2
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Spațiu comercial, Tomis Nord Euromaterna, terasă, parter, vitrina
Descriere spațiu comercial
Situat la parter într-un bloc din 2008 în cartierul Tomis Nord, acest spațiu comercial de 42 mp utili (50 mp construiți) se impune ca o opțiune solidă pentru cine caută să pornească o activitate sau să investească într-o proprietate cu potențial. Zona beneficiază de acces asfaltat, iluminat stradal și proximitate cu mijloacele de transport public — factori esențiali pentru orice tip de afacere. Imobilul în sine este finalizat și bine întreținut, iar poziția la parter asigură vizibilitate și ușor acces pentru clienți.
Suprafața utilă de 42 mp se distribuie inteligent, oferind flexibilitate în organizare, indiferent dacă planifici un birou, o mică boutique, o corespondență de firmă sau orice alt tip de activitate.
Spațiul principal este luminos și aerisit, cu vitrina mare de sus pana jos echipate cu tâmplărie PVC și geam termopan — izolație care păstrează temperatura optimă și reduce zgomotul străzii. Pardoseala combină parchet în zonele principale și gresie în alte arii, garantând durabilitate și ușurință în curățare după o zi de lucru. Pereții sunt tratați cu vopsea lavabilă și faiață în unele zone, deci poți adapta ușor aspectul după nevoile afacerii tale.
Dotările sanitare sunt complete — o baie funcțională cu gresie și finisaje moderne, cecul de igienă zilnică pentru orice tip de activitate comercială. Echipamentele sunt în stare bună, iar accesul la apă și canalizare este asigurat prin conexiuni dedicate și contorizare separată (apometru și contor curent electric independent). De menționat și contorul de gaz, care oferă flexibilitate pentru sisteme de încălzire suplimentare dacă ai nevoie.
Încălzirea spațiului se face prin centrală proprie cu calorifere, ceea ce îți dă controlul total și reduceri semnificative la facturile de încălzire comparativ cu sisteme în comun. În plus, aerul condiționat este deja instalat — un avantaj real în lunile de vară, când o temperatură controlată poate fi crucială pentru clienți și angajații tăi. Blocul beneficiază de izolare termică exterioară și este izolat termic la nivel de structură, deci investiția în confort se simte în fiecare sezon.
Terasă privată de ceva zeci de mp completează oferta — spațiu perfect pentru expunere de mărfuri, panou cu firma, sau pur și simplu prelungire a activității în exterior. Accesul la internet prin fibră optică și televiziune cablu sunt deja conectate, deci o pui rapid pe picioare. Imobilul are interfon și lift, iar contorizarea individuală (curent, gaz, apă) înseamnă că plătești doar ce consumi. Aceasta este o proprietate care îți dă libertatea de a-ți configura spațiul conform visului tău, fără costuri ascunse sau surprize neplăcute la utilități.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X6PF1402Q
Copiat!
275610762
Copiat!
Actualizat în: 02 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
42 mp
Regim înălțime:
P+10E
Structură rezistență:
BCA
Stadiu construcție:
Finalizată
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Gaze
Canalizare
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Euromaterna [44]
Stații autobuz
aprox.
161
m
Statia Obor; Linia 1, 3B, 3R
Stații autobuz
aprox.
270
m
Statia Peco; Linia 1,3B, 3R
Stații autobuz
aprox.
282
m
VIVO! [43M
Stații autobuz
aprox.
370
m
Școală
Gradinita nr. 43 Constanta
Gradinițe
aprox.
363
m
Gradinita cu program normal Nr.51
Gradinițe
aprox.
372
m
School No. 36 (en)
Școli
aprox.
487
m
Baza nautica UMC
Universități
aprox.
1579
m
Recreere
Teren baschet Maritimo
Terenuri sport
aprox.
327
m
VIVO!
Supermarket
aprox.
482
m
Rustic Restaurant (en)
Restaurant
aprox.
596
m
Parc
Parcuri
aprox.
687
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Groze Marius Manager Agentie
DEXIMO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Tomis Nord
- Spații comerciale de vânzare în Constanța
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Faleza Nord
- Spații comerciale de vânzare în Km 4-5
- Spații comerciale de vânzare în Coiciu
- Spații comerciale de vânzare în Delfinariu
- Spații comerciale de vânzare în Inel II
- Spații comerciale de vânzare în Aurel Vlaicu
- Spații comerciale de vânzare în Capitol
- Spații comerciale de vânzare în Tomis II
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
