<p>IMPERIAL CENTER AGENCY va propune spre&nbsp;vanzare&nbsp;spatiu comercial situat &icirc;n Onesti .< p> <p><strong>Spa&#539;iu comercial versatil &ndash; ideal pentru multiple activit&#259;&#539;i de business!< strong>< p> <p>V&#259; prezent&#259;m o oportunitate unic&#259; de investi&#539;ie! Acest spa&#539;iu comercial modern, cu o suprafa&#539;&#259; desf&#259;&#537;urat&#259; de <strong>525 mp< strong> (f&#259;r&#259; st&acirc;lpi interiori), este situat pe un teren de <strong>1.705 mp< strong>, oferind acces facil din dou&#259; str&#259;zi: <strong>Trotu&#537;ului &#537;i Aleea Podul Alb< strong>.< p> <h3><strong>Caracteristici principale:< strong>< h3> <p>✅ <strong>Construc&#539;ie solid&#259;:< strong> zid&#259;rie din c&#259;r&#259;mid&#259;, ferme metalice, acoperi&#537; din tabl&#259; tip &#539;igl&#259;<br > ✅ <strong>Spa&#539;iu generos, f&#259;r&#259; st&acirc;lpi interiori< strong> (15m x 33m, &icirc;n&#259;l&#539;ime 4m)<br > ✅ <strong>Curte pavat&#259; integral< strong> (trafic greu, pavaj 8 cm)< p> <p>✅&nbsp; <strong>Iluminat curte exterior< strong><br > ✅ <strong>Acces auto &#537;i camion< strong>, ramp&#259; de desc&#259;rcare marf&#259;< p> <h3><strong>Dot&#259;ri &#537;i utilit&#259;&#539;i:< strong>< h3> <h3><br > 🔹 <strong>Curent trifazic 380V 22KV, gaz, ap&#259;, canalizare< strong><br > 🔹 <strong>&Icirc;nc&#259;lzire eficient&#259;< strong> &ndash; 2 centrale termice pe gaz cu ventiloconvectoare zonale<br > 🔹 <strong>Aer condi&#539;ionat multidirec&#539;ional< strong> (8 unit&#259;&#539;i &icirc;ncastrate)<br > 🔹 <strong>Iluminare interioar&#259; dubl&#259;:< strong> LED + neon, iluminat exterior<br > 🔹 <strong>Sistem de securitate complet:< strong> camere supraveghere, alarm&#259;, butoane de panic&#259; mobile<br > 🔹 <strong>Internet &#537;i sistem audio integrat< strong><br > 🔹 <strong>Pardoseal&#259; cu gresie trafic intens< strong> pe toat&#259; suprafa&#539;a< h3> <h3><strong>Facilit&#259;&#539;i suplimentare:< strong>< h3> <p>🚗 <strong>Parcare proprie pentru 20 de ma&#537;ini< strong><br > 🚪 <strong>U&#537;i de acces moderne:< strong>< p> <ul> <li>Sas intrare cu senzori< li> <li>2 u&#537;i retractabile (3,5 x 3,5 m) + u&#537;i pietonale<br > 📍 <strong>Unipol publicitar 9m &icirc;n&#259;l&#539;ime (3 fe&#539;e x 7x3m), inclus &icirc;n autoriza&#539;ia de construc&#539;ie< strong><br > 🛠 <strong>Spa&#539;ii anexe:< strong> birou amenajat, baie cu dou&#259; compartimente< li> <li>RACK IT SERVERE-&nbsp;&nbsp;sistem monitorizare, AC etc.< li> < ul> <p>Proprietatea este &icirc;nchiriat&#259; cu un contract activ din luna Februarie 2026 pe termen de 5 ani cu posibilitate de prelungire,cump&#259;r&#259;torul poate prelua chiria&#537;ii in condi&#539;iile contractului actual semnat.< p> <p><br > 📞 Pentru detalii &#537;i programarea unei vizion&#259;ri, nu ezita&#539;i s&#259; ne contacta&#539;i:< p> <p>📲 <strong> &ndash; Magdalena< strong><br > 📲 <strong> &ndash; Elena< strong>< p> <p>siteu : < p>