in acte ca si apartament, cu schimbare partiala de destinatie din locuinta in spatiu servicii de tip tertiar, oferind astfel flexibilitate din punct de vedere juridic si functional. A fost renovat integral recent, incluzand inlocuirea instalatiilor electrice si sanitare, schimbarea pardoselii si refacerea completa a acoperisului, ceea ce reduce semnificativ costurile ulterioare de mentenanta si investitie. Unul dintre atuurile acestei proprietati este faptul ca se vinde cu preluare de chiriasi, in prezent desfasurandu-se activitate de alimentatie publica. Acest aspect transforma spatiul intr-o investitie cu randament imediat, fara perioade de neocupare. Proprietatea se potriveste in mod special investitorilor care isi doresc un spatiu comercial Ultracentral in Cluj-Napoca cu chiriasi activi, dar si antreprenorilor care vizeaza relocarea ulterioara a propriei activitati intr-o zona cu vizibilitate si prestigiu. Datorita amplasarii si specificului, poate sustine activitati din sfera alimentatiei publice, servicii profesionale sau alte functiuni tertiare compatibile cu zona centrala. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X8M2140U4
Copiat!
275194635
Copiat!
Actualizat în: 13 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
86.7 mp
Structură rezistență:
Cărămidă
Stadiu construcție:
Finalizată
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Climatizare
Aer condiționat
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Opera, Liniile: 21,32,32B,33,35,46,46B,50, 3, 40
Stații autobuz
aprox.
162
m
Opera
Stații autobuz
aprox.
163
m
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai
aprox.
651
m
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren
aprox.
1692
m
Școală
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
Școli
aprox.
111
m
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
Școli
aprox.
150
m
Academia de Muzică "Gheorghe Dima"
Universități
aprox.
195
m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
Gradinițe
aprox.
217
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
152
m
Parc
Parcuri
aprox.
178
m
Minimarket
Supermarket
aprox.
220
m
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice
aprox.
634
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Spații comerciale de vânzare în Gară
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
