Spatiu comercial cu vitrina generoasa, parcari, chiriasi, randament 6.8%!
8

Spatiu comercial cu vitrina generoasa, parcari, chiriasi, randament 6.8%!

448.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
112 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
4
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Spatiu comercial cu vitrina generoasa la strada - Zona Hotel Paradis Fara comision pentru cumparator! Descoperiti aceasta oportunitate exceptionala in una dintre cele mai bune zone comerciale ale orasului. Spatiul se remarca prin vitrina impresionanta de 14 metri liniari la strada, oferind vizibilitate maxima pentru afacerea dumneavoastra. Caracteristici principale: Suprafata de 112 mp utili este inteligent compartimentata si gata de utilizare: 4 camere functionale, 2 bai moderne (una dotata cu cabina de dus), vestiar si zona de receptie primitoare. Compartimentarea din rigips permite si reconfigurari viitoare in functie de nevoile afacerii. Avantaje decisive ale locatiei: Pozitionat strategic in zona Hotel Paradis, spatiul beneficiaza de trafic auto si pietonal intens, esential pentru succesul oricarei activitati comerciale. Cele doua usi de acces independent din strada ofera flexibilitate maxima de utilizare, iar parcarile disponibile direct in fata spatiului faciliteaza accesul clientilor. Dotari si utilitati: Curent trifazic pentru echipamente profesionale 2 unitati de aer conditionat pentru confort optim Vitrina de 14 metri liniari pentru promovare excelenta Situatie juridica: Documentatie in regula, fara sarcini, inscris ca spatiu comercial in Cartea Funciara. Tranzactia se realizeaza direct de la persoana fizica, fara TVA. Optiune suplimentara: Posibilitate de achizitie cu chiriasi activi, care genereaza in prezent o chirie de 2.500 euro/luna. La Capital Imobiliare, transparenta este prioritatea noastra - de aceea nu percepem comision din partea cumparatorului. Va invitam sa descoperiti personal potentialul acestui spatiu comercial exceptional. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 140 mp Nr incaperi: 2 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Parchet) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Interfon) pret vanzare: 448000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X9PL140JN Copiat! 274124258 Copiat!
Actualizat în: 13 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 112 mp
Regim înălțime: P+4E
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Parchet
Izolații termice
Exterior

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scoala Simion Barnutiu
Stații autobuz aprox. 136 m
bus-station
Statia Septimiu Albini, Liniile: 33, 3, 25
Stații autobuz aprox. 354 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1522 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1997 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
Gradinițe aprox. 34 m
university
UBB Facultatea de Stiinte Politice
Universități aprox. 72 m
school
Scoala Simion Barnutiu / Liceul pentru Deficienți de Auz
Școli aprox. 91 m
kindergarten
Grăd Lumea copiilor corp A+B
Gradinițe aprox. 284 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 260 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 334 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 383 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 1341 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Capital Imobiliare

Dragos Baisan Agent asociat

Capital Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca