Zap Imobiliare vă propune spre vânzare 2 hale noi in zona Unirii, situate într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens (vad comercial excelent). halele sunt construite din panouri de 10 cm. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 4200 mp, reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind ideal pentru showroom, clinică, centru comercial, sediu de firmă sau servicii. --Anul constructiei 2025 Compartimentare și structură: Hala nr 1 -- suprafata utilă parter 388 mp. 1 magazin, 1 birou, 2 bai, 1 depozit, casa scării -- suprafata utilă etaj 142mp. 1 sală de sport -- Suprafață totală construită: 578 mp ( Parter + etaj) Hala nr 2 amenajată teren de sport+ vestiar -- suprafata utilă 580 mp -- Suprafață totală teren: 4200 mp -- Amplasament: Stradal, cu vizibilitate maximă și posibilitate afișare logo pe clădire -- curte amenajată cu pavaj si plante ornamentale -- Acces tir Dotări, instalații & utilități: --Panouri fotovoltaice 12 kw -- Confort termic: Centrală termică proprie, pompă de caldură incălzire + aer conditionat prin ventilo convectoare. -- sistem de monitorizare video, alarmă -- sistem detectare gaze -- Utilități: Apă, canalizare, gaz, curent electric -- Branșament electric: Curent TRIFAZIC -- Contorizare: Separată / individuală pentru gaz și energie electrică -- Documentație: Toate avizele necesare functionarii inclusiv aviz de mediu Condiții financiare: • Preț vânzare: 2.900.000 Euro + TVA (negociabil) • Comision cumpărător: 0% (ZERO COMISION) Dacă vă place această ofertă — sau pentru alte informații, sunați la numărul de contact din anunț! Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate informațiile, actele și documentele necesare, alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea tranzacției. Ne dorim să îți oferim cea mai plăcută experiență, îndeplinim vise cu pereți! Contact Bogdan