Spațiu comercial
15

Spațiu comercial

262.000 €

Florești, Județul Cluj

Sup. utilă / mp. utili:
163,73 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
4
An constr.:
2012
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial versatil, ideal pentru investiție sau utilizare proprie, situat pe strada Teilor, în Florești, județul Cluj, la demisolul unui imobil P+3E construit în 2012. Cu o suprafață utilă de 163,73 mp și o compartimentare practică, spațiul permite multiple scenarii de exploatare: - zonă frontală open-space de aproximativ 80 mp, ideală pentru recepție, zonă de așteptare, showroom sau retail; - două încăperi separate în partea din spate, de aproximativ 40 mp fiecare, potrivite pentru birouri, cabinete sau săli de tratament; - grup sanitar dotat cu WC și cabină de duș. Un avantaj important îl reprezintă vitrina generoasă, care asigură lumină naturală și vizibilitate, precum și cele două intrări separate, oferind flexibilitate în organizare și posibilitatea delimitării funcționale a spațiului. Spațiul se află în stare bună, este zugrăvit în lavabil, are uși și ferestre din PVC, iar finisajele includ parchet melaminat și gresie, fiind gata pentru utilizare imediată, fără investiții majore. Public țintă ideal / destinații recomandate: - Investitori interesați de închiriere către cabinete, servicii sau retail de proximitate - Clinici sau cabinete medicale private de mici dimensiuni - Showroom-uri (produse, prezentare servicii) - Saloane / centre de înfrumusețare - Coworking / birouri cu trafic auto redus Deși spațiul nu dispune de locuri de parcare dedicate, acesta este potrivit pentru activități cu trafic redus auto și adresabilitate locală, avand posibilitatea de parcare in fata spatiului, pana la 2-3 autovehicule. Spatiul este disponibil la vanzare imediat, se vinde de pe PFA si nu se percepe TVA. In prezent, in spatiu isi desfasoara activitatea un after school, deci vanzarea se poate realiza si cu preluare de chiriasi. Oportunitate excelentă pentru randament pe termen mediu și lung. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X79E140BI Copiat! 274638390 Copiat!
Actualizat în: 16 Martie 2026
Suprafață utilă: 163.73 mp
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Teilor
Stații autobuz aprox. 528 m
bus-station
Stejarului
Stații autobuz aprox. 545 m
bus-station
Eroilor E
Stații autobuz aprox. 574 m
bus-station
Eroilor V
Stații autobuz aprox. 592 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 179 m
cafe
Classic Caffe
Cafenea aprox. 223 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 757 m
sports-ground
Teren Fotbal Sintetic
Terenuri sport aprox. 785 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Concept

Adriana Borsan-Rus Sales Associate

RE/MAX Concept
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 3 camere de vânzare în Florești, Județul Cluj