Spațiu comercial ideal pentru activități medicale!
485.000 €
Între Lacuri, Cluj-Napoca
Sup. utilă / mp. utili:
241 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
An constr.:
2025 (Există)
• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Reprezentare exclusiva! Comision 0!
Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial premium, situat intr-o zona foarte cautata a orasului, in Cartierul Intre Lacuri, la doar cateva minute de Iulius Mall. Spatiul va fi pozitionat in fata la intrarea noului parc EST din cartier, oferind astfel un trafic pietonal si auto ridicat, ideal pentru orice tip de afacere care doreste sa atraga clienti din zona.
Detine o suprafata utila de 241 mp, distribuiti pe doua niveluri
Parter: 165 mp, compartimentat sub forma de open space, cu inaltime de 3 m, oferind flexibilitate maxima in amenajare.
Subsol: 76 mp, perfect pentru depozitare sau alte functii suplimentare, in functie de necesitatile afacerii.
Avantajele spatiului:
Posibilitate de compartimentare:
-Spatiul poate fi recompartimentat in functie de nevoile specifice ale afacerii dumneavoastra, oferindu-va libertatea de a-l adapta.
Constructie premium:
Imobilului este construit din materiale de calitate superioara, inclusiv pereti din caramida Porotherm de 25 cm, izolatie exterioara cu polistiren extrudat de 15 cm, geamuri termoizolante PVC Rehau cu 3 straturi si 7 camere, precum si o centrala termica Viessmann prin condensare cu boiler integrat, care asigura eficienta energetica si confort sporit.
Design elegant:
Situat la parterul unei vile moderne cu doua etaje, acest spatiu se remarca printr-o arhitectura moderna si deosebita, care il face potrivit pentru o varietate de activitati.
Acces facil si locuri de parcare:
Spatiul dispune de doua locuri de parcare, 1 garaj si 1 parcare exterioara incluse, iar in zona exista si posibilitati de parcare suplimentare, facilitand accesul clientilor si angajatilor.
Flexibilitate in amenajare:
Spatiul se preda la stadiul semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a-l personaliza conform viziunii si nevoilor afacerii dumneavoastra.
Locatie ideala:
Datorita proximitatii fata de Iulius Mall si a pozitionarii in fata la intrarea in noul parc EST din Cartierul Intre Lacuri, acest spatiu beneficiaza de un potential ridicat de trafic si vizibilitate, fiind ideal pentru afaceri care doresc sa se profite de dezvoltarea zonei.
Predarea se va realiza in toamna anului 2025.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Nu rata ocazia să afli mai multe!
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Bancă
Mesterul Manole
aprox.
29 m
Statia Mesterul Manole, Linia 47
aprox.
40 m
Statia Jiului, Linia 47
aprox.
280 m
Jiului
aprox.
295 m
Selgros
aprox.
430 m
Bai Someseni
aprox.
439 m
Statia Dunarii, Linia 47
aprox.
491 m
Dunarii Sud
aprox.
504 m
Dunarii Nord
aprox.
511 m
Aiudului
aprox.
538 m
Statia IRA II, Linia 30, 4, 6, 7
aprox.
564 m
Disp.IRA
aprox.
567 m
Pod Someseni
aprox.
593 m
EXPO Transilvania
aprox.
599 m
Statia Atlas - capat linie 4,6,7,30,46B,8
aprox.
606 m
Statia Bai Someseni, Linia 8
aprox.
564 m
Statia Branului, Linia 8
aprox.
654 m
Statia Scoala 1, Linia 8
aprox.
1031 m
Statia Ambient, Linia 8
aprox.
1766 m
Statia UNIMET 1 TRV, Linia 100, 102, 23
aprox.
1971 m
UNIMET Sud
aprox.
1972 m
ERS CUG Nord
aprox.
1976 m
ERS CUG Sud
aprox.
1984 m
Grăd.Așchiuță str. 1
aprox.
262 m
Grădinita Așchiuță
aprox.
667 m
Grădinita Așchiuță str. 4
aprox.
709 m
Grăd.Lizuca str. 2
aprox.
858 m
Grăd.Lizuca
aprox.
960 m
Grăd.Degețica
aprox.
1224 m
Grăd.Degețica corp B
aprox.
1543 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
1614 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1614 m
Grăd.Degețicastr.1
aprox.
1828 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
1856 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
1905 m
Scoala Alexandru Vaida-voevod
aprox.
630 m
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
aprox.
1100 m
Scoala Generala nr.12 (en)
aprox.
1109 m
Școala Alexandru Vaida
aprox.
1186 m
Scoala de Soferi Alfa
aprox.
1254 m
Univers "T" - Cladirea 2
aprox.
1281 m
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
aprox.
1377 m
Colegiul Național Pedagogic Gheorghe Lazăr
aprox.
1384 m
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
aprox.
1406 m
Scoala Speciala de Meserii
aprox.
1836 m
Palatul Copiilor
aprox.
1848 m
Universitatea de Artă și Design
aprox.
1858 m
Caminul Grupului Scolar Energetic
aprox.
1879 m
Grupul Scolar Energetic
aprox.
1909 m
Grupul Scolar de Industrie Alimentara
aprox.
1965 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
1711 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1719 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
1765 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
1797 m
FSEGA
aprox.
1797 m
Lidl
aprox.
451 m
Selgros
aprox.
490 m
Profi
aprox.
1140 m
Auchan
aprox.
1195 m
Profi
aprox.
1321 m
Iulius Mall
aprox.
1326 m
Profi
aprox.
1878 m
puiul de gaesti
aprox.
1888 m
Parcare Baumax
aprox.
430 m
Parcare pentru clienti
aprox.
442 m
Parcare
aprox.
450 m
Parcare privata
aprox.
526 m
Parcare
aprox.
627 m
Parcare
aprox.
682 m
Parcare pentru clienti
aprox.
706 m
Parcare
aprox.
744 m
Parcare privata
aprox.
766 m
Parcare privata
aprox.
785 m
Parcare
aprox.
805 m
Parcare privata
aprox.
829 m
Parcare privata
aprox.
846 m
Parcare privata
aprox.
856 m
Parcare privata
aprox.
856 m
Parc de joaca
aprox.
502 m
Parc de joaca
aprox.
613 m
Parc
aprox.
618 m
Parc
aprox.
787 m
Parc de copii
aprox.
799 m
Aurel Vlaicu Park (en)
aprox.
888 m
Parc
aprox.
926 m
Parc de copii
aprox.
1036 m
Parc
aprox.
1116 m
Parc
aprox.
1125 m
Parc
aprox.
1165 m
Parc
aprox.
1166 m
Parc
aprox.
1167 m
Parc
aprox.
1176 m
Parc
aprox.
1176 m
Piata Ira
aprox.
645 m
Teren sportiv
aprox.
660 m
Teren sportiv
aprox.
661 m
Teren sportiv
aprox.
738 m
Teren sportiv
aprox.
1062 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
1089 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
1095 m
Teren sportiv
aprox.
1096 m
Teren sportiv
aprox.
1118 m
Teren sportiv
aprox.
1135 m
Teren sportiv
aprox.
1153 m
Teren sportiv
aprox.
1165 m
Teren sportiv
aprox.
1183 m
Teren sportiv
aprox.
1228 m
Teren sportiv
aprox.
1236 m
Teren sportiv
aprox.
1245 m
Pr. Theodora
aprox.
620 m
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox.
1788 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
1972 m
Farmacia Remedium
aprox.
763 m
Farmacia Mihon
aprox.
1162 m
Richter
aprox.
1167 m
Farmacia Catena
aprox.
1259 m
Farmacia Myriad
aprox.
1263 m
Catena
aprox.
1306 m
Farmacia Mercur
aprox.
1880 m
Farmacia Catena
aprox.
1884 m
Imperial Ballroom
aprox.
548 m
Lunexim
aprox.
582 m
Baile Someseni
aprox.
653 m
Darius Pizza
aprox.
745 m
Cantina Primariei din Someseni
aprox.
945 m
Subway
aprox.
1149 m
Cantinna
aprox.
1200 m
Placintarie
aprox.
1222 m
Siret Bistro
aprox.
1245 m
Alimentatie publica
aprox.
1285 m
"Sapca lui Ceausescu"
aprox.
1324 m
PitStop
aprox.
1572 m
Cantina Marasti
aprox.
1600 m
Impact Restaurant & Events
aprox.
1676 m
Pizzeria Piccola
aprox.
1685 m
Conapt Prodcom SRL
aprox.
583 m
Starbucks
aprox.
1516 m
Charlie Bar
aprox.
1647 m
Terasa Miraj
aprox.
1188 m
Sc Rampera SRL
aprox.
1244 m
Bar
aprox.
1245 m
Infinity Games
aprox.
1900 m
Raiffeisen Bank
aprox.
508 m
BRD
aprox.
1006 m
Banca Transilvania
aprox.
1021 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1209 m
Banca Transilvania
aprox.
1278 m
BRD
aprox.
1319 m
Bancpost
aprox.
1336 m
Banca Transilvania
aprox.
1433 m
Banca Transilvania
aprox.
1716 m
Piraeus Bank
aprox.
1750 m
BRD
aprox.
1851 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1924 m
Arterele principale sunt deservite de mai multe linii de transport în comun, cele mai numeroase găsindu-se pe Strada Aurel Vlaicu (autobuzele 4, 6, 7, 8, 30, M41, M42, M43, dar și troleibuzul 5); pe străzile între Lacuri și Dunării, pe de altă parte, circulă autobuzele 47 și 47B. Cu un plus de atenție, cei care au bicicletă se pot folosi și de acest mijloc de transport, chiar în lipsa pistelor special amenajate "“ asta mai ales pe străzile mai puțin circulate ale cartierului.
Dacă te gândești să te muți în cartierul Între Lacuri, te vei bucura să afli că, cel puțin în ceea ce privește ciclul preșcolar, aici vei avea la dispoziție o varietate de opțiuni de educație "“ aici vei găsi, astfel, mai multe grădinițe, inclusiv cu program prelungit, precum "Așchiuță", "Degețica", dar și Grădinița Creștină "Samariteanul". La capitolul școli, de menționat ar fi Școala Generală "Alexandru Vaida-Voevod". Faptul că în cartier nu se găsește nicio instituție de învățământ superior nu ar trebui să reprezinte un mare punct în minus, având în vedere că studenții pot ajunge cu ușurință în celelalte cartiere ale orașului. Cele mai apropiate facultăți ar fi cele din Mărăști (precum Facultatea de Instalații, Facultatea de Sociologie și Asistență Socială sau Universitatea de Artă și Design din Cluj-Napoca), dar și Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor din Gheorgheni.
Pentru cumpărăturile de zi cu zi, locuitorii cartierului Între Lacuri au la dispoziție o serie de magazine de dimensiuni mai mici, printre care se numără și un Lidl și un Profi. Cei care doresc să beneficieze de o paletă mai largă de opțiuni pot ajunge cu ușurință atât la Kauflandul din Mărăști, cât și magazinul en-gros Selgros, din Someșeni. Un avantaj important pentru pasionații de shopping este reprezentat de proximitatea centrului comercial Iulius Mall, din Gheorgheni "“ situat în imediata apropiere a lacului ce desparte cele două cartiere. Acesta oferă atât numeroase posibilități în materie de fashion (și nu numai), cât și facilități de petrecere a timpului liber (restaurante, cafenele, cinema). Nu în ultimul rând, aici se găsește și un hipermarket Auchan.
Posesorii de autovehicule care vor să evite eventualele probleme cu găsirea unui loc de parcare și să închirieze un asemenea spațiu de la autoritățile locale se pot interesa cu privire la procedura pe care trebuie s-o urmeze la sediul central al Primăriei municipiului, de pe Strada Moților, nr. 3 (din zona centrală a orașului).
În ceea ce privește posibilitățile de recreere, această zonă a capitalei Transilvaniei stă mult mai bine comparativ cu altele. O importantă oportunitate este dată, bineînțeles, chiar de lacurile care îi dau și numele, unde se pot face plimbări cu barca (sau cu piciorul) și unde se poate și pescui (Lacul Gheorgheni fiind deosebit de popular la acest capitol). Locuitorii cartierului au la dispoziție, de asemenea, și Parcul Aurel Vlaicu, de pe strada cu același nume. Pasionații de sport au la dispoziție, pe lângă cele câteva săli de fitness din cartier, și clubul sportiv Sky Fly (de pe Strada Dunării), unde pot urma cursuri de parapantă, alpinism, escaladă, ski sau snowboard. În apropiere se găsește și Crossfit Cluj-Napoca. Una dintre puținele săli specializate în acest sport din țară.
La fel ca în alte zone ale capitalei Transilvaniei, în Între Lacuri nu se găsește niciun spital de stat. Locuitorii cartierului au, însă, la dispoziție o serie de cabinete medicale particulare, atât pe partea de medicină de familie, cât și cu specializări precum oftalmologie, pshihologie, stomatologie etc. De menționat ar fi, spre exemplu, cabinetul Florisan, specializat în recuperare medicală și întreținere medicală, dar și centrul medical Chiromedica, ambele amplasate pe Strada Oltului. Pentru urgențele medicale sau investigațiile mai detaliate, clujenii din Între Lacuri pot merge atât la spitalele din centrul orașului, cât și la Spitalul Clinic Municipal, din zona Bulgaria, sau la Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian", din Gheorgheni (situat aproape de granița cu Centrul).
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Între Lacuri oferă câteva oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "Vargaquattro" (de pe Strada Dunării, nr. 74), "Darius Pizza" (de pe Strada Dunării, nr. 78), dar și "Siret Bistro" (de pe Strada Siretului, nr. 2-4) și "Dananca" (de pe Strada Aurel Vlaicu, nr. 124). Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, și în cartierele învecinate.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Între Lacuri nu ai prea multe opțiuni. Poți conta, însă, pe opțiunile oferite de cartierul învecinat Gheorgheni, unde poate fi găsit un sediu Banca Transilvania (pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163), dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Între Lacuri:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
625.000 €
Cluj-Napoca, Între Lacuri
289 mp utili
Bloc de apartamente
1E
255.000 €
Cluj-Napoca, Între Lacuri
80 mp utili
Clădire de birouri
2017
468.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
348 mp utili
Bloc de apartamente
4E
519.962 €
Cluj-Napoca, Central
126,82 mp utili
Clădire de birouri
2025
255.000 €
Cluj-Napoca, Între Lacuri
80 mp utili
Bloc de apartamente
176.250 €
Cluj-Napoca, Someșeni
58,75 mp utili
Bloc de apartamente
3E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Între Lacuri, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Investa Imobiliare
