Spațiu comercial de 650 mp de vânzare în zona Gara
8

Spațiu comercial de 650 mp de vânzare în zona Gara

2.005.575 €

Gară, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
650 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
8
An constr.:
2025
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial premium, cu suprafața de 650 mp, situat la parterul unuia dintre cele mai reprezentative proiecte imobiliare aflate în dezvoltare în Cluj-Napoca. Amplasarea strategică, vizibilitatea excelentă ș****************** tehnice îl recomandă atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și pentru o investiție cu potențial pe termen lung. Spațiul este configurat open space, oferind flexibilitate maximă pentru compartimentare și amenajare în funcție de specificul activității. Beneficiază de două intrări distincte și de o poziționare pe colț, care asigură expunere comercială excelentă și acces facil. Un avantaj important îl reprezintă înălțimea interioară de 5 metri, care permite amenajări moderne și spectaculoase, adaptate unor concepte comerciale diverse. Spațiul se predă în stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l personaliza conform propriilor cerințe. Termenul estimat de finalizare a proiectului este sfârșitul lunii iunie 2026. Proiectul în care este amplasat spațiul depășește conceptul unui ansamblu rezidențial clasic, fiind gândit ca un ecosistem urban modern, orientat către comunitate, conectivitate și sustenabilitate. Clădirea este dezvoltată conform standardului nZEB (Nearly Zero Energy Building), asigurând eficiență energetică și costuri reduse de operare. În cadrul proiectului sunt prevăzute funcțiuni complementare care vor genera trafic și activitate constantă: grădiniță și creșă, aparthotel, clinici medicale, sala fitness, alte servicii dedicate comunității. Datorită suprafeței și configurației sale, spațiul este potrivit pentru o gamă largă de activități: showroom, supermarket, magazine de prezentare, clinică medicală, centru de servicii, activități de birou sau alte funcțiuni comerciale. Localizarea oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: • aproximativ 5 minute cu mașina până în centrul Clujului; • aproximativ 15 minute de mers pe jos până în zona centrală; • trei stații de transport public în apropiere; • acces facil către parcuri și zone comerciale. Puține spații comerciale reunesc într-o singură proprietate o suprafață generoasă, o poziționare strategică și integrarea într-un proiect urban de anvergură. Dacă sunteți în căutarea unei locații care poate susține dezvoltarea unui business sau a unei investiții cu perspectivă, această proprietate merită analizată.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X79E140A7 Copiat! 269838163 Copiat!
Actualizat în: 11 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 650 mp
Regim înălțime: P+8E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Cluj Napoca
Stații autobuz aprox. 93 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 127 m
bus-station
Gara Mica Cluj-Napoca
Stații autobuz aprox. 147 m
tram-station
Piata Garii
Stații tramvai aprox. 169 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 351 m
school
Scoala de Muzica
Școli aprox. 597 m
kindergarten
Grădinita cu parfum de tei
Gradinițe aprox. 649 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 822 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 198 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 307 m
park
Parcul Feroviarilor
Parcuri aprox. 656 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 664 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 492 mp, în Zorilor

1.590.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
492 mp utili
Casă/Vilă
1E
Birou, de 335 mp, în Andrei Mureșanu

1.500.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
335 mp utili
Casă/Vilă
2E
Spațiu comercial, 900 mp în Zorilor

1.633.500 €
Cluj-Napoca, Zorilor
900 mp utili
Bloc de apartamente
8E

Detalii de contact

RE/MAX Concept

Alina Berghian Manager

RE/MAX Concept
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu o cameră de vânzare în zona Gară, Cluj-Napoca