Spatiu comercial – Magazin desfacere produse, depozit si birouri in Oradea

1.050.000 € + TVA

Iosia, Oradea

Sup. utilă / mp. utili:
738 mp
Tip prop.:
Spațiu stradal
Niv.:
1
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Agentia Toposol Servicii, ofera spre vanzare, un spatiu comercial – Magazin desfacere produse, depozit si birouri in Complexul Galassini Oradea (P+1E ) in suprafata construita desfasurata de 738 mp, teren aferent 369 mp plus cota parte teren 381 mp-parcare si drum acces. Spatiul comercial este format astfel; Parter: magazin desfacere produse in suprafata de 210 mp utili, placat cu gresie, cu doua usi de intrare/iesire (o usa principala de intrare in magazin si o usa de siguranta), cu acces direct in depozit parter si scari acces etaj si birouri. Depozit parter in suprafata de 95.06 mp utili, cu spatiu sanitar de 4,11 mp utili, spatiu tehnic pentru centrala de 2.50 mp utili, cu scari din fier care duc la etaj. Depozitul este placat cu pardoseala industriala si are usa antifoc la parter montata inspre magazin Etaj: birouri in suprafata de 197 mp utili compartimentat in 6 birouri, chicineta si 2 grupuri sanitare baieti/fete, acces hol, scari si acces spre depozit 2 de la etaj, organizat cu rafturi metalice de depozitare, in suprafata de 77.26mp utili. Depozitul de la etaj, are usa si perete antifoc intre depozit si birouri si scari de metal care fac legatura cu depozitul de la parter si usa de aprovizionare Tir Acoperisul este separat de acoperisul comun, delimitat cu tavan fals si grinzi si iluminatoare naturale pentru spatiu. Spatiul comercial este dotat cu centrala termica pe gaz cu schimbare din cald / rece, boiler apa calda, ventilatoare/convertoare si calorifere, curent trifazic + monofazic, apa , canalizare, poarta acces tir pentru depozit , 8 locuri de parcare in partea din fata a magazinului poziționate paralel 4 + 4 cu acces auto comun care le desparte. Datorita activitatii desfasurate si a sarcinii tehnice depozitate, in prezent, nu este nevoie de autorizatie ISU, dar in functie de activitatea urmatoare va fi sau nu solicitata. Spatiul comercial se vinde pentru ca afacerea a crescut si se muta intr-o locatie vecina, folosind o suprafata dubla fata de cea pe care o vinde in prezent. Proprietar este persoana juridica platitoare de TVA. Pretul propus pentru vanzare este de 1 050 000 euro +21% TVA. Imobilul detine actele la zi, iar ipoteca se va radia odata cu vanzarea imobilului. Daca ai o afacere de succes si doresti sa devii cunoscut si in Oradea, sa ai acces usor la centura si la Vama Bors, dar si vad comercial ridicat si usor de gasit, va oferim locatia perfecta si va asteptam sa programati o vizionare la tel .
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Căldură Modernizat

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XF7Q04003 Copiat! 273914326 Copiat!
Actualizat în: 07 Ianuarie 2026
Regim înălțime: P+1E
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da
Recomandare utilizare: Există și produce venituri
Suprafață teren: 750 mp

Utilități

Utilități
Gaze Convector gaz Curent Canalizare Apă
Comision
1.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Oradea Vest
Stații autobuz aprox. 303 m
tram-station
Hategului
Stații tramvai aprox. 392 m
tram-station
Lipovei
Stații tramvai aprox. 503 m
bus-station
14
Stații autobuz aprox. 1475 m
Școală
school
GS Transilvania
Școli aprox. 1347 m
school
Don Orione
Școli aprox. 1573 m
school
Liceul Teologic Baptist Emanuel
Școli aprox. 1773 m
Recreere
restaurant
La Papi
Restaurant aprox. 480 m
park
Parc
Parcuri aprox. 740 m
sports-ground
teren football
Terenuri sport aprox. 855 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 1523 m

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

TOPOSOL SERVICII

Laura Clara Iancu Broker

TOPOSOL SERVICII
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Iosia, Oradea