Spatiu comercial cu vitrina generoasa, parcari, randament 6.8%!
8

Spatiu comercial cu vitrina generoasa, parcari, randament 6.8%!

448.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
112 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
4
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Spațiu comercial cu vitrină generoasă la stradă - Zona Hotel Paradis Fără comision pentru cumpărător! Descoperiți această oportunitate excepțională în una dintre cele mai bune zone comerciale ale orașului. Spațiul se remarcă prin vitrina impresionantă de 14 metri liniari la stradă, oferind vizibilitate maximă pentru afacerea dumneavoastră. Caracteristici principale: Suprafața de 112 mp utili este inteligent compartimentată și gata de utilizare: 4 camere funcționale, 2 băi moderne (una dotată cu cabină de duș), vestiar și zonă de recepție primitoare. Compartimentarea din rigips permite și reconfigurări viitoare în funcție de nevoile afacerii. Avantaje decisive ale locației: Poziționat strategic în zona Hotel Paradis, spațiul beneficiază de trafic auto și pietonal intens, esențial pentru succesul oricărei activități comerciale. Cele două uși de acces independent din stradă oferă flexibilitate maximă de utilizare, iar parcările disponibile direct în fața spațiului facilitează accesul clienților. Dotări și utilități: Curent trifazic pentru echipamente profesionale 2 unități de aer condiționat pentru confort optim Vitrină de 14 metri liniari pentru promovare excelentă Situație juridică: Documentație în regulă, fără sarcini, înscris ca spațiu comercial în Cartea Funciară. Tranzacția se realizează direct de la persoană fizică, fără TVA. Opțiune suplimentară: Posibilitate de achiziție cu chiriași activi, care generează în prezent o chirie de 2.500 euro/lună. La Capital Imobiliare, transparența este prioritatea noastră - de aceea nu percepem comision din partea cumpărătorului. Vă invităm să descoperiți personal potențialul acestui spațiu comercial exceptional. Suprafata construita: 140 mp Nr incaperi: 2 Pret negociabil Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Parchet); Stare interior (Renovat) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Interfon) pret vanzare: 448000 moneda vanzare: EUR pret inchiriere: 448000 moneda inchiriere: EUR moneda inchiriere unitar: EUR
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XEUS14057 Copiat! 275456509 Copiat!
Actualizat în: 10 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 112 mp
Înălțime spațiu (m): 4
Regim înălțime: P+4E
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Parchet
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scoala Simion Barnutiu
Stații autobuz aprox. 136 m
bus-station
Statia Septimiu Albini, Liniile: 33, 3, 25
Stații autobuz aprox. 354 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1522 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1997 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
Gradinițe aprox. 34 m
university
UBB Facultatea de Stiinte Politice
Universități aprox. 72 m
school
Scoala Simion Barnutiu / Liceul pentru Deficienți de Auz
Școli aprox. 91 m
kindergarten
Grăd Lumea copiilor corp A+B
Gradinițe aprox. 284 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 260 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 334 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 383 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 1341 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 159.77 mp, în Mărăști

484.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
159,77 mp utili
3E
2023
Spațiu comercial, de 60 mp, în Mărăști

459.800 €
Cluj-Napoca, Mărăști
60 mp utili
Bloc de apartamente
4E
Spațiu comercial, de 105 mp, în Mărăști

415.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
105 mp utili
Centru comercial
4E

Detalii de contact

Capital Imobiliare

Secretariat dedicat

5.00(5 review-uri)

Capital Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca