14
OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE | SPAȚIU COMERCIAL P+1 | Terasa 40 mp |
Descriere spațiu comercial
Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial generos, construit în anul 2000 și modernizat succesiv de-a lungul timpului, situat într-o zonă accesibilă și în plină dezvoltare, cu vizibilitate foarte bună și acces multiplu direct din stradă. Imobilul are regim de înălțime P+1 și o suprafață utilă totală de 500 mp, la care se adaugă o terasă de 40 mp, fiind compartimentat în prezent în 12 camere și 10 băi de serviciu.
Construcția este solidă, realizată pe structură cu grinzi din beton și placă turnată, pereți exteriori din BCA, iar compartimentările interioare sunt realizate atât din BCA, cât și din rigips cu izolație din vată de sticlă (parțial), oferind flexibilitate pentru recompartimentare în funcție de necesități. Proprietatea dispune de două scări interioare, ceea ce permite separarea funcțională a parterului de etaj sau desfășurarea simultană a mai multor activități.
Acoperișul este nou, refăcut integral în urmă cu un an, pe asterială, din tablă Bilka. Imobilul beneficiază de toate utilitățile: gaz metan (cu două centrale termice proprii), apă, canalizare, energie electrică, precum și contoare partajate pentru fiecare spațiu component (parter și etaj). În plus, proprietatea dispune de locuri de parcare și posibilitate de extindere.
Clădirea a fost amenajată ultima dată ca sală de fitness, însă datorită compartimentării eficiente și structurii solide, poate fi adaptată rapid pentru clinică medicală, centru de recuperare, pensiune sau hotel boutique, birouri, centru educațional, showroom, spa sau alte activități comerciale. Suprafața generoasă și distribuția actuală permit inclusiv închirierea separată pe niveluri sau pe mai multe spații distincte, maximizând randamentul investiției.
Prețul de vânzare este de 400.000 euro, negociabil. Proprietate versatilă, cu potențial ridicat de dezvoltare și venit pasiv, ideală pentru investitori sau antreprenori care își doresc un spațiu adaptabil într-o zonă cu creștere accelerată.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Pitrop Dumitru
VAUNT ID: 109986
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X7QH140F3
Copiat!
275049117
Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață utilă:
500 mp
Înălțime spațiu (m):
2.7
Regim înălțime:
P+1E+T
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Puncte de interes
Mijloace transport
fosta gară Năvodari
Stații tren
aprox.
357
m
Navodari
Stații autobuz
aprox.
1911
m
Statia CFR Năvodari
Stații tren
aprox.
1949
m
Școală
Scoala Nr. 3
Școli
aprox.
505
m
Scoala Gimnaziala Tudor Arghezi
Școli
aprox.
522
m
Scoala nr1, Navodari
Școli
aprox.
560
m
Gr. sc. Lazar Edeleanu
Școli
aprox.
565
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
90
m
Davis
Restaurant
aprox.
205
m
Parc
Parcuri
aprox.
317
m
Supermarket Laura & Ionel
Supermarket
aprox.
550
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Dumitru Pitrop Project Manager
R&D ADVISERS
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Năvodari
- Spații comerciale de vânzare în Constanța
- Spații comerciale de vânzare în Mamaia
- Spații comerciale de vânzare în Mamaia-Sat
- Spații comerciale de vânzare în Costinești
- Spații comerciale de vânzare în Eforie Nord
- Spații comerciale de vânzare în Agigea
- Spații comerciale de vânzare în Eforie Sud
- Spații comerciale de vânzare în Mangalia
- Spații comerciale de vânzare în Vama Veche
- Spații comerciale de vânzare în Venus
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
