Spatiu comercial cu vitrina generoasa, parcari, chiriasi, randament 6.8%!
8

Spatiu comercial cu vitrina generoasa, parcari, chiriasi, randament 6.8%!

448.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
112 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
4
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Spațiu comercial cu vitrină generoasă la stradă - Zona Hotel Paradis Fără comision pentru cumpărător! Descoperiți această oportunitate excepțională în una dintre cele mai bune zone comerciale ale orașului. Spațiul se remarcă prin vitrina impresionantă de 14 metri liniari la stradă, oferind vizibilitate maximă pentru afacerea dumneavoastră. Caracteristici principale: Suprafața de 112 mp utili este inteligent compartimentată și gata de utilizare: 4 camere funcționale, 2 băi moderne (una dotată cu cabină de duș), vestiar și zonă de recepție primitoare. Compartimentarea din rigips permite și reconfigurări viitoare în funcție de nevoile afacerii. Avantaje decisive ale locației: Poziționat strategic în zona Hotel Paradis, spațiul beneficiază de trafic auto și pietonal intens, esențial pentru succesul oricărei activități comerciale. Cele două uși de acces independent din stradă oferă flexibilitate maximă de utilizare, iar parcările disponibile direct în fața spațiului facilitează accesul clienților. Dotări și utilități: Curent trifazic pentru echipamente profesionale 2 unități de aer condiționat pentru confort optim Vitrină de 14 metri liniari pentru promovare excelentă Situație juridică: Documentație în regulă, fără sarcini, înscris ca spațiu comercial în Cartea Funciară. Tranzacția se realizează direct de la persoană fizică, fără TVA. Opțiune suplimentară: Posibilitate de achiziție cu chiriași activi, care generează în prezent o chirie de 2.500 euro/lună. La Capital Imobiliare, transparența este prioritatea noastră - de aceea nu percepem comision din partea cumpărătorului. Vă invităm să descoperiți personal potențialul acestui spațiu comercial exceptional.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X9PL140JN Copiat! 274124258 Copiat!
Actualizat în: 15 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 112 mp
Regim înălțime: P+4E
Structură rezistență: Cărămidă
Stadiu construcție: Finalizată

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Climatizare
Aer condiționat
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Fabricii, Linia 34, 48
Stații autobuz aprox. 135 m
bus-station
Fabricii
Stații autobuz aprox. 143 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 1468 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1894 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 2
Gradinițe aprox. 148 m
school
Colegiul Național George Coșbuc
Școli aprox. 194 m
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 1
Gradinițe aprox. 260 m
university
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
Universități aprox. 563 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Barsei Garden
Parcuri aprox. 51 m
supermarket
Profi - Adina
Supermarket aprox. 210 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 387 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 916 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Capital Imobiliare

Szilard Szabo Agent Asociat

Capital Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca