Oportunitate de investitie: spatiu comercial in bloc nou, Baneasa- Romatsa
8

5

Oportunitate de investitie: spatiu comercial in bloc nou, Baneasa- Romatsa

96.195 €

Băneasa, București

Sup. utilă / mp. utili:
44,3 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
3
An constr.:
2022 (Există)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Suprafata construita: 53.16 mp Suprafata utila: 44.3 mp Vitrina la strada: 5 ml Pret: 79.500 Euro+TVA Potential chirie: 600 Euro/luna Potential randament: 8%/an Spatiu comercial versatil de vanzare, situat in zona de Nord a Bucurestiului, Baneasa - Sisesti. Face parte din cel mai bine cotat ansamblu rezidential din zona (La Citadela Residence), finalizat in anul 2022. Acesta este construit cu materiale de calitate si atentie la detalii: ferestre din aluminiu mari din podea pana in tavan, fatada izolata cu vata minerala bazaltica, usa intrare Pinum, paza/receptie pe timpul zilei. Suprafata de 44.3 mp este impartita in: camera 32 mp, hol, baie si inca 2 spatii (hol si sauna) care pot fi unite intr-o camera extra de 7 mp. Spatiul este situat catre strada, are vedere pe colt, iar momentan este amenajat ca sala de fitness. Se preteaza pentru un magazin boutique de cartier, birou premium ce are nevoie de vizibilitate si imagine (intrarea se poate face direct din strada, fara interactiune cu rezidentii). Spatiul este nou, are nevoie de minima amenajare in functie de specificul activitatii si se preda asa cum apare in fotografii, cu tot cu echipamentele de fitness, care sunt noi, nefolosite. Proprietatea este intabulata ca sala de fitness (spatiu comercial), nu este apartament. Exista alocat un loc de parcare la pretul de 10.000 Euro +TVA. Optional, se poate achizitiona inca un loc de parcare.
Citește mai mult Citește mai puțin
1 Parcare

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XGPA04000 Copiat! 275662593 Copiat!
Actualizat în: 17 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+3E
Stadiu construcție: Există
Vitrină: Da
Recomandare utilizare: Pentru investiție
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Canalizare Apă

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Romatsa, Kaufland Sisesti, Biserica Sisesti

Alte detalii despre preț:

Loc de parcare exterior 10.000 Euro + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bulevardul Apicultorilor linii : 205,261
Stații autobuz aprox. 177 m
bus-station
Statia Oaspetilor, linia 261
Stații autobuz aprox. 248 m
tram-station
Statie Cartier Damaroaia Tv24
Stații tramvai aprox. 1493 m
tram-station
Cartier Damaroaia
Stații tramvai aprox. 1493 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Biotera
Universități aprox. 256 m
university
Universitatea Bioterra
Universități aprox. 256 m
school
International School for Primary Education, Bucharest (en)
Școli aprox. 449 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1929 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Vatra Noua
Restaurant aprox. 230 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1066 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1299 m
supermarket
SELGROS Baneasa
Supermarket aprox. 1562 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 39.77 mp, în Pantelimon

79.900 €
București, Pantelimon
39,77 mp utili
Bloc de apartamente
10E
Birou, 50 mp în Unirii

85.000 €
București, Unirii
50 mp utili
Clădire de birouri
8E
Birou, 51.09 mp în Unirii

86.853 €
București, Unirii
51,09 mp utili
Clădire de birouri
9E

Detalii de contact

SIDON

Alexandru Postoaca Consultant Imobiliar

SIDON
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Băneasa, Sector 1