7
COPOU - Imobil Business/ activ Imobiliar
Descriere spațiu comercial
Destine Imobiliare vă propune spre achiziție un activ imobiliar rar, cu valoare strategică, amplasat într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Iașului.
Situată în imediata apropiere a Copoului și a Universității „Alexandru Ioan Cuza”, proprietatea reprezintă o oportunitate de investiție cu un potențial remarcabil de dezvoltare și valorificare.
Construit în perioada interbelică și renovat în anii '90, imobilul se remarcă prin arhitectura sa elegantă, structura solidă din zidărie și spațiile generoase, adaptabile unei game largi de activități economice. Un avantaj important îl constituie faptul că imobilul nu este clasat ca monument istoric, oferind libertate pentru modernizare, recompartimentare, extindere sau schimbarea destinației.
Date principale :
- Teren: 1.116 mp, complet împrejmuit;
- Posibilitate de extindere prin achiziționarea a aproximativ 500 mp de teren adiacent;
- Suprafață construită parter: aproximativ 575 mp;
- Suprafață utilă parter: 434,59 mp;
- Suprafață utilă demisol: 169,67 mp;
- Înălțime interioară: aproximativ 4,20 m;
- Structură din zidărie masivă, cu rezistență foarte bună.
Până în anii '90, proprietatea a găzduit Institutul de Istorie, beneficiind de lucrări de renovare și de o compartimentare funcțională pentru activități administrative și academice.
Avantaje competitive :
* Adresă premium într-una dintre cele mai apreciate zone ale Iașului;
* Clădire reprezentativă, cu identitate arhitecturală;
* Flexibilitate ridicată în reconversie și amenajare;
* Teren generos, cu posibilitate de extindere;
* Acces rapid către centrul orașului, Copou și principalele instituții academice și administrative;
* Potenț******************ștere a valorii în timp.
* Destinații recomandate
Proprietatea este potrivită pentru:
- sediu central de companie;
- clinică medicală sau centru de sănătate;
- școală privată sau instituție educațională;
- centru universitar sau de cercetare;
- firmă de avocatură ori consultanță;
- ambasadă sau reprezentanță;
- boutique hotel;
- aparthotel;
- centru cultural;
- investiție cu potențial de reconversie și dezvoltare.
Astfel de proprietăți sunt extrem de rare pe piața imobiliară din Iași. Combinația dintre amplasarea premium, suprafața generoasă a terenului, caracterul arhitectural și flexibilitatea de utilizare transformă acest imobil într-un activ valoros, destinat investitorilor și companiilor care urmăresc atât imagine, cât și randament pe termen lung.
Pentru informații suplimentare, documentația completă și programarea unei vizionări private, contactați
Ilie Loghin
Citește mai mult
Citește mai puțin
6 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBCG1408T
Copiat!
275786712
Copiat!
Actualizat în: 22 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
604.26 mp
Structură rezistență:
Cărămidă
Stadiu construcție:
Finalizată
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Universitate
Stații tramvai
aprox.
448
m
Universitate
Stații autobuz
aprox.
455
m
Statia "Universitate", linia 1,8,13
Stații tramvai
aprox.
457
m
Gara Iasi NORD
Stații tren
aprox.
1110
m
Școală
Gradinita cu program prelugit nr.8
Gradinițe
aprox.
38
m
Scoala Varlaam Mitropolitul
Școli
aprox.
71
m
Gradinita nr 20
Gradinițe
aprox.
98
m
Universitatea Al.I.Cuza - Corp C
Universități
aprox.
210
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
254
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
302
m
Magazinul Casei Tale
Supermarket
aprox.
859
m
Galeriile Ștefan cel Mare
Mall
aprox.
1237
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Ilie Loghin Broker imobiliar
DESTINE IMOBILIARE
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Copou
- Spații comerciale de vânzare în Iași
- Spații comerciale de vânzare în Baza 3
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Păcurari
- Spații comerciale de vânzare în Bucium
- Spații comerciale de vânzare în Zona industrială
- Spații comerciale de vânzare în Frumoasa
- Spații comerciale de vânzare în Independenței
- Spații comerciale de vânzare în Podu Roș
- Spații comerciale de vânzare în Popas Păcurari
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
