Spatiu comercial, inchiriat pe termen lung la 2400 euro, 10 parcari!
2

Spatiu comercial, inchiriat pe termen lung la 2400 euro, 10 parcari!

515.000 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
235 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
3
An constr.:
2020 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial cu 2 incaperi, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Dambul Rotund, zona strazii principale. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, cu vad comercial excelent si vizibilitate maxima, fiind ideal pentru activitati comerciale si investitie. In imediata apropiere regasim: - artere principale intens circulate; - zone rezidentiale in continua dezvoltare; - statii de transport in comun; - puncte comerciale si servicii diverse; Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala pentru desfasurarea activitatilor comerciale si pentru investitie sigura. Spatiul detine o suprafata utila de 235 mp si este situat la parterul unui imobil finalizat in anul 2020. Dispune de orientare stradala, iar compartimentarea este eficienta, fiind organizat astfel: - zona open space pentru activitati comerciale; - 1 incapere separata; - 1 baie; - 1 hol; Finisajele sunt moderne, iar spatiul se vinde conform fotografiilor (imagini cu caracter informativ). Confortul este asigurat de constructia moderna din beton si infrastructura adaptata pentru activitati comerciale. Imobilul beneficiaza de 10 locuri de parcare incluse, un avantaj major pentru orice tip de business. Spatiul este deja inchiriat, generand un venit de 2.400 euro/luna + TVA, cu un randament anual de aproximativ 5,8%, existand potential real de crestere pana la 6,5–7%. Se vinde de pe persoana fizica (fara TVA), contractul de inchiriere fiind activ si transferabil, oferind continuitate si siguranta veniturilor. Imobilul este liber de sarcini si disponibil pentru vanzare imediata. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3037650
Citește mai mult Citește mai puțin
10 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XFOB14026 Copiat! 275456554 Copiat!
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 235 mp
Regim înălțime: 1S+D+P+3E+T
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bariera CFR Nord
Stații autobuz aprox. 231 m
bus-station
Statia Bariera CFR 2, Linia 37
Stații autobuz aprox. 233 m
tram-station
Splaiul Independentei
Stații tramvai aprox. 1722 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1929 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Neghinita
Gradinițe aprox. 776 m
school
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
Școli aprox. 808 m
kindergarten
Grăd.Neghinițăstr. 1
Gradinițe aprox. 1083 m
university
Facultatea de Farmacie
Universități aprox. 1714 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Fabrica de Sport
Terenuri sport aprox. 33 m
park
Muzeul Etnografic Cluj (en)
Parcuri aprox. 678 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 712 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 1884 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 230.00 mp, în Dâmbul Rotund

499.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
230 mp utili
Spațiu stradal
2E
Spațiu comercial, de 231.00 mp, în Dâmbul Rotund

549.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
231 mp utili
Bloc de apartamente
2E
Spațiu comercial, de 235.00 mp, în Dâmbul Rotund

515.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
235 mp utili
Bloc de apartamente
3E

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Dragos Baisan Consultant Imobiliar

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca