CLADIRE MULTIFUNCTIONALA S+P+4E – 3.000 MP – IDEALA PENTRU CLINICA, SPITAL PRIVAT, AZIL SAU BIROURI | ONESTI | NOBILA IMOBILIARA NOBILA IMOBILIARA va propune spre vanzare, in EXCLUSIVITATE, o cladire multifunctionala de mari dimensiuni, situata intr-o zona mixta – rezidentiala si comerciala – cu acces facil la gara, autogara si principalele artere ale orasului. Proprietatea este potrivita pentru proiecte medicale, rezidentiale sau comerciale de anvergura. Cladirea dispune de 3.000 mp construiti, 2.500 mp utili si este amplasata pe un teren de 2.040 mp, oferind un potential excelent pentru dezvoltare. CARACTERISTICI PRINCIPALE Regim de inaltime: Subsol + Parter + 4 Etaje Suprafata construita: 3.000 mp Suprafata utila: 2.500 mp Suprafata teren: 2.040 mp Deschidere la strada: 65 m Doua intrari separate Parcare interioara si curte proprie Zona cu acces rapid la transport public STRUCTURA SI DOTARI Structura pe cadre din beton armat Compartimentare flexibila, potrivita pentru multiple destinatii 30 camere cu baie proprie 6 apartamente Bucatarii, bai, sali de conferinte, birouri Conectata la toate utilitatile: electricitate, gaz (centrala proprie + corpuri radiante), apa, canalizare DESCRIERE PE NIVELURI Subsol Spatii compartimentate Pereti tencuiti Sapa din beton Ideal pentru depozitare sau spatii tehnice Parter Hol principal cu acces catre etajul 1 Zona de receptie Spatii de depozitare Bucatarie si cantina Finisaje moderne: gresie, faianta, marmura Scara interioara din marmura cu balustrada din inox Etajele 2, 3 si 4 10 birouri camere pe nivel Fiecare cu grup sanitar propriu Camere de 1–2 persoane Spatii pentru relaxare Finisaje: pereti albi, mocheta, tamplarie lemn si PVC Unele zone necesita finalizare, permitand personalizare DESTINATII POTRIVITE Clinica medicala Policlinica Spital privat Centru de recuperare Azil de batrani centru rezidential Sediu administrativ Birouri Afterschool centru educational Campus sau spatii comerciale AVANTAJE CHEIE Cladire de mari dimensiuni, greu de gasit pe piata Zona cu acces excelent Compartimentare flexibila Utilitati complete Potrivita pentru proiecte medicale sau rezidentiale Investitie cu potential ridicat PRET Pretul este fara TVA NOBILA CONTACT: Maria Magdalena – Elena – NOBILA IMOBILIARA „Selectam proprietati cu potential real si le prezentam cu responsabilitate, pentru decizii sigure.