Centru Comercial in Șcheia, Suceava | 12.500 mp teren | 7.500 mp construcții | 4.500.000 € O proprietate comercial-industrială de mari dimensiuni, într-o poziție strategică, la doar 800 de metri de municipiul Suceava. Imobiliare Suceava Premium prezintă spre vânzare Centru Comercial in Șcheia, o proprietate cu potențial comercial și investițional, amplasată direct la Drumul European E576, în zona comercial-industrială Șcheia. Poziționarea, suprafața generoasă, accesibilitatea și infrastructura existentă fac din această proprietate o soluție potrivită pentru investiție, activități comerciale, logistică, depozitare, producție sau dezvoltarea unui centru comercial și industrial. Poziționare strategică - Zona comercial-industrială Șcheia - La aproximativ 800 m de municipiul Suceava - Acces direct la Drumul European E576 - Peste 100 m deschidere la drumul european - 3 căi de acces, prin trei drumuri distincte Suprafață și construcții • Teren: 12.500 mp • Suprafață totală hale și construcții: aproximativ 7.500 mp Structura principală include: • Hală 1 – 1.200 mp, înălțime 10 m, cu rampă • Hală 2 – 2.200 mp, înălțime 8 m • Hală 3 – 1.500 mp, înălțime 8 m, compartimentată • Hală 4 – 1.000 mp, înălțime 6 m, cu rampă • Diferența până la aproximativ 7.500 mp este reprezentată de diverse construcții și spații aferente Infrastructură și utilități Proprietatea dispune de o infrastructură adaptată activităților comerciale și industriale: - Curent trifazat - Punct trafo cu putere instalată de 110 kVA - Panouri fotovoltaice cu putere instalată de 100 kWp - Gaz metan - Apă - Canalizare - Hidranți interiori Investiție cu spații deja închiriate În prezent, aproximativ 80% din spațiile proprietății sunt închiriate, ceea ce permite preluarea unui activ care are deja o componentă operațională și comercială. Proprietatea este intabulată pe firmă. Preț: 4.500.000 € plus TVA Comision 0 pentru cumaparator O proprietate de această dimensiune, cu acces direct la E576, în proximitatea municipiului Suceava, cu aproximativ 7.500 mp de construcții și spații deja închiriate în proporție de 80%, reprezintă o oportunitate pentru investitorii interesați de active comerciale și industriale de anvergură. Proprietatea beneficiază de prezentare video profesională și filmări aeriene cu drona, pentru o imagine cât mai clară asupra construcțiilor, terenului, accesurilor și poziționării. Servicii oferite cumpărătorului Pentru a facilita procesul de achiziție, te putem pune în legătură cu un broker de credite, pentru identificarea și structurarea unei soluții de finanțare adaptate proiectului de investiție. De asemenea, la finalizarea tranzacției putem facilita, în mod gratuit, o analiză comparativă pentru asigurarea proprietății, realizată de un broker specializat. Analiza poate ajuta noul proprietar să compare opțiunile disponibile în funcție de nevoile proprietății și de nivelul de protecție dorit. Alegerea poliței și a companiei de asigurări aparține integral cumpărătorului, fără obligația de a contracta o anumită poliță sau de a alege un anumit asigurator. Contact: YouTube: Imobiliare Suceava Premium Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.