Imobil cu funcțiune mixtă – comercial / birouri / rezidențial – ideal sediu firmă sau investiție Proprietatea este compusă corpul principal de clădire cu regim de înălțime parter și etaj cu destinație comercială și de birouri, completate de o mansardă amenajată pentru utilizare rezidențială sau spațiu de protocol. Corpul anexă are funcțiunea de hală și este parțial deschis (pe latura lungă). Clădirea permite desfășurarea unei game variate de activități: sediu companie, showroom, servicii profesionale, cabinet, clinică, activități administrative sau spațiu comercial cu zonă de locuire sau protocol integrată, fiind posibilă recomapartimentarea interioară. Imobilul este dotat cu o platformă exterioară actionata electric, pentru marfă, de la parter la etajul 1. Imobilul beneficiază de acces facil și vizibilitate bună (acces direct din artera principală de circulație), fiind potrivit atât pentru utilizare proprie, cât și ca investiție. Caracteristici: - regim de înălțime: P+1+M - functiuni actuale: spații comerciale și birouri la parter și etaj, mansardă amenajată pentru locuire sau protocol - multiple posibilități de recompartimentare și utilizare potrivit pentru activități comerciale, administrative sau servicii Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă stăm la dispoziție. Nr terase: 2 Suprafata construita: 823 mp Suprafata terase: 60.68 mp Nr garaje: 1 Nr incaperi: 11 Pret negociabil Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Acces internet (Fibra optica); Utilitati generale (Fosa septica,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Stare interior (Renovat); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Gradina) Servicii - Servicii imobil (Supraveghere video) pret vanzare: 950000 moneda vanzare: EUR pret inchiriere: 950000 moneda inchiriere: EUR moneda inchiriere unitar: EUR