7
Clădire de birouri BUCIUM, 903 mp, 14–16 parcări, vânzare pe aripi
Descriere spațiu comercial
Destine Imobiliare vă propune spre vânzare o clădire de birouri de anvergură, situată în zona Bucium din municipiul Iași, la artera principală, într-o poziție cu vizibilitate comercială excelentă și acces facil.
Proprietatea este potrivită pentru o companie care își dorește un sediu reprezentativ, dar și pentru dezvoltarea unei clinici, a unui centru educațional, a unui showroom sau a unui proiect rezidențial.
📌 INFORMAȚII PRINCIPALE
📐 Suprafață utilă totală: 903,46 mp;
🏗️ Anul construcției: 2000;
🏢 Regim de înălțime: S+P+2E+M;
🚗 Parcare: 14–16 locuri;
🚘 Două garaje integrate;
🌳 Curte privată, împrejmuită;
🚪 Poartă electrică;
💧 Apă din puț forat propriu;
🚰 Racordare la canalizarea publică;
🔑 Disponibilitate imediată.
Imobilul este alcătuit din două aripi interconectate prin spații logistice comune și poate fi achiziționat integral sau separat.
Clădirea se află într-o stare generală foarte bună, toate nivelurile fiind finisate, curate și pregătite pentru utilizare sau personalizare. Compartimentarea flexibilă permite adaptarea spațiilor în funcție de activitatea viitorului proprietar.
🏢 ARIPA 1 – 476,77 mp
🔹 Parter – 158 mp: recepție, secretariat, protocol și spații tehnice;
🔹 Etajul 1 – 150,10 mp: birouri operative și de management, plus terasă;
🔹 Etajul 2 – 124,78 mp: birouri administrative sau săli de ședință;
🔹 Mansardă – aproximativ 40 mp: spațiu open-space, zonă creativă sau de relaxare.
Aripa 1 beneficiază de 12 locuri de parcare dedicate.
🏢 ARIPA 2 – 426,69 mp
🔹 Parter – 57,94 mp: zonă de primire, birouri sau spații anexe;
🔹 Etajul 1 – 96,15 mp: spații compartimentate pentru echipe operative;
🔹 Etajul 2 – 98,75 mp: birouri executive sau administrative;
🔹 Mansardă – 135,95 mp: open-space generos, potrivit pentru echipe numeroase, sală de conferințe sau zonă multifuncțională.
Aripa 2 beneficiază de 2–4 locuri de parcare.
📦 SPAȚII LOGISTICE ȘI TEHNICE
🔸 Beci tehnic: 36 mp, împărțit în două încăperi de câte 18 mp;
🔸 Garaje integrate: 36 mp, împărțite în două module de câte 18 mp;
🔸 Case ale scărilor și holuri de interconectare: 39,80 mp.
Beciul poate fi utilizat pentru arhivă, depozitare, echipamente tehnice sau servere, iar garajele oferă spațiu pentru autoturismele de serviciu și activitățile logistice.
🎯 DESTINAȚII POSIBILE
✅ Sediu central de companie;
✅ Clinică medicală, policlinică sau centru de estetică;
✅ Companie IT, call-center sau agenție de consultanță;
✅ Reprezentanță comercială cu showroom și birouri;
✅ Școală, grădiniță sau centru educațional privat;
✅ Centru de conferințe sau pregătire profesională;
✅ Reconfigurare în apartamente sau unități individuale.
Rețelele de utilități sunt separate pe fiecare nivel, facilitând reorganizarea spațiilor și eventuala transformare în unități independente.
💶 PREȚURI
🔹 Aripa 1: 850.000 € – negociabil;
🔹 Aripa 2: 450.000 € – negociabil.
Proprietatea poate fi achiziționată integral sau separat, în funcție de necesitățile cumpărătorului.
📞 Pentru informații suplimentare, schițele complete ale fiecărui nivel și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Agent CĂTĂLINA TROFIN -
.
📸 Fotografiile publicate în anunț au fost listate cu acordul și la recomandarea exclusivă a proprietarului. La momentul publicării nu a fost posibilă efectuarea unei vizite la domiciliu.
Citește mai mult
Citește mai puțin
14 Parcări
2 Garaje
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBCG14091
Copiat!
275809219
Copiat!
Actualizat în: 30 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
903.46 mp
Regim înălțime:
P+3E
Stadiu construcție:
Finalizată
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Centrofarm", linia 30,30b,46
Stații autobuz
aprox.
124
m
Statia "han Trei Sarmale", linia 30,30b,46
Stații autobuz
aprox.
406
m
Han Trei Sarmale
Stații autobuz
aprox.
419
m
Gara Iasi-Socola
Stații tren
aprox.
1523
m
Școală
Scoala Veronica Micle
Gradinițe
aprox.
702
m
Scoala Generala nr. 2 Veronica Micle
Școli
aprox.
900
m
Gradinita PP Surorile Providentei
Gradinițe
aprox.
960
m
Scoala Primara Visan
Școli
aprox.
1860
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
210
m
Aristocrat
Restaurant
aprox.
247
m
Plopii fără soț
Parcuri
aprox.
1195
m
Dedeman (Manta Rosie)
Supermarket
aprox.
1804
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Catalina Trofin Agent Imobiliar
DESTINE IMOBILIARE
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Bucium
- Spații comerciale de vânzare în Iași
- Spații comerciale de vânzare în Copou
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Nicolina
- Spații comerciale de vânzare în Baza 3
- Spații comerciale de vânzare în Păcurari
- Spații comerciale de vânzare în Tudor Vladimirescu
- Spații comerciale de vânzare în Podu Roș
- Spații comerciale de vânzare în Popas Păcurari
- Spații comerciale de vânzare în Tătărași
- Spații comerciale de vânzare în Alexandru cel Bun
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
