DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Spațiu comercial de vânzare semicentral
14

4

Spațiu comercial de vânzare semicentral

355.000 € + TVA

Semicentral, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
129 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
An constr.:
1940
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Spațiu comercial situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Clujului, pe Strada Paris, cu suprafață generoasă de 129 mp utili și o vitrină stradală de 16 m, poziționată strategic pentru maximă vizibilitate și trafic pietonal intens. Destinația spațiului comercial este alimentație publică și cartea funciară include de asemenea cotă parte din beci și podul proprietății, pe lângă curtea interioară. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare pentru funcționarea optimă a unei afaceri: Curent trifazic – asigură alimentarea echipamentelor profesionale de bucătărie, cuptoarelor industriale, mașinilor de spălat vase și altor aparate cu consum ridicat de energie; Gaz – ideal pentru gătit profesional și încălzire eficientă; Instalații sanitare complete și canalizare – pregătite pentru activități HoReCa. Spațiul dispune de zonă de servire, perfectă pentru restaurante, cofetării, brutării sau servicii de catering. Versatilitatea acestui imobil deschide posibilități multiple pentru orice afacere HoReCa ce își dorește expunere excelentă și acces rapid către clienții orașului. În vecinătate se află ansamblurile rezidențiale Solaris, Scala Center și SDC, precum și centrele de inginerie Bosch, Hexagon și iQuest. Această poziționare asigură un flux constant de clienți și evidențiază potențialul excepțional al zonei. Avantaj deosebit: Spațiul se poate vinde cu chiriaș, ceea ce îl transformă într-o investiție sigură și profitabilă, cu venit imediat și stabilitate pe termen lung. Se vinde de către persoană juridică. Se aplică taxare inversă la cumpărarea de către persoană juridică plătitoare de TVA, astfel nu se mai plătește TVA la prețul afișat. Pentru mai multe informații, vizionări sau ofertă personalizată, vă invit să mă contactați direct. Este șansa ideală pentru a deține un spațiu deosebit într-o zonă cu potențial maxim!
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X79E140AP Copiat! 271172774 Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Suprafață utilă: 129 mp
Suprafață teren: 120 mp

Utilități

Sistem încălzire
Centrală proprie
Diverse
Sistem de alarmă
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Ploiesti, Liniile 23,52, 1
Stații autobuz aprox. 116 m
bus-station
Statia Ploiesti -dus Linia 1, 23, 52
Stații autobuz aprox. 197 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 848 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1014 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Muzică Sigismund Toduță
Școli aprox. 194 m
school
Școala Specială Centrul de Resurse și Documentare Privind Educația Incluzivă/Integrată
Școli aprox. 203 m
kindergarten
Centru international de educatie - Paideea
Gradinițe aprox. 268 m
university
Matematicum (green building) (en)
Universități aprox. 344 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 30 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 181 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 594 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 704 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Concept

Adriana Borsan-Rus Sales Associate

RE/MAX Concept
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Semicentral, Cluj-Napoca