Spatiu comercial modern de vanzare | 13 incaperi | 700 mp teren liber | Iris

719.000 €

Iris, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
290 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Va invit sa descoperiti in cartierul Iris o proprietate moderna si deosebita, foarte echilibrata in ceea ce priveste spatiul interior si spatiul exterior (gradina) si care poate deservi multiple functiuni comerciale (gradinita, pensiune, clinica medicala, activitate de birou etc) Proprietatea este compusa din doua unitati alipite, cu accese separate. Este frumos terasata si astfel compartimentarea interioara este foarte ofertanta - 13 incaperi + spatii auxiliare. Curtea este comuna si nu exista alti locatari. Unitatea 1 (cea dinspre strada) are o suprafata utila de 160 mp si este compartimentata astfel: - demisol cu doua incaperi + o baie - parter cu doua incaperi si o baie - etaj si mansarda cu 3 incaperi si doua bai Unitatea 2 (cea dinspre gradina) are o suprafata utila de 128 mp iar compartimentarea este dupa cum urmeaza: - parter cu doua incaperi si o baie; una dintre incaperi este foarte mare si poate fi impartita cu usurinta in doua - etaj cu 4 incaperi si doua bai Imobilul este in zona de case, la strada principala, accesul fiind foarte facil atat cu transportul in comun cat si cu masina proprie. Proprietatea ofera 3 -4 locuri de parcare. In plus, se poate parca si pe strada. Terenul total este de 1000 mp iar terenul liber de 700 mp ceea ce permite construirea unor dependinte, conform nevoilor de business. O proprietate aparte, inclusiv prin faptul ca se vinde cu 0% comision la cumparator. Contactati-ma cu incredere pentru detalii suplimentare! Nr grupuri sanitare: 7 Suprafata construita: 378 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 13 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Incalzire pardoseala); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Gradina) pret vanzare: 719000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
4 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBOO140DF Copiat! 275288013 Copiat!
Actualizat în: 16 Martie 2026
Suprafață utilă: 290 mp
Regim înălțime: D+P
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Grădină
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie Încălzire pardoseală
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scoala Vest
Stații autobuz aprox. 484 m
bus-station
Statia Scoala 1, Linia 39
Stații autobuz aprox. 492 m
tram-station
Orasului Sud
Stații tramvai aprox. 1334 m
tram-station
Statia Oasului 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Stații tramvai aprox. 1347 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 1
Școli aprox. 465 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 1372 m
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 1718 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 1956 m
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 1453 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1909 m
park
Junior Residence Park
Parcuri aprox. 1929 m
park
Karl Liebknecht Plazza (en)
Parcuri aprox. 1945 m

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 315 mp în Iris
770.000 €
Cluj-Napoca, Iris
315 mp utili
Bloc de apartamente
6E
Birou, 600 mp în Iris
725.000 €
Cluj-Napoca, Iris
600 mp utili
Clădire de birouri
Spațiu comercial, 262.74 mp în Central
648.000 €
Cluj-Napoca, Central
262,74 mp utili
Clădire de birouri
2025

Detalii de contact

Connect Imobiliare

Casiana Tirla Agent Imobiliar

Connect Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca