Activ comercial premium 3495mp, Investiție strategică, Marasti
4

Activ comercial premium 3495mp, Investiție strategică, Marasti

3.800.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
1.161 mp
Tip prop.:
Centru comercial
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre vânzare o proprietate comercială premium, reprezentând o oportunitate investițională rară pe piața imobiliară din Cluj-Napoca, amplasată in Marasti, într-una dintre cele mai dinamice și vizibile zone comerciale ale orașului. Poziționarea excelentă, expunerea excepțională și existența unui contract de închiriere pe termen lung transformă această proprietate într-un activ investițional deosebit, destinat investitorilor care urmăresc stabilitate, venituri recurente și potențial de apreciere pe termen lung. Caracteristici principale • Poziție premium, într-o zonă comercială cu trafic auto și pietonal intens • Teren concesionat pe termen lung în suprafață de 3.495 mp • Suprafață construită de 1.161 mp • Proprietate închiriată prin contract pe termen lung către un retailer alimentar de renume • Venit stabil și predictibil încă din momentul achiziției • Acces facil și vizibilitate excelentă din principalele artere ale municipiului Cluj-Napoca Avantaje investiționale ✔ Activ comercial generând venit imediat ✔ Contract de închiriere pe termen lung ✔ Locație consacrată, cu valoare ridicată și potențial de dezvoltare ✔ Investiție potrivită pentru fonduri de investiții, companii, investitori instituționali sau privați ✔ Cluj-Napoca – una dintre cele mai performante și dinamice piețe imobiliare din România Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție sigură, combinând o locație strategică, un chiriaș consacrat și un flux de venit predictibil într-un activ premium cu potențial ridicat de apreciere. Documentația completă și informațiile financiare sunt disponibile la cerere, în baza unui acord de confidențialitate, dacă este cazul. ID Extern: P4227
Citește mai mult Citește mai puțin
70 Parcări 2 Garaje

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XF361406R Copiat! 275717942 Copiat!
Actualizat în: 02 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 1161 mp
Structură rezistență: Metalică
Stadiu construcție: Finalizată
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Dorobantilor, Linia 24,25,34, 48
Stații autobuz aprox. 221 m
bus-station
Dorobantilor
Stații autobuz aprox. 222 m
tram-station
Statia Bai Someseni, Linia 8
Stații tramvai aprox. 1782 m
tram-station
Sinterom Sud
Stații tramvai aprox. 1809 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Degețica corp B
Gradinițe aprox. 112 m
school
Universitatea de Artă și Design
Școli aprox. 245 m
kindergarten
Grăd.Degețicastr.1
Gradinițe aprox. 347 m
university
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Universități aprox. 514 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 108 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 395 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 554 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1252 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

Transilvania-imobiliare

Eduard Transilvania-Imobiliare Manager

Transilvania-imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca