DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Spatiu Comercial, Strada Burebista, 162mp, 0% COMISION
4

Spatiu Comercial, Strada Burebista, 162mp, 0% COMISION

399.000 € + TVA

Gruia, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
162 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
6
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Descoperiti oportunitatea perfecta de investitie într-un spatiu comercial premium situat în inima semicentrala a Clujului, pe strada Burebista 5-7. Acest proiect mixt, aflat în constructie si proiectat pentru eficienta energetica nZEB (Near Zero Energy Building), ofera un echilibru ideal între accesibilitate urbana si liniste rezidentiala, la doar 800 de metri de Piata Mihai Viteazu si 300 de metri de Gara Centrala si Parcul Feroviarilor. Cu un consum redus de energie, panouri fotovoltaice de 75 kW care acopera aproape jumatate din necesarul electric si finisaje moderne, reprezinta o alegere inteligenta pentru investitori care cauta proprietati sustenabile si profitabile pe termen lung. Spatiul comercial, cu o suprafata utila de 162,54 de metri patrati, este pozitionat la parterul cladirii de sase etaje, beneficiind de doua intrari independente pentru un flux optim de clienti. Înaltimea de 3 metri permite o amenajare flexibila, adaptata nevoilor dumneavoastra, fie ca visati la o clinica medicala cu cinci cabinete, receptie si facilitati sanitare, fie la un market compact, birouri elegante sau un showroom atragator. Proiectul include 24 de apartamente rezidentiale deasupra, un garaj subteran cu 24 de locuri de parcare si boxe de depozitare pentru rezidenti, plus spatii verzi generoase de peste 250 de metri patrati în fata si în curtea interioara, cu arbori maturi pentru un ambient placut. Constructia a început în ianuarie 2025 si va fi predata în mai 2026, cu sisteme de securitate avansate, alarma anti-incendiu autorizata ISU asigurând un mediu sigur si eficient pentru afacerea dumneavoastra.   Nu ratati sansa de a va securiza un loc în acest proiect premium, unde investitia se transforma rapid în succes durabil. Contactati-ne astazi pentru a programa o discutie si a explora cum acest spatiu comercial poate deveni urmatorul pas în portofoliul dumneavoastra.   Pretul afisat este pentru plata integrala. Pentru 50% avans + 50% la predare pretul este 2600 Euro/mp +TVA. Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Izolatii termice (Bloc izolat termic); Ferestre cu geam termopan (PVC) pret vanzare: 399000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XG6P04007 Copiat! 273520738 Copiat!
Actualizat în: 13 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 162 mp
Regim înălțime: P+6E
Structură rezistență: Beton

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Izolații termice
Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
PVC

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Emil Racovita, Linia 38
Stații autobuz aprox. 121 m
bus-station
Emil Racovita
Stații autobuz aprox. 155 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 493 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 833 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Cresa si Gradinita Heidi
Gradinițe aprox. 79 m
kindergarten
Gradinita Daisy
Gradinițe aprox. 251 m
school
Liceul Teologic Emanuel
Școli aprox. 274 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 398 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
La Doi Pasi
Supermarket aprox. 179 m
park
Parc
Parcuri aprox. 218 m
sports-ground
CFR 1907 Cluj
Terenuri sport aprox. 281 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 757 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

EXP REALTY ROMANIA

Emil Danciu

EXP REALTY ROMANIA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca