Spațiu comercial de vânzare (141.3 mp) – Cluj-Napoca
6

Spațiu comercial de vânzare (141.3 mp) – Cluj-Napoca

399.300 €

Gară, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
141,3 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
8
An constr.:
2025
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Poți folosi următoarea prezentare pentru promovare către investitori sau utilizatori finali: Spațiu comercial premium de vânzare | 141,3 mp | Cluj-Napoca Oportunitate de achiziție într-un proiect modern, amplasat într-un cartier nou al Clujului, cu acces rapid către centrul orașului și principalele zone de interes. Spațiul este situat la parterul unui imobil mixt, rezidențial și comercial, conceput conform celor mai noi standarde de eficiență energetică. Cu o suprafață utilă totală de 141,3 mp și o înălțime interioară impresionantă de 5 metri, proprietatea oferă un volum generos și multiple posibilități de amenajare. Compartimentarea include o zonă principală open-space de 95 mp, două grupuri sanitare, spațiu de depozitare și o supantă de aproape 40 mp, care poate fi integrată în conceptul de amenajare în funcție de activitatea desfășurată. Compartimentare: Spațiu principal parter: 95 mp • Grup sanitar 1: 1,9 mp • Grup sanitar 2: 2,8 mp • Boxă/depozitare: 2 mp • Supantă: 34,9 mp • Supantă: 4,7 mp • Suprafață utilă totală: 141,3 mp Spațiul se predă în stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l personaliza integral în funcție de specificul activității. Datorită configurației și amplasării, proprietatea este potrivită pentru: • Sedii de firmă și birouri moderne • Cabinete medicale și clinici • Centre educaționale, after-school sau training • Saloane de beauty și wellness • Showroom-uri și servicii profesionale Avantaje: • Parter cu acces facil • Înălțime interioară de 5 m • Spațiu luminos și flexibil • Clădire realizată conform standardului nZEB • Zonă aflată în plină dezvoltare • Acces rapid către centrul orașului • Apropiere de stații de transport public, restaurante, parcuri și servicii Localizare: • Aproximativ 5 minute cu mașina până în centrul Clujului • Aproximativ 15 minute de mers pe jos până în zona centrală • Trei stații de transport public în imediata apropiere Termene: • Finalizare construcție: decembrie 2025 • Carte Funciară estimată: martie 2026 Locuri de parcare disponibile separat: • Subsol 1: 15.000 Euro + TVA / loc • Subsol 2: 12.500 Euro + TVA / loc O proprietate care îmbină vizibilitatea, accesibilitatea și flexibilitatea de amenajare, fiind potrivită atât pentru dezvoltarea propriei afaceri, cât și pentru o investiție pe termen lung într-o zonă cu potenț******************ștere.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X79E140AD Copiat! 269857877 Copiat!
Actualizat în: 21 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 141.3 mp
Regim înălțime: P+8E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Gara Mare Cluj-Napoca
Stații autobuz aprox. 97 m
bus-station
Cluj Napoca
Stații autobuz aprox. 112 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 125 m
tram-station
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai aprox. 146 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 403 m
school
Școala de Muzică Augustin Bena
Școli aprox. 532 m
kindergarten
Grăd.Trenulețul veseliei"
Gradinițe aprox. 586 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 753 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 147 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 286 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 627 m
park
Parc
Parcuri aprox. 689 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 96.23 mp, în Gară

332.750 €
Cluj-Napoca, Gară
96,23 mp utili
Bloc de apartamente
6E
Spațiu comercial, 96.23 mp în Gară

332.750 €
Cluj-Napoca, Gară
96,23 mp utili
Bloc de apartamente
6E
Spațiu comercial, de 96.23 mp, în Gară

332.750 €
Cluj-Napoca, Gară
96,23 mp utili
Bloc de apartamente
6E

Detalii de contact

RE/MAX Concept

Alina Berghian Manager

RE/MAX Concept
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu o cameră de vânzare în zona Gară, Cluj-Napoca