Clădire comercială 466 mp, teren 756 mp, de vânzare în Gherla
15

Clădire comercială 466 mp, teren 756 mp, de vânzare în Gherla

346.000 €

Gherla, Județul Cluj

Sup. utilă / mp. utili:
372 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
Niv.:
2
An constr.:
1965
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Clădire comercială cu teren propriu într-o zonă cu potențial de dezvoltare Piața proprietăților comerciale oferă tot mai puține active care reunesc trei elemente esențiale: poziție, teren propriu și flexibilitate în utilizare. Tocmai această combinație le transformă în investiții capabile să genereze valoare pe termen lung. Situată pe principala arteră de acces dintre Gherla și Cluj-Napoca, această proprietate oferă aproximativ 500 mp construiți și 756 mp teren, într-o zonă consacrată activităților comerciale și de servicii. Proprietatea poate răspunde unei game variate de activități, precum: • showroom; • magazin; • reprezentanță; • sediu de companie; • birouri; • centru educațional; • activități comerciale și de servicii. Construcția necesită lucrări de modernizare, oferind viitorului proprietar libertatea de a configura spațiul în funcție de propriul concept și de cerințele activității pe care dorește să o desfășoare. Avantaje teren propriu de 756 mp; aproximativ 500 mp construiți; amplasare într-o zonă comercială consacrată; acces rapid către Cluj-Napoca și principalele artere din zonă; vizibilitate foarte bună; posibilitatea amenajării locurilor de parcare și a reorganizării spațiilor exterioare; compartimentare flexibilă; utilități existente. În actualul context al pieței imobiliare comerciale, proprietățile care reunesc o poziție bună, teren propriu și posibilități reale de adaptare devin tot mai greu de identificat. Valoarea acestui activ nu este dată exclusiv de construcția existentă, ci de amplasamentul său și de potențialul pe care îl oferă următorului proprietar. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți pe care să o adaptați propriului model de afacere sau unei investiții cu perspectivă pe termen lung, această proprietate merită cu siguranță analizată.
Citește mai mult Citește mai puțin
20 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XA5G140GF Copiat! 275770070 Copiat!
Actualizat în: 19 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 372 mp
Regim înălțime: P+2E
Suprafață teren: 756 mp
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 299 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 492 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 513 m
park
Parc
Parcuri aprox. 530 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu industrial, 5400 mp în Central

350.000 €
Județul Cluj, Câmpia Turzii
5.400 mp utili
Producție/Servicii
Birou, de 285 mp, în Baciu

350.000 €
Județul Cluj, Baciu
285 mp utili
Clădire de birouri
2006
Spațiu comercial, de 128.00 mp, în Mănăștur

320.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
128 mp utili
Bloc de apartamente
10E

Detalii de contact

RE/MAX Infinity

Alin Lucaci Sales Associate

RE/MAX Infinity
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în Gherla, Județul Cluj