Gaminvest va propune spre vanzare un spatiu comercial deosebit, situat in zona Grigorescu din Oradea, o locatie apreciata pentru accesibilitate si vad comercial excelent. Imobilul de tip P+ E este amplasat intr-o curte cu dublu acces stradal, dispunand de locuri de parcare. Acest spatiu este pretabil pentru o gama larga de activitati: depozitare, ateliere de productie, magazine, showroom-uri, sali de sport, birouri, cabinete medicale sau alte activitati comerciale. Are o suprafata totala a terenului de 557 mp, o amprenta la sol de 223 mp si o suprafata utila la parter de 180 mp, iar la etaj o suprafata utile de 52 mp. La parter, proprietatea dispune de un hol de acces ce face legatura cu o zona de depozitare care are o suprafata utila de 120 mp, inaltime de 5,5 m, pardoseala epoxidica, perfecta pentru activitati de logistica, depozitare sau mici ateliere de productie. Tot la parter mai avem o incapere care se presteaza pentru birouri, magazin, sala de asteptare sau alte activitati, precum si un grup sanitar. Etajul este complet decomandat si compartimentat functional, cu un hol generos si acces separat catre trei incapari, o bucatarie si o baie. Acest spatiu se preteaza atat pentru birouri sau activitati administrative, cat si ca zona locativa pentru personal sau posibilitate de inchiriere separata. Proprietatea beneficiaza de utilitatile: apa, curent trifazic, aer conditionat, iar incalzirea se realizeaza printr-o centrala proprie pe peleti. In proximitate se afla si reteaua de gaz, ceea ce permite racordarea facila. Curtea permite dublu acces auto, iar in fata imobilului sunt disponibile locuri de parcare dedicate, un plus important pentru clienti sau angajati. Rafturile din zona de depozitare nu sunt incluse in pret, dar pot fi achizitionate separat, in functie de necesitatile clientului. Pretul propus pentru vanzare este de 450.000 Euro, negociabil, iar agentia nu percepe comision din partea cumparatorului. In plus, prin departamentul nostru de Brokeraj Credite, oferim consultanta gratuita pentru obtinerea unui credit imobiliar, ajutand clientii sa identifice cele mai bune solutii de finantare si sa calculeze rata lunara potrivita bugetului lor. Aceasta este o oportunitate de a investi intr-un spatiu comercial bine amplasat, cu potential ridicat de dezvoltare si posibilitatea de a genera venit constant. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati cu incredere. Nr grupuri sanitare: 2 Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare) Finisaje - Stare interior (Buna) Dotari - Dotari imobil (Acoperis,Curte) pret vanzare: 450000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat