2 spații/apartamente – etaje integrale,în insulă/intersecție,la Smith
415.000 €
Central, Craiova
Sup. utilă / mp. utili:
139 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
• Comision 0%
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Se oferă spre vânzare două apartamente/spații, situate în imobilul privat cu cea mai mare vizibilitate din Craiova, amplasat strategic în centrul orașului, la intersecția Bd. Nicolae Titulescu cu străzile Amaradia și Constantin Brâncuși.
Fiecare apartament/spatiu ocupa în întregime câte un etaj.
Clădirea beneficiază de o expunere rar întâlnită, fiind amplasată la ieșirea din pasajul suprateran de pe Calea București, spre Bd. Nicolae Titulescu, și având triplă deschidere către principala artera a orașului – Bd. Nicolae Titulescu, str. Amaradia și pasajul suprateran – ceea ce îi conferă vizibilitate maximă.
Fiind amplasat pe un teren tip insulă, imobilul beneficiază de o poziționare unică în peisajul urban, această particularitate fiind un atu major, pentru că sugerează vizibilitate 360°, expunere urbană și prezență arhitecturală distinctă.
Calea București și Bd. Nicolae Titulescu, aflate în prelungirea unul altuia, formează axa est–vest a Craiovei, cea mai circulată direcție din oraș, asigurând legătura dintre București și vestul țării.
Localizare premium:
Imobilul este poziționat vizavi de Spitalul nr. 2 (Filantropia) și în imediata apropiere de:
• Curtea de Apel Craiova
• Grădina Botanică
• DGASPC Dolj
• Maternitatea Madonna Maria
• Clinica Dent Estet
• Restaurant premium The Manor
• Liceele CFR și Constantin Brâncuși, Școala nr. 2
• Hotelul Ramada (300 m)
În fața imobilului se află stații de tramvai și autobuz, iar accesul în clădire se face direct din Bd. Nicolae Titulescu.
Descrierea apartamentelor/spațiilor:
Etaj 1 – 118 mp + acces terasă panoramică 50 mp (unic în Craiova)
• Suprafață utilă: 118 mp
• Terasă panoramică: 50 mp
• Vizibilitate excelentă, potrivit pentru activități premium
Cei 118 mp ai etajului 1 sunt organizați într-o compartimentare modernă, cu doar două dormitoare mari, living spațios, bucătărie și baie.
Etaj 2 – 139 mp
• Suprafață utilă: 139 mp
• Spațiu generos, luminos, cu deschidere pe trei laturi
Etajul 2 dispune de 139 mp organizați într-o compartimentare elegantă, cu doar două dormitoare, două băi și un living amplu.
Imobilul are regim de înălțime S+P+1+2.
Dotări și finisaje:
• Izolație exterioară cu polistiren 10 cm
• Tencuială decorativă
• Marmură Carrara
• Blaturi din travertin
• Parchet din bambus
• Tâmplărie termopan 5 camere + geam tripan
• Centrală termică în condensație
•Aer conditionat
• Calorifere Purmo
• Căzi cu hidromasaj
• Baterii Grohe
Disponibilitate:
• Cele două apartamente/spații pot fi achiziționate împreună sau separat.
Destinații posibile:
Vizibilitate excepțională pentru orice tip de activitate, poziție ultracentrală, trafic intens, terasă mare,spații care se pretează la un concept premium.
Spațiile sunt ideale pentru:
• Policlinică - amplasare ideală, chiar lângă Spitalul nr. 2
• Cabinete medicina generala/familie
• Cabinete stomatologie
• Restaurant cu terasă panoramică
• Asigurari
• Cabinete de avocatură - poziționare excelentă, lângă Curtea de Apel
• Notariat
• Cazare în regim hotelier premium (apartamente executive)
• Locuințe individuale - 2 apartamente premium
• Spațiu premium de beauty & wellness
• Spa boutique cu zonă de relaxare pe terasă
• After-school premium
• Birouri de consultanță
• Call center premium / back-office
• Centru formare profesionala
• Clinica estetica,kinetoterapie.
Prețuri individuale
• Etaj 1 (118 mp + acces terasă panoramica ): 435.000 €
• Etaj 2 (139 mp): 415.000 €
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Pub
Bar
Bancă
Spitalul nr. 2
aprox.
64 m
Scoala Speciala
aprox.
111 m
Scoala Speciala
aprox.
111 m
Spitalul nr. 2
aprox.
146 m
Spitalul nr. 2
aprox.
149 m
Fagaras
aprox.
476 m
Fagaras
aprox.
487 m
Scoala Decebal
aprox.
537 m
Fagaras
aprox.
543 m
Fagaras
aprox.
543 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
553 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
561 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
588 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
594 m
Scoala Decebal
aprox.
622 m
Spitalul nr. 2
aprox.
71 m
Spitalul nr. 2
aprox.
77 m
Spitalul nr. 2
aprox.
77 m
Spitalul nr. 2
aprox.
77 m
Scoala Decebal
aprox.
557 m
Scoala Decebal
aprox.
563 m
Scoala Decebal
aprox.
609 m
Scoala Decebal
aprox.
609 m
Teatrul National
aprox.
865 m
Teatrul National
aprox.
865 m
Teatrul National
aprox.
943 m
Teatrul National
aprox.
943 m
Casa Tineretului
aprox.
1073 m
Casa Tineretului
aprox.
1073 m
Casa Tineretului
aprox.
1145 m
Scoala Gimnaziala Traian
aprox.
240 m
Liceul Tehnologic Transporturi Cai Ferate
aprox.
280 m
Colegiul Constantin Brancusi
aprox.
298 m
Scoala Speciala Sfantul Mina
aprox.
318 m
Colegiul National Economic Gh. Chitu
aprox.
350 m
Colegiul Constantin Brancusi
aprox.
399 m
Colegiul National Elena Cuza
aprox.
407 m
Liceul Tehnologic Special Beethoven
aprox.
437 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
484 m
Colegiul National Carol I
aprox.
550 m
Scoala Gimnaziala Decebal
aprox.
659 m
Scoala Gimnaziala 1 Obedeanu
aprox.
677 m
Colegiul National Nicolae Titulescu
aprox.
844 m
Colegiul Tehnic Energetic
aprox.
968 m
Colegiul National Stefan Velovan
aprox.
1041 m
Gradinita Tedy Bear
aprox.
332 m
Gradinita Paradisul Copiilor
aprox.
839 m
Gradinita Tudor Vladimirescu
aprox.
907 m
Gradinita Voiniceii
aprox.
915 m
Gradinita Casuta cu Povesti
aprox.
1090 m
Gradinita Otilia Cazimir
aprox.
1318 m
Gradinita Iedera
aprox.
1348 m
Gradinita Phoenix
aprox.
1380 m
Gradinita Petrache Poenaru
aprox.
1548 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1682 m
Gradinita Floarea Soarelui
aprox.
1814 m
Gradinita Floare Albastra
aprox.
1863 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
642 m
Campus Agronomie
aprox.
693 m
Universitatea din Craiova
aprox.
881 m
UMF Craiova - Medicina Veche
aprox.
1720 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
1726 m
Mercur Center
aprox.
720 m
Careefour
aprox.
1041 m
Lidl
aprox.
1148 m
Profi
aprox.
1228 m
Supeco
aprox.
1242 m
Auchan
aprox.
1409 m
Lidl
aprox.
1706 m
Kaufland
aprox.
1911 m
Penny Market
aprox.
1951 m
Parcare pentru clienti
aprox.
156 m
Parcare
aprox.
195 m
Parcare pentru clienti
aprox.
197 m
Parcare
aprox.
391 m
Parcare
aprox.
417 m
Parcare
aprox.
660 m
Parcare
aprox.
705 m
Parcare
aprox.
714 m
Parcare
aprox.
718 m
Parcare
aprox.
730 m
Parcare
aprox.
754 m
Parcare
aprox.
757 m
Parcare
aprox.
772 m
Parcare
aprox.
782 m
Parcare
aprox.
804 m
Elena Cuza
aprox.
475 m
Gradina Mihai Bravu
aprox.
499 m
Parc
aprox.
577 m
Parcul Prefecturii
aprox.
625 m
Parcul Teatrului
aprox.
671 m
Parc
aprox.
684 m
Parc
aprox.
691 m
English Park
aprox.
733 m
Parc
aprox.
742 m
Parc
aprox.
795 m
Parc
aprox.
860 m
Parc
aprox.
878 m
Parcul Sfantul Dumitru
aprox.
1025 m
Parc
aprox.
1096 m
Parcul Cornitoiu
aprox.
1097 m
Teren sportiv
aprox.
487 m
Teren sportiv
aprox.
492 m
Teren sportiv
aprox.
495 m
Teren sportiv
aprox.
520 m
Teren sportiv
aprox.
552 m
Teren sportiv
aprox.
661 m
Teren sportiv
aprox.
1232 m
Teren sportiv
aprox.
1250 m
Stadionul Ion Oblemenco
aprox.
1251 m
Teren sportiv
aprox.
1255 m
Teren sportiv
aprox.
1257 m
Teren sportiv
aprox.
1290 m
Teren sportiv
aprox.
1365 m
Teren sportiv
aprox.
1378 m
Teren sportiv
aprox.
1386 m
Sensiblu
aprox.
30 m
Farmacia Dona
aprox.
40 m
Catena
aprox.
49 m
Cynara
aprox.
86 m
LifePlus
aprox.
118 m
Farmacia Trei F Titulescu
aprox.
375 m
Sensiblu
aprox.
375 m
Farmacia 15
aprox.
519 m
Farmacia Hygea
aprox.
618 m
Anacora
aprox.
732 m
Sensiblu
aprox.
750 m
Farmacia Catena
aprox.
773 m
Farmacia Trei F
aprox.
829 m
Farmacia Prima
aprox.
848 m
Farmacia Reteta
aprox.
862 m
Clinica Sante
aprox.
124 m
Centrul medical MaDonna Maria
aprox.
159 m
Spitalul Clinic Municipal Filantropia
aprox.
172 m
Spitalul clinic nr.2 Filantropia
aprox.
180 m
Priority Medical
aprox.
201 m
Policlinica Spitalului Filantropia
aprox.
287 m
Clinica Dr. Camelia Patru
aprox.
356 m
Centrul Medical Camen
aprox.
466 m
Terrapsi
aprox.
676 m
Medeea Clinic
aprox.
808 m
Policlinica TOMED
aprox.
956 m
Spitalul CFR
aprox.
1072 m
Regina Maria
aprox.
1107 m
Policlinica Sfantul Ilie
aprox.
1111 m
ENDOlife
aprox.
1120 m
Grill House
aprox.
17 m
Gogoserie
aprox.
49 m
Minufan
aprox.
79 m
Plescavita sarbeasca
aprox.
98 m
Shaorma La Rond
aprox.
99 m
Akropolis
aprox.
184 m
Akropolis
aprox.
192 m
Covrigi Calzi
aprox.
220 m
La Delizia
aprox.
362 m
PimPam Puiu
aprox.
396 m
Flora
aprox.
430 m
Restaurant Libanez
aprox.
495 m
Eugenia
aprox.
497 m
Pizzeria Traian
aprox.
546 m
HappyCup
aprox.
608 m
Cafinno
aprox.
37 m
blitz cafe
aprox.
498 m
Raul Cafe
aprox.
624 m
Sweet Escape
aprox.
701 m
Scena
aprox.
724 m
Kabina
aprox.
768 m
Rendez Vous Cafe
aprox.
820 m
Murphy's pub
aprox.
866 m
Bistro Carol Nr. 8
aprox.
889 m
Alexa
aprox.
1031 m
Yes Or No
aprox.
1081 m
Publika
aprox.
1107 m
Sunrise Cafe
aprox.
1126 m
Sofia Bistro
aprox.
1198 m
Chicago
aprox.
1242 m
Antik
aprox.
226 m
All Stars Cafe
aprox.
598 m
Zen Rasta Pub
aprox.
652 m
Cover
aprox.
682 m
The Temple Bar
aprox.
768 m
Legends Pub
aprox.
877 m
Irish Pub
aprox.
908 m
Planet
aprox.
965 m
Pub's Pub
aprox.
986 m
One Pub
aprox.
1006 m
Ambient
aprox.
1133 m
La Pasaj
aprox.
1198 m
Twin Peaks
aprox.
1934 m
Lounge
aprox.
317 m
Scena 8
aprox.
645 m
Elizabeth Coffee Bar
aprox.
771 m
Rendez Vous Club
aprox.
828 m
Bande a part
aprox.
829 m
Da Vinci
aprox.
850 m
Las Vegas
aprox.
978 m
Libra Internet Bank
aprox.
1035 m
Miki's Pub
aprox.
1256 m
Oxigen
aprox.
1390 m
Club Q
aprox.
1653 m
Malibu
aprox.
1831 m
Terasa Onyx
aprox.
1881 m
Govora
aprox.
1944 m
Volksbank
aprox.
35 m
Banca Transilvania
aprox.
58 m
Raiffeisen Bank
aprox.
143 m
Casa Gabroveanu
aprox.
222 m
Unicredit Tiriac Bank
aprox.
428 m
Banca Nationala a Romaniei - Filiala Dolj
aprox.
480 m
ING Craiova - Mihai Viteazu
aprox.
488 m
BRD
aprox.
524 m
ING Bank
aprox.
546 m
BRD
aprox.
552 m
Banca Transilvania
aprox.
740 m
Easy Credit
aprox.
760 m
BCR
aprox.
768 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
781 m
ING Bank
aprox.
792 m
Una dintre principale artere de circulație din zona centrală "“ care face legătura cu cartierul omonim învecinat "“ este Calea București, care străbate această subdiviziune a orașului în jumătatea sa nordică, de la nord la est. Această arteră se intersectează, perpendicular, cu Pasajul Universității, care merge spre sud și din care se ramifică o serie de străzi secundare. Urmare firească a amplasamentului său, zona Centru este, probabil, cel mai bine deservită la capitolul mijloace de transport în comun. Aceasta este tranzitată, spre exemplu, de liniile de autobuz 9, 11, 25, 29B și 4, ultimul făcând legătura între Piața Centrală și sudul orașului, înspre Bechet. De menționat sunt și tramvaiele 101 și 102, care asigură conexiunea între nord-vestul și sud-estul orașului.
Familiile cu copii au la dispoziție o paletă largă de opțiuni din punct de vedere educațional, de menționat la acest capitol fiind Grădinița "Școala Copiilor Craiova" (din Strada Ana Ipătescu, nr. 4), Școala Gimnazială "Mircea Eliade" (din Strada Cloșca, nr. 1), Colegiul Național "Frații Buzești" (de pe Bulevardul Știrbei Vodă, nr. 5), dar și Liceul cu Program Sportiv "Petrache Trișcu" (din Strada Tudor Vladimirescu, nr. 9). Un avantaj important oferit de zona centrală este reprezentat de faptul că aici se găsesc importante instituții de învățământ superior, precum Universitatea din Craiova, Universitatea de Medicină și Farmacie, dar și Facultatea de Agronomie și Universitatea "Spiru Haret". Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în acest cartier:
Zona centrală a Craiovei oferă câteva oportunități interesante la capitolul retail. Probabil că cea mai importantă destinație de cumpărături pentru cei care locuiesc aici este mallul Mercur Center, amplasat pe Calea Unirii, nr. 14. În cadrul acestuia vei găsi atât un supermarket Profi, cât și o serie de magazine de haine, încălțăminte, cosmetice și parfumuri, bijuterii și accesorii, telefonie mobilă etc. Pe segmentul alimentar, de menționat este și Piața Centrală din Craiova, dar și un supermarket MyAuchan, amplasat pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 16C. Alături de toate acestea mai există, desigur, o serie de magazine și supermarketuri mai mici, de cartier, inclusiv afiliate unor rețele de retail. Cei care doresc să aibă la dispoziție mai multe oportunități atunci când merg la cumpărături au varianta de a vizita hipermarketul Kaufland, din cartierul 1 Mai.
Pentru cei care nu vor să se bazeze pe mijloacele de transport în comun și au o mașină proprie, a găsi un loc de parcare în apropierea casei poate reprezenta, uneori, o problemă. Pentru a închiria un asemenea spațiu, aceștia se pot adresa reprezentanților Primăriei, în zona centrală, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 7.
Pentru craiovenii care locuiesc în zona centrală, una dintre cele mai importante zone de recreere în aer liber este reprezentată de Grădina Botanică "Alexandru Buia", amplasată la granița nordică a cartierului, cu zona George Enescu. Acesteia i se adaugă și parcuri de dimensiuni mai mici, precum "Fântâna Muzicală", "English Park" sau "Coridorul Jiului", ca și o serie de locuri de joacă pentru copii, special amenajate de autorități. O destinație de relaxare pe timp de weekend poate fi și "Parcul Romanescu", chiar dacă acesta nu se găsește, propriu-zis, în granițele acestui cartier. La capitolul oportunități de recreere, de menționat sunt și o serie de obiective de interes cultural, precum Muzeul de Artă al Craiovei sau Secția Istoriei și Arheologiei din Muzeul Olteniei.
Locuitorii zonei centrale a Craiovei au la dispoziție o serie de instituții medicale notabile, atât de stat, cât și private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Municipal Filantropia, Spitalul de Oftalmologie Onioptic, Policlinica Elga, Maternitatea Madonna Maria, centrele medicale HitMed, KinetoMed și Amaradia etc. Tuturor acestora li se adaugă, desigur, și o serie de cabinete medicale private, cu diverse specializări. Vezi pe hartă unde sunt localizate unitățile medicale din această zonă:
După cum este, probabil, de așteptat, zona centrală a Craiovei este destul de ofertantă din punctul de vedere al oportunităților oferite pentru a ieși cu prietenii în oraș. Aici pot fi găsite o serie de restaurante, printre care "Craiova" (Strada Frații Buzești, nr. 19), "Excelsior" (Strada Alexandru Macedonski, nr. 1), "Craft" (Strada Eugeniu Carada, nr. 12), "Artizan35" (Strada Împăratul Traian, nr. 35), "Big Ben" (Strada Mircea Vodă, nr. 1), "Casa Ghincea" (Strada Madona Dudu, nr. 31). Acestora li se adaugă, desigur, și câteva unități care comercializează mâncare de tip fast food, de menționat fiind KFC-ul din zona Universitate.
Zona centrală a orașului este foarte bine deservită și la capitolul bănci și bancomate. Pe Calea București (nr. 83) vei găsi, astfel, un sediu Raiffeisen Bank, iar pe Bulevardul Carol I (nr. 2) se află un sediu BCR. De asemenea, pe Strada Alexandru Iona Cuza (nr. 42), se află un sediu ING Bank, iar pe strada Mihai Viteazu (nr. 26A), un alt ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul craiovean 1 Mai:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
350.000 €
Craiova, Ultracentral
98 mp utili
Bloc de apartamente
4E
849.000 €
Craiova, Ultracentral
508 mp utili
Centru comercial
8E
693.000 €
Craiova, Central
365 mp utili
Bloc de apartamente
2023
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Central, Craiova
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Claudiu
