Spațiu comercial, Tomis Nord Euromaterna, terasă, parter, vitrina
2

Spațiu comercial, Tomis Nord Euromaterna, terasă, parter, vitrina

74.000 €

Tomis Nord, Constanța

Sup. utilă / mp. utili:
42 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
10
An constr.:
2008 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Situat la parter într-un bloc din 2008 în cartierul Tomis Nord, acest spațiu comercial de 42 mp utili (50 mp construiți) se impune ca o opțiune solidă pentru cine caută să pornească o activitate sau să investească într-o proprietate cu potențial. Zona beneficiază de acces asfaltat, iluminat stradal și proximitate cu mijloacele de transport public — factori esențiali pentru orice tip de afacere. Imobilul în sine este finalizat și bine întreținut, iar poziția la parter asigură vizibilitate și ușor acces pentru clienți. Suprafața utilă de 42 mp se distribuie inteligent, oferind flexibilitate în organizare, indiferent dacă planifici un birou, o mică boutique, o corespondență de firmă sau orice alt tip de activitate. Spațiul principal este luminos și aerisit, cu vitrina mare de sus pana jos echipate cu tâmplărie PVC și geam termopan — izolație care păstrează temperatura optimă și reduce zgomotul străzii. Pardoseala combină parchet în zonele principale și gresie în alte arii, garantând durabilitate și ușurință în curățare după o zi de lucru. Pereții sunt tratați cu vopsea lavabilă și faiață în unele zone, deci poți adapta ușor aspectul după nevoile afacerii tale. Dotările sanitare sunt complete — o baie funcțională cu gresie și finisaje moderne, cecul de igienă zilnică pentru orice tip de activitate comercială. Echipamentele sunt în stare bună, iar accesul la apă și canalizare este asigurat prin conexiuni dedicate și contorizare separată (apometru și contor curent electric independent). De menționat și contorul de gaz, care oferă flexibilitate pentru sisteme de încălzire suplimentare dacă ai nevoie. Încălzirea spațiului se face prin centrală proprie cu calorifere, ceea ce îți dă controlul total și reduceri semnificative la facturile de încălzire comparativ cu sisteme în comun. În plus, aerul condiționat este deja instalat — un avantaj real în lunile de vară, când o temperatură controlată poate fi crucială pentru clienți și angajații tăi. Blocul beneficiază de izolare termică exterioară și este izolat termic la nivel de structură, deci investiția în confort se simte în fiecare sezon. Terasă privată de ceva zeci de mp completează oferta — spațiu perfect pentru expunere de mărfuri, panou cu firma, sau pur și simplu prelungire a activității în exterior. Accesul la internet prin fibră optică și televiziune cablu sunt deja conectate, deci o pui rapid pe picioare. Imobilul are interfon și lift, iar contorizarea individuală (curent, gaz, apă) înseamnă că plătești doar ce consumi. Aceasta este o proprietate care îți dă libertatea de a-ți configura spațiul conform visului tău, fără costuri ascunse sau surprize neplăcute la utilități.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X6PF1402P Copiat! 275530965 Copiat!
Actualizat în: 09 Mai 2026
Suprafață utilă: 42 mp
Regim înălțime: P+10E
Structură rezistență: BCA
Stadiu construcție: Finalizată

Utilități

Utilități
Curent Apă Gaze Canalizare

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Euromaterna [44]
Stații autobuz aprox. 161 m
bus-station
Statia Obor; Linia 1, 3B, 3R
Stații autobuz aprox. 270 m
bus-station
Statia Peco; Linia 1,3B, 3R
Stații autobuz aprox. 282 m
bus-station
VIVO! [43M
Stații autobuz aprox. 370 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 43 Constanta
Gradinițe aprox. 363 m
kindergarten
Gradinita cu program normal Nr.51
Gradinițe aprox. 372 m
school
School No. 36 (en)
Școli aprox. 487 m
university
Baza nautica UMC
Universități aprox. 1579 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren baschet Maritimo
Terenuri sport aprox. 327 m
supermarket
VIVO!
Supermarket aprox. 482 m
restaurant
Rustic Restaurant (en)
Restaurant aprox. 596 m
park
Parc
Parcuri aprox. 687 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 29.50 mp, în Mamaia-Sat

78.000 €
Județul Constanța, Mamaia-Sat
29,5 mp utili
Bloc de apartamente
5E
Spațiu comercial, 97 mp în Topraisar

79.999 €
Județul Constanța, Topraisar
97 mp utili
Spațiu stradal
Spațiu comercial, de 70 mp, în Central

69.900 €
Județul Constanța, Mamaia
70 mp utili
Centru comercial
2001

Detalii de contact

DEXIMO

Groze Marius Manager Agentie

DEXIMO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu o cameră de vânzare în zona Tomis Nord, Constanța