Reprezentare exclusiva! Comision zero!
Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial situat in Cartierul Intre Lacuri, pe strada Dunarii, la mica distanta de zone cu trafic pietonal intens. In apropiere se afla magazine populare precum Panemar, Banca Transilvania, magazinul Moldovan si Carrefour, asigurand un flux constant de potentiali clienti.
Detine o suprafata utila de 233 mp, distribuiti pe 2 niveluri, parter si demisol:
-Parter: 140 mp
-Demisol: 93mp
Inaltimea spatiului este de 3 m.
Predarea se realieaza la stadiul semifinisat, oferind flexibilitate maxima pentru amenajare conform necesitatilor afacerii.
Dispune de 4 locuri de parcare exterioare incluse in pretul afisat.
Front la 2 strazi: Oferind vizibilitate maxima.
Spatiul este ideal pentru activitati comerciale sau de birouri, datorita amplasarii excelente si posibilitatilor de compartimentare.
Predare: Finalul anului 2025.
Ca modalitate de plata, se achita un avans de minim 40% la semnarea antecontractului notarial, iar diferenta se achita la obtinerea extrasului de carte funciara.
Pretul este negociabil in functie de avansul si modalitatea de plata.
Se vinde de pe persoana juridica, la pret se adauga TVA!
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Nu rata ocazia să afli mai multe!
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Cafenea
Bancă
Dunarii Nord
aprox.
82 m
Dunarii Sud
aprox.
90 m
Streiului
aprox.
104 m
Statia Dunarii, Linia 47
aprox.
104 m
Statia Streiului, Linia 47
aprox.
111 m
Tulcea
aprox.
254 m
Statia Tulcea, Linia 47
aprox.
269 m
Jiului
aprox.
329 m
Statia Jiului, Linia 47
aprox.
342 m
Complex Dunarii Sud
aprox.
465 m
Statia Atlas, Liniile 8,30,46B, 4,6,7
aprox.
466 m
Complex Dunarii Nord
aprox.
487 m
Pod Someseni
aprox.
494 m
Statia Complex Dunarii, Linia 47
aprox.
502 m
Statia Atlas - capat linie 4,6,7,30,46B,8
aprox.
504 m
Statia Bai Someseni, Linia 8
aprox.
984 m
Statia Branului, Linia 8
aprox.
1115 m
Statia Scoala 1, Linia 8
aprox.
1600 m
Scoala Alexandru Vaida-voevod
aprox.
144 m
Școala Alexandru Vaida
aprox.
599 m
Univers "T" - Cladirea 2
aprox.
743 m
Scoala de Soferi Alfa
aprox.
829 m
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
aprox.
857 m
Colegiul Național Pedagogic Gheorghe Lazăr
aprox.
862 m
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
aprox.
914 m
Caminul Grupului Scolar Energetic
aprox.
1298 m
Universitatea de Artă și Design
aprox.
1308 m
Grupul Scolar Energetic
aprox.
1328 m
Scoala Speciala de Meserii
aprox.
1352 m
Palatul Copiilor
aprox.
1354 m
Grupul Scolar de Industrie Alimentara
aprox.
1379 m
Grupul Scolar de Transporturi / Colegiul Tehnic Raluca Ripan
aprox.
1385 m
Colegiul Tehnic de Transporturi Transilvania
aprox.
1412 m
Grădinita Așchiuță
aprox.
309 m
Grăd.Așchiuță str. 1
aprox.
379 m
Grăd.Degețica
aprox.
678 m
Grăd.Lizuca
aprox.
692 m
Grăd.Degețica corp B
aprox.
983 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
1072 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1072 m
Grădinita Așchiuță str. 4
aprox.
1202 m
Grăd.Lizuca str. 2
aprox.
1210 m
Grăd.Degețicastr.1
aprox.
1246 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
1326 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
1407 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
1458 m
Grăd.Lizuca str. 1
aprox.
1587 m
Cresa Lizuca
aprox.
1598 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
1118 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1126 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
1175 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
1208 m
FSEGA
aprox.
1208 m
Lidl
aprox.
367 m
Profi
aprox.
547 m
Auchan
aprox.
647 m
Iulius Mall
aprox.
780 m
Profi
aprox.
851 m
Selgros
aprox.
1039 m
puiul de gaesti
aprox.
1392 m
Profi
aprox.
1394 m
Profi Marasti
aprox.
1459 m
Profi
aprox.
1459 m
Kaufland
aprox.
1660 m
Profi
aprox.
1709 m
Carrefour
aprox.
1750 m
Carrefour Market
aprox.
1764 m
Carrefour
aprox.
1780 m
Parcare
aprox.
218 m
Parcare privata
aprox.
221 m
Parcare privata
aprox.
238 m
Parcare privata
aprox.
278 m
Parcare privata
aprox.
284 m
Parcare privata
aprox.
297 m
Parcare Baumax
aprox.
440 m
Parcare pentru clienti
aprox.
447 m
Parcare
aprox.
589 m
Parcare privata
aprox.
630 m
Parcare pentru clienti
aprox.
634 m
Parcare
aprox.
653 m
Parcare
aprox.
676 m
Parcare
aprox.
684 m
Parcare
aprox.
693 m
Teren sportiv
aprox.
187 m
Teren sportiv
aprox.
207 m
Teren sportiv
aprox.
313 m
Teren sportiv
aprox.
549 m
Teren sportiv
aprox.
780 m
Teren sportiv
aprox.
792 m
Teren sportiv
aprox.
803 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
804 m
Teren sportiv
aprox.
815 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
816 m
Teren sportiv
aprox.
817 m
Enjoy Tennis Club
aprox.
826 m
Teren sportiv
aprox.
829 m
Teren sportiv
aprox.
868 m
Teren sportiv
aprox.
871 m
Parc de copii
aprox.
219 m
Parc
aprox.
338 m
Parc
aprox.
538 m
Aurel Vlaicu Park (en)
aprox.
557 m
Parc
aprox.
569 m
Parc
aprox.
588 m
Parc
aprox.
614 m
Parc
aprox.
682 m
Parc de copii
aprox.
715 m
Parcul Aurel Vlaicu
aprox.
744 m
Parc de joaca
aprox.
774 m
Parc de joaca
aprox.
827 m
Parc
aprox.
838 m
Iulius Park
aprox.
860 m
Parc
aprox.
904 m
Piata Ira
aprox.
660 m
Farmacia Remedium
aprox.
172 m
Farmacia Mihon
aprox.
569 m
Richter
aprox.
748 m
Farmacia Myriad
aprox.
814 m
Farmacia Catena
aprox.
815 m
Catena
aprox.
858 m
Farmacia Mercur
aprox.
1383 m
Farmacia Catena
aprox.
1398 m
Helpnet
aprox.
1466 m
Clinica Interservisan
aprox.
1544 m
Catena
aprox.
1613 m
Sensiblu
aprox.
1665 m
Omnia
aprox.
1696 m
Farmacia Elixir
aprox.
1709 m
Sensiblu
aprox.
1721 m
Pr. Theodora
aprox.
948 m
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox.
1353 m
Med Center
aprox.
1463 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
1482 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
1556 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
1575 m
Optilens
aprox.
1640 m
SmartDental (en)
aprox.
1650 m
Policlinica Radusan
aprox.
1876 m
Darius Pizza
aprox.
152 m
Lunexim
aprox.
534 m
Subway
aprox.
615 m
Cantinna
aprox.
665 m
Placintarie
aprox.
723 m
Siret Bistro
aprox.
743 m
Imperial Ballroom
aprox.
786 m
"Sapca lui Ceausescu"
aprox.
821 m
Alimentatie publica
aprox.
900 m
PitStop
aprox.
1072 m
PocoLoco
aprox.
1097 m
Pizzeria Piccola
aprox.
1102 m
Impact Restaurant & Events
aprox.
1102 m
Cantina Marasti
aprox.
1115 m
Cantina si Restaurantul studentesc FSEGA
aprox.
1201 m
Terasa Miraj
aprox.
595 m
Bar
aprox.
795 m
Sc Rampera SRL
aprox.
803 m
Infinity Games
aprox.
1410 m
Pisti Bar
aprox.
1523 m
Blue Galaxy
aprox.
1771 m
Cafe Bar
aprox.
1881 m
Cafe La Roca
aprox.
1886 m
Bar
aprox.
1903 m
Conapt Prodcom SRL
aprox.
763 m
Starbucks
aprox.
959 m
Charlie Bar
aprox.
1055 m
Graffiti
aprox.
1519 m
BRD
aprox.
413 m
Banca Transilvania
aprox.
428 m
Raiffeisen Bank
aprox.
715 m
Banca Transilvania
aprox.
826 m
BRD
aprox.
857 m
Bancpost
aprox.
863 m
Banca Transilvania
aprox.
882 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1071 m
BRD
aprox.
1356 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1366 m
BCR
aprox.
1446 m
UniCredit
aprox.
1455 m
CEC Bank
aprox.
1469 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1469 m
CEC Bank
aprox.
1470 m
Arterele principale sunt deservite de mai multe linii de transport în comun, cele mai numeroase găsindu-se pe Strada Aurel Vlaicu (autobuzele 4, 6, 7, 8, 30, M41, M42, M43, dar și troleibuzul 5); pe străzile între Lacuri și Dunării, pe de altă parte, circulă autobuzele 47 și 47B. Cu un plus de atenție, cei care au bicicletă se pot folosi și de acest mijloc de transport, chiar în lipsa pistelor special amenajate "“ asta mai ales pe străzile mai puțin circulate ale cartierului.
Dacă te gândești să te muți în cartierul Între Lacuri, te vei bucura să afli că, cel puțin în ceea ce privește ciclul preșcolar, aici vei avea la dispoziție o varietate de opțiuni de educație "“ aici vei găsi, astfel, mai multe grădinițe, inclusiv cu program prelungit, precum "Așchiuță", "Degețica", dar și Grădinița Creștină "Samariteanul". La capitolul școli, de menționat ar fi Școala Generală "Alexandru Vaida-Voevod". Faptul că în cartier nu se găsește nicio instituție de învățământ superior nu ar trebui să reprezinte un mare punct în minus, având în vedere că studenții pot ajunge cu ușurință în celelalte cartiere ale orașului. Cele mai apropiate facultăți ar fi cele din Mărăști (precum Facultatea de Instalații, Facultatea de Sociologie și Asistență Socială sau Universitatea de Artă și Design din Cluj-Napoca), dar și Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor din Gheorgheni.
Pentru cumpărăturile de zi cu zi, locuitorii cartierului Între Lacuri au la dispoziție o serie de magazine de dimensiuni mai mici, printre care se numără și un Lidl și un Profi. Cei care doresc să beneficieze de o paletă mai largă de opțiuni pot ajunge cu ușurință atât la Kauflandul din Mărăști, cât și magazinul en-gros Selgros, din Someșeni. Un avantaj important pentru pasionații de shopping este reprezentat de proximitatea centrului comercial Iulius Mall, din Gheorgheni "“ situat în imediata apropiere a lacului ce desparte cele două cartiere. Acesta oferă atât numeroase posibilități în materie de fashion (și nu numai), cât și facilități de petrecere a timpului liber (restaurante, cafenele, cinema). Nu în ultimul rând, aici se găsește și un hipermarket Auchan.
Posesorii de autovehicule care vor să evite eventualele probleme cu găsirea unui loc de parcare și să închirieze un asemenea spațiu de la autoritățile locale se pot interesa cu privire la procedura pe care trebuie s-o urmeze la sediul central al Primăriei municipiului, de pe Strada Moților, nr. 3 (din zona centrală a orașului).
În ceea ce privește posibilitățile de recreere, această zonă a capitalei Transilvaniei stă mult mai bine comparativ cu altele. O importantă oportunitate este dată, bineînțeles, chiar de lacurile care îi dau și numele, unde se pot face plimbări cu barca (sau cu piciorul) și unde se poate și pescui (Lacul Gheorgheni fiind deosebit de popular la acest capitol). Locuitorii cartierului au la dispoziție, de asemenea, și Parcul Aurel Vlaicu, de pe strada cu același nume. Pasionații de sport au la dispoziție, pe lângă cele câteva săli de fitness din cartier, și clubul sportiv Sky Fly (de pe Strada Dunării), unde pot urma cursuri de parapantă, alpinism, escaladă, ski sau snowboard. În apropiere se găsește și Crossfit Cluj-Napoca. Una dintre puținele săli specializate în acest sport din țară.
La fel ca în alte zone ale capitalei Transilvaniei, în Între Lacuri nu se găsește niciun spital de stat. Locuitorii cartierului au, însă, la dispoziție o serie de cabinete medicale particulare, atât pe partea de medicină de familie, cât și cu specializări precum oftalmologie, pshihologie, stomatologie etc. De menționat ar fi, spre exemplu, cabinetul Florisan, specializat în recuperare medicală și întreținere medicală, dar și centrul medical Chiromedica, ambele amplasate pe Strada Oltului. Pentru urgențele medicale sau investigațiile mai detaliate, clujenii din Între Lacuri pot merge atât la spitalele din centrul orașului, cât și la Spitalul Clinic Municipal, din zona Bulgaria, sau la Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian", din Gheorgheni (situat aproape de granița cu Centrul).
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Între Lacuri oferă câteva oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "Vargaquattro" (de pe Strada Dunării, nr. 74), "Darius Pizza" (de pe Strada Dunării, nr. 78), dar și "Siret Bistro" (de pe Strada Siretului, nr. 2-4) și "Dananca" (de pe Strada Aurel Vlaicu, nr. 124). Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, și în cartierele învecinate.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Între Lacuri nu ai prea multe opțiuni. Poți conta, însă, pe opțiunile oferite de cartierul învecinat Gheorgheni, unde poate fi găsit un sediu Banca Transilvania (pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163), dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Între Lacuri:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
485.000 €
Cluj-Napoca, Între Lacuri
241 mp utili
Casă/Vilă
1E
255.000 €
Cluj-Napoca, Între Lacuri
80 mp utili
Clădire de birouri
2017
250.000 €
Cluj-Napoca, Între Lacuri
89 mp utili
Bloc de apartamente
2E
984.000 €
Cluj-Napoca, Central
240 mp utili
Bloc de apartamente
3E
499.990 €
Cluj-Napoca, Iris
195 mp utili
Bloc de apartamente
5E
415.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
104 mp utili
Bloc de apartamente
8E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Între Lacuri, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Investa Imobiliare
