Antony Estate | Spatii comerciale in ansamblul Scala Cetate - Oradea
10

Antony Estate | Spatii comerciale in ansamblul Scala Cetate - Oradea

2.843 €

Cetății, Oradea

Sup. utilă / mp. utili:
142,8 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
8
An constr.:
2025 (Există)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

COD: AA Oportunitate Investițională - Spații Comerciale - Scala Cetate, Oradea *Detaliat in site-ul agentiei Antony Estate Locație Strategică Spațiul comercial este amplasat în cadrul ansamblului rezidențial modern Scala Cetate, situat într-una dintre zonele urbane cu cea mai rapidă dezvoltare din municipiul Oradea. Proiectul beneficiază de: densitate rezidențială ridicată comunitate activă de locatari infrastructură urbană modernă potențial comercial în creștere accelerată Specificații Investiție Tip proprietate: Spațiu comercial stradal; Semifinisat la gri: canalizare, apa rece si electricitate la pozitie (CF Proiect); Posibilitate ventilare (CF Proiect); Tubulatura completa, pe pozitie (CF Proiect); Pardoseala planseu din beton armat; Posibilitate racord termic la pozitie; Amplasare: Parter imobil nou; Suprafațe utile intre: 142.80 mp si 275.11 mp; Tamplarie aluminiu pachet tripan cu protectie solara; Vizibilitate comercială excelentă; Acces direct pietonal; Posibilitate compartimentare flexibilă. Argumente Investiționale: Flux Natural de Clienți: Ansamblul rezidențial generează trafic constant provenit din: zonele rezidențiale adiacente; tranzit urban zilnic; locatarii complexului. Cerere Comercială Stabilă: Spațiile comerciale integrate în ansambluri noi prezintă: rată ridicată de ocupare perioade scurte de vacantare interes crescut din partea operatorilor locali și francizelor Randament investitional: Caracteristici atractive pentru investitori: venit pasiv predictibil contracte de închiriere pe termen lung costuri reduse de mentenanță (clădire nouă) potențial de apreciere a valorii activului Destinații Comerciale cu Cerere Ridicată Spațiul este potrivit pentru chiriași cu stabilitate financiară: clinică medicală stomatologie farmacie supermarket de proximitate cafenea bakery salon beauty premium birouri servicii financiare showroom retail Context Imobiliar Oradea Municipiul Oradea se remarcă prin: dezvoltare urbană accelerată investiții publice constante creștere demografică stabilă atractivitate ridicată pentru investiții imobiliare comerciale Spațiile comerciale de proximitate în ansambluri rezidențiale reprezintă unul dintre cele mai sigure segmente investiționale locale. Profil Ideal Investitor - Investitor privat - Portofoliu imobiliar comercial - Investitor orientat spre cash-flow - Companie care caută active generatoare de venit Concluzie Investițională Spațiul comercial din Scala Cetate oferă combinația optimă între: locație în dezvoltare accelerată cerere reală de servicii randament stabil potențial de apreciere pe termen mediu și lung Activ imobiliar potrivit pentru strategie Buy - Hold cu venit recurent. Vă așteptăm pentru prezentare detaliată și vizionări !!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XDPP14036 Copiat! 275954480 Copiat!
Actualizat în: 05 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+8E
Stadiu construcție: Există
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Piata Cetatii
Stații tramvai aprox. 406 m
tram-station
Muntele Gaina
Stații tramvai aprox. 436 m
bus-station
Dimitrie Cantemir
Stații autobuz aprox. 977 m
bus-station
Autogara Oradea
Stații autobuz aprox. 1347 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala
Școli aprox. 1398 m
school
Colegiul National Mihai Eminescu
Școli aprox. 1565 m
university
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități aprox. 1779 m
university
Universitatea Oradea
Universități aprox. 1998 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Subway Sandwiches
Restaurant aprox. 274 m
supermarket
Oradea Plaza
Supermarket aprox. 455 m
park
Parc
Parcuri aprox. 543 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 698 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 24 mp, în Cetății

37.800 €
Oradea, Cetății
24 mp utili
2010
Spațiu industrial, de 5,900.00 mp, în Exterior Vest

2.850.000 €
Oradea, Exterior Vest
5.900 mp utili
Birou, de 956 mp, în Central

1.200.000 €
Oradea, Central
956 mp utili
Clădire de birouri
2000

Detalii de contact

ANTONY ESTATE CO

Adrian Aldea Sales Manager

ANTONY ESTATE CO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Cetății, Oradea