Se oferă spre vânzare proprietate cu destinație mixtă cu potențial ridicat pentru activități comerciale, logistice sau administrative, situată într-o zonă cu acces rapid către București, pe Șoseaua București–Târgoviște la câteva minute de Podul Mogoșoaia, cu acces rapid către București. Descrierea construcțiilor: 1. Atelier mecanic cu suprafața totală construită de 250 mp, conceput pentru activități de producție, service auto, reparații sau alte activități tehnice/comerciale. 2. Cinci birouri/ încaperi în suprafața totală de 200 mp: Parter: 100 mp, pentru birouri, sala de ședințe sau spații de management Etaj: 100 mp, pentru birouri, sala de ședințe sau spații de management. 3. Două camere a câte 50 mp fiecare, ideale pentru, locuit, depozitare, arhivă sau alte funcțiuni Amprenta clădirii: 450 mp  Suprafață utilă totală: 550 mp  Descriere teren: Teren liber în proprietate privată: 500 mp, cu posibilități pentru parcare, extindere construcții, zone de încărcare-descărcare sau amenajări exterioare. Include aproximativ 1.000 mp teren UZD (uz de drum) comun, destinat drumului de acces, cu deschidere de 6 m lățime, asigurând circulația facilă a autovehiculelor.Avantaje și potențial: Localizare strategică pe un drum principal, cu vizibilitate și acces rapid către București și localitățile limitrofe. Spații versatile, adaptabile pentru afaceri comerciale, service, birouri administrative sau depozitare.Posibilitate de dezvoltare ulterioară, datorită terenului liber din proprietate și drumului de acces inclus.