Spațiu comercial de vânzare | Complex Soporului 19 | Comision 0%
3

Spațiu comercial de vânzare | Complex Soporului 19 | Comision 0%

596.700 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
221 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
9
An constr.:
2026 (Există)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Aproximativ 221 mp | spațiu comercial + depozitare | configurație flexibilă Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial generos, situat în cadrul complexului Sopor 19 din Cluj-Napoca, potrivit atât pentru desfășurarea unei activități proprii, cât și pentru achiziție în scop investițional. Proprietatea este compusă, conform planului, dintr-un spațiu comercial de 188,71 mp și un spațiu de depozitare de 32,37 mp, rezultând o suprafață cumulată de aproximativ 221,08 mp. Spațiul principal beneficiază de o configurație predominant deschisă, ceea ce permite organizarea și compartimentarea în funcție de specificul activității. Forma generoasă a zonei comerciale permite amenajarea atât a unei suprafețe ample de prezentare și vânzare, cât și a unor zone secundare pentru recepție, consultanță, cabinete, birouri sau alte funcțiuni complementare. Zona comercială de 188,71 mp reprezintă partea principală a proprietății și oferă suficientă flexibilitate pentru dezvoltarea unui concept personalizat. Spațiul de depozitare de 32,37 mp, amplasat adiacent zonei principale, reprezintă un avantaj important pentru activitățile care necesită stocare, logistică internă, arhivare sau spații auxiliare. Conform planului, proprietatea beneficiază de mai multe puncte de acces din circulația comună, ceea ce poate permite o organizare eficientă a fluxurilor de clienți și personal. În imediata apropiere se regăsesc și circulațiile verticale ale clădirii, inclusiv liftul. Potrivit pentru multiple tipuri de activități: >>showroom sau retail specializat; >>clinică medicală, stomatologică sau centru de recuperare; >>beauty & wellness; >>salon / centru de estetică; >>fitness boutique, pilates sau studio specializat; >>farmacie sau servicii medicale; >>birouri cu acces pentru public; >>showroom de mobilier, design sau amenajări interioare; >>servicii profesionale; >>concept educațional sau centru de cursuri; >>alte activități comerciale și de servicii compatibile cu regulamentul imobilului. Unul dintre principalele avantaje este suprafața principală amplă și relativ liberă de compartimentări, ceea ce permite viitorului proprietar să își organizeze spațiul pornind de la nevoile reale ale afacerii, fără constrângerile unui compartimentaj existent foarte fragmentat. Zona de depozitare separată permite, în același timp, păstrarea suprafeței comerciale pentru funcțiunile care generează valoare și interacțiune cu publicul. Potențial investițional. Spațiul poate reprezenta o opțiune interesantă și pentru un investitor care urmărește achiziția unei proprietăți comerciale ce poate fi ulterior amenajată și închiriată unui operator din domeniul serviciilor, medical, wellness, retail sau office. Inaltime 4.5 m. Pretul afisat NU include TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBRN04012 Copiat! 275984498 Copiat!
Actualizat în: 15 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin dezvoltator
Suprafață utilă: 221 mp
Regim înălțime: 2S+P+9E+T
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Comercial
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Vecinătăți:

Baza Sportiva Gheorgheni.
Galerii comerciale.
Scoli, universitati, gradinite
Statii ale mijloacelor de transport in comun.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Capat linie, Liniile 24, 3
Stații autobuz aprox. 477 m
bus-station
Unirii
Stații autobuz aprox. 482 m
bus-station
Snagov Nord
Stații autobuz aprox. 587 m
bus-station
Statia Snagov - capat linie; Liniile: 34,48, 3, 25
Stații autobuz aprox. 612 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala de Soferi Alfa
Școli aprox. 532 m
kindergarten
Grăd.Dumbrăvioara
Gradinițe aprox. 664 m
school
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
Școli aprox. 689 m
university
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
Universități aprox. 1355 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 131 m
park
Loc de joaca pentru copii
Parcuri aprox. 355 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 797 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1888 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

Studium Green S.R.L.

Raluca Iacob

Studium Green S.R.L.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca