Vânzare
Spații comerciale
Județul Constanța
Constanța
Km 4-5
Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A,

- 295.000 €

Km 4-5, Constanța - Vezi Hartă

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A,

Km 4-5, Constanța - Vezi Hartă

295.000 €

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A,

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 1

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 2

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 3

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 4

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 5

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 6

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 7

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 8

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 9

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 10

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 11

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 12

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 13

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 14

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 15

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 16

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 17

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 18

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 19

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A, - 20

% Comision 0% cumpărător

Ascunde anunț

Sup. utilă / mp. utili:

261 mp

Tip prop.:

Casă/Vilă

Niv.:

An constr.:

2006 (Există)

Oportunitate Investiție: Vilă S+P+1 – Spațiu Comercial | Șoseaua Mangaliei 86A,

295.000 €

Km 4-5, Constanța

Sup. utilă / mp. utili:

261 mp

Tip prop.:

Casă/Vilă

Niv.:

An constr.:

2006 (Există)

• Comision 0%
• Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre vânzare o proprietate versatilă, situată strategic pe Șoseaua Mangaliei nr. 86A, cu vizibilitate excelentă și acces stradal direct. Imobilul este înregistrat în acte ca spațiu comercial, fiind ideal pentru o gamă largă de activități economice. Caracteristici Principale: Locație: Șoseaua Mangaliei 86A (intrare directă din stradă). Regim înălțime: S+P+1 (Subsol + Parter + Etaj). Construcție: Solidă (an 2006), pe cadre de beton și BCA. Suprafețe: Teren: 205 mp. Suprafață utilă totală: 260,89 mp (Desfășurată: 315 mp). Parcare: Curte generoasă cu capacitate pentru 3-4 mașini. Dotări: Centrală termică pe gaz (instalație cupru), tâmplărie PVC, orientare Sud-Est (luminozitate naturală sporită). Compartimentare Funcțională: 1. Subsol (82,87 mp utili): 3 încăperi spațioase (ideale pentru depozitare, arhivă sau activități tehnice). Baie, vestiar și hol. 2. Parter (89,91 mp utili): 2 camere generoase (pretabile pentru recepție clienți, showroom sau birouri open-space). 2 băi, 2 holuri și vestiar. 3. Etaj (88,11 mp utili): 4 unități tip garsonieră, după cum urmează: 3 unități cu hol și baie proprie. 1 unitate cu baie și bucătărie. Destinații Recomandate: Datorită compartimentării inteligente și a statutului de spațiu comercial, imobilul este pretabil pentru: Clinică medicală / Centru de recuperare; Sediu de firmă / Birouri; After-school / Grădiniță privată; Centru de înfrumusețare / Spa; Activități de tip regim hotelier. Condiții Financiare: Preț: 295000 euro (Negociabil). Comision: 0% la cumparare. Variante de schimb: Se acceptă schimb imobiliar cu 1-2 apartamente sau casa in Constanta sau împrejurimi + diferență de bani. Prețul propus este negociabil la fata locului! Status juridic: Acte pregătite pentru vânzare, proprietate liberă. Vizionare: Se poate viziona imediat, cu o programare prealabilă. Pentru detalii suplimentare si vizionare nu ezitati sa ne contactati! Nu ratați ocazia de a investi într-o locație cu vad comercial excelent în Constanța!

Citește mai mult Citește mai puțin

4 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X85504008 Copiat! 275439460 Copiat!

Actualizat în: 30 Mai 2026

Tip tranzacție: De vânzare prin agent

Regim înălțime: 1S+P+1E

Stadiu construcție: Există

Recomandare utilizare: Pentru investiție

Suprafață teren: 205 mp

Vizionare cu programare: Da

Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Gaze Canalizare Apă Curent

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Alte detalii despre preț:

negociabil

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Pandurului; Linia 5

Stații autobuz aprox. 236 m

Pandurului [5-40]

Stații autobuz aprox. 239 m

Statia Doraly Mall; Linia 5

Stații autobuz aprox. 270 m

Doraly Mall [101C

Stații autobuz aprox. 357 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Școala cu Clasele I-VIII Nr.16

Școli aprox. 170 m

Gradinita nr. 38 Constanta

Gradinițe aprox. 182 m

Liceul Teoretic "Lucian Blaga" Constanța

Școli aprox. 434 m

Gradinita nr. 19 Constanta

Gradinițe aprox. 590 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc Km 4-5

Parcuri aprox. 264 m

Expomarket

Supermarket aprox. 368 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 586 m

Complex Rovas

Restaurant aprox. 1282 m

Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare

Proprietăți similare

300.000 €

Constanța, Ultracentral

100 mp utili

Bloc de apartamente

Spațiu comercial, de 127 mp, în Ultracentral

319.000 €

Constanța, Ultracentral

127 mp utili

Spațiu stradal

1960

270.000 €

Județul Constanța, Ovidiu

565,21 mp utili

Casă/Vilă

Detalii de contact

Dumitru Sirghi Broker Imobiliar

Express Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Km 4-5, Constanța