Agenția noastră vă propune spre vânzare un spațiu comercial modern, amplasat într-o zonă cu vizibilitate excelentă și trafic intens, pe Bulevardul Felix nr. 68, în Sânmartin, una dintre cele mai dinamice zone comerciale din apropierea municipiului Oradea. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală atât pentru investitori, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, beneficiind de o poziționare strategică și acces facil. Imobilul este edificat pe un teren intravilan cu suprafața de 2.103 mp, iar construcția are o suprafață construită la sol și desfășurată de 1.003 mp, fiind realizată în anul 2018 pe structură metalică și panouri sandwich. Proprietatea este complet intabulată, fără sarcini înscrise în cartea funciară și oferă toate avantajele unei investiții sigure. În prezent, imobilul funcționează ca centru comercial, fiind compartimentat pentru mai multe spații ocupate de chiriași, ceea ce îl recomandă ca investiție cu potențial de venit imediat. Dispune de o parcare generoasă pentru clienți și de un front comercial foarte bine expus, într-o zonă cu flux ridicat de trafic auto și pietonal. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă sistemul de panouri fotovoltaice montate pe întreaga suprafață a acoperișului, care contribuie semnificativ la eficientizarea consumului de energie și la reducerea costurilor de exploatare, oferind un plus de valoare investiției. Datorită amplasării excelente, construcției moderne și posibilităților multiple de utilizare, proprietatea este potrivită pentru supermarket, retail, showroom, clinică medicală, sală de fitness, spații de servicii sau ca investiție destinată închirierii. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați agenția noastră. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de achiziție într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu un potențial investițional deosebit. Informațiile din anunț au fost furnizate de proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau caracteristicile proprietății.