Spațiu comercial de vânzare - sensul giratoriu Mărăști
12

Spațiu comercial de vânzare - sensul giratoriu Mărăști

535.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
197,04 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
10
An constr.:
1980
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Ai căutat spații comerciale în Cluj și toate au ceva care nu se leagă? Preț prea mare, randament slab sau poziție neconvingătoare? Uite o oportunitate care bifează logic toate criteriile: – 197 mp utili în sensul giratoriu din Mărăști – Împărțit în 2 spații, fiecare cu intrare separată – Ambele spații sunt închiriate – unul unei firme de producție publicitară, celălalt unui outlet de haine – Utilități separate, baie în ambele, finisaje decente Nu are vitrină. Nu e la parter. Dar se închiriază cu 13–15 €/mp, într-o zonă unde media sare de 25 €/mp. Se potrivește perfect ca: – investiție cu venit pasiv imediat – portofoliu de închiriere pentru branduri deja consolidate – spațiu de nișă, cu chiriași care își atrag singuri publicul Nu e o investiție „cu aplauze”. Dar funcționează. Ca un motor diesel: nu face spectacol, dar merge constant. Și aduce bani. Pentru detalii și o vizionare, contactează-mă.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XA5G140BA Copiat! 257610092 Copiat!
Actualizat în: 26 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 197.04 mp
Regim înălțime: P+10E

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Maresal Constantin Prezan, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7,25,34, 48
Stații autobuz aprox. 76 m
bus-station
Arte Plastice
Stații autobuz aprox. 142 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 1690 m
tram-station
Libertatea 2 TRV, Linia 100, 102, 26
Stații tramvai aprox. 1702 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Național George Coșbuc
Școli aprox. 176 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 2
Gradinițe aprox. 178 m
school
Universitatea de Artă și Design
Școli aprox. 260 m
university
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
Universități aprox. 622 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 119 m
supermarket
Profi Marasti
Supermarket aprox. 186 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 327 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1139 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Infinity

Attila Bartalus Sales Associate

RE/MAX Infinity
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca