Spațiu Comercial 60 mp + 60 mp Subsol | Vad Comercial Micro 17 (Piață)
17

2

Spațiu Comercial 60 mp + 60 mp Subsol | Vad Comercial Micro 17 (Piață)

84.900 €

Micro 17, Galați

Sup. utilă / mp. utili:
60 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
7
An constr.:
1995 (Există)
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu potențial excelent, situat într-o zonă intens circulată din cartierul Micro 17, Galați, în imediata apropiere a Pieței și a Bisericii Sf. Ilie (Strada Bahluiului). Imobilul este situat la parterul unui bloc, beneficiază de vizibilitate și acces facil, fiind ideal pentru diverse activități comerciale, medicale sau de birou. CARACTERISTICI PRINCIPALE: Suprafață utilă parter: aprox. 60 mp (conform schiță: 57.98 mp). Compartimentare: Spațiul este împărțit funcțional în 3 încăperi principale (oficină/zonă vânzare, receptură, depozit), hol, grup sanitar și oficiu. Bonus Major - Depozitare: Se oferă acces la subsol pe o suprafață de aprox. 60 mp, ideal pentru stocarea mărfurilor, arhivă sau logistică, dublând practic suprafața utilizabilă. Acces: Intrare directă din exterior, dotată cu rampă de acces (conform normelor în vigoare pentru persoane cu dizabilități), aspect esențial pentru autorizațiile de funcționare. DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI: Statut juridic: Spațiul este intabulat în cartea funciară ca SPAȚIU COMERCIAL (FARMACIE). Acest lucru reprezintă un avantaj enorm pentru cine dorește să deschidă o farmacie, cabinet medical sau laborator, scurtând timpul de obținere a avizelor. Încălzire: Centrală termică proprie pe gaz. Climatizare: Aparate de aer condiționat. Tâmplărie: PVC cu geam termopan la intrare și ferestre (dotate cu rulouri exterioare pentru securitate). Pardoseală: Gresie și parchet laminat, ușor de întreținut. Utilități complete: Apă, curent, gaz, canalizare (separat). AVANTAJELE ZONEI (MICRO 17): Vad comercial format: Poziționat lângă Piața Micro 17, zona beneficiază de un flux pietonal constant pe tot parcursul zilei. Densitate mare a populației: Blocuri de 4 și 10 etaje în jur, asigurând o bază mare de clienți potențiali. Facilități: Acces rapid la mijloace de transport în comun, școli și alte puncte de interes. Parcare disponibilă la stradă. DESTINAȚIE RECOMANDATĂ: Datorită compartimentării și a istoricului, spațiul se pretează ideal pentru: Farmacie / Drogherie (autorizații deja existente pe destinație). Cabinet Medical / Stomatologic / Veterinar (există sală de așteptare și săli de tratament separate). Salon de înfrumusețare (compartimentarea permite zone distincte). Birouri, Sediu firmă, Magazin de prezentare. Se elibereaza factura , pretul NU este purtator de TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin
Căldură Nemodernizat

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X5KV0400G Copiat! 270952888 Copiat!
Actualizat în: 05 Februarie 2026
Înălțime spațiu (m): 2.7
Regim înălțime: P+7E
Stadiu construcție: Există
Recomandare utilizare: Pentru investiție

Utilități

Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Comision
1%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Farmacia Hygeia
Stații autobuz aprox. 274 m
bus-station
Spitalul Judetean de Urgenta
Stații autobuz aprox. 311 m
tram-station
Spitalul Judetean
Stații tramvai aprox. 491 m
tram-station
Spitalul Judetean
Stații tramvai aprox. 518 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Licurici
Gradinițe aprox. 296 m
school
Scoala Generala nr. 5 Cuza Voda
Școli aprox. 572 m
kindergarten
Gradinita nr. 44
Gradinițe aprox. 576 m
university
Universitatea Danubius
Universități aprox. 1825 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 144 m
restaurant
CINA
Restaurant aprox. 214 m
park
Parc
Parcuri aprox. 461 m
sports-ground
Atlas
Terenuri sport aprox. 1162 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

EURO COMFORT IMOBILIARE

Administrator

5.00(3 review-uri)

EURO COMFORT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Micro 17, Galați