Va propunem spre vanzare, in exclusivitate, o proprietate deosebita situata in renumita zona balneo-climaterica Cornu de Jos. Amplasat strategic la doar 100 km de Bucuresti, cu acces ultrarapid din DN1, acest domeniu se afla la liziera padurii, oferind o oaza de liniste, aer pur si intimitate, fiind complet protejat de zgomotul si praful arterelor principale. Cu o suprafata de 14.000 mp de teren si o constructie solida de 2.900 mp utili, proprietatea reprezinta o investitie versatila, "la cheie", pregatita pentru: Complex Turistic Premium / Team-building (activitate curenta cu personal si contracte). Centru de Rezidenta pentru Seniori (Azil de lux) – beneficiind de microclimatul unic de la Cornu. Clinica de Recuperare sau Centru de Wellness. INFRASTRUCTURĂ ȘI FACILITĂȚI DE TOP Proprietatea este configurata pentru a sustine fluxuri mari de clienti si standarde inalte de confort: Capacitate Cazare: 25 de camere si 2 apartamente (36 grupuri sanitare in total). Zona Restaurant & Evenimente: Salon evenimente (>200 persoane), restaurant (170 persoane) si 2.000 mp de terase amenajate. Dotari Tehnice si Accesibilitate: * Pregatire pentru Lifturi: Structura cladirilor permite si a fost evaluata pentru montarea de ascensoare, facilitand accesul facil intre etaje – un criteriu esential pentru un azil de batrani sau o clinica medicala. Utilitati complete: Curent trifazic (380V), canalizare, apa, fibra optica si centrala performanta pe peleti. Agrement: Centru SPA, pastravarie proprie, zona foc de tabara si parcare privata (40 locuri). Posibilitatea de montare lifturi. PUNCTE FORTE PENTRU INVESTITORI Adaptabilitate: Datorita structurii din beton si spatiilor generoase, transformarea in centru medical sau azil se poate face cu investitii minime, montarea lifturilor fiind un avantaj competitiv major pentru autorizarea acestor activitati. Afacere la cheie: Se vinde cu entitatea juridica (firma), personalul existent si autorizatia ISU (asigurata de proprietar, in curs de aprobare). Potential de dezvoltare: Terenul liber de 14.000 mp ofera posibilitatea extinderii cu unitati de tip bungalow, facilitati de sport sau noi corpuri de cladire. Localizare: Cornu este destinatia nr. 1 pentru cei care cauta cel mai curat aer din sudul tarii, crescand valoarea imobiliara pe termen lung. DETALII FINANCIARE Pret de vanzare: 1.500.000 EUR Stadiu juridic: Toate avizele la zi, predarea cheilor la notariat. Contactati-ne pentru a programa o vizionare si pentru a analiza dosarul complet de prezentare al acestei proprietati unice! Nr grupuri sanitare: 36 Suprafata construita: 3000 mp Nr incaperi: 29 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Mocheta,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Dotari imobil (Curte,Gradina,Spatii agrement) pret vanzare: 1500000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat