Oportunitate pentru segmentul medical !
45

Oportunitate pentru segmentul medical !

640.000 €

Dorobanți, București

Sup. utilă / mp. utili:
343,17 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

O oportunitate rara in inima Bucurestiului, langa Policlinica de copii Dorobanti! Exista locuri care nu mai au nevoie de introducere. Sunt deja binecunoscute de comunitatea medicala, recunoscute pentru istoricul lor, vizibilitate, accesibilitate si, mai ales, pentru vadul format in ani de activitate specializata. Un astfel de loc se afla in spatele Policlinicii pentru Copii - Calea Dorobantilor 58, intr-o zona unde pasii pacientilor si medicilor au batatorit deja un drum clar. Astazi, avem placerea de a reprezenta exclusiv spre vanzare doua imobile cu destinatie medicala clara, cu chiriasi activi din domeniu si cu posibilitate de extindere, in cazul unui investitor care doreste sa continue povestea acestui loc. Despre proprietate: - doua cladiri, un singur scop comun – servicii medicale performante Suprafata totala utila: 343,17 mp Amplasament: Str. Prof. Ion Bogdan (colt cu Calea Dorobantilor) Acces direct, cu curte comuna aerisita si locuri de parcare Doua corpuri de cladire fata in fata, cu acces larg, comun din curte Imobilul 1 – Spatiu Medical Renovat (Demisol + Parter Inalt – 194,17 mp) Demisol (137,85 mp): lumina naturala, compartimentare pentru cabinete, laborator, etc. Parter (56,3 mp): receptie, sala de asteptare, cabinete, spatii tehnice Acces facil pentru pacienti – scara si rampa Stare: complet renovat, finisaje moderne Chirias actual: cadru medical, contract pe 5 ani Imobilul 2 – Vila cu functiune medicala (S+P+E – 149 mp) cu teren de 112 mp. Configurat pentru activitati de medicina muncii: receptie, sala de asteptare, cabinete Stare buna, necesita actualizare interioara Chirias activ, contract valabil inca 3 ani Avantaje clare ale locatiei Vizibilitate excelenta, in imediata apropiere a unei institutii medicale majore Vad comercial format, parte dintr-un lant medical activ si cunoscut Acces stradal generos, cu posibilitate reala de parcare Documentatie completa, fara impedimente juridice Proprietate detinuta de persoana fizica – nu se aplica TVA O alegere potrivita pentru: Investitori care cauta un produs cu randament imediat Clinici private in cautare de extindere sau relocare Profesionisti din domeniul medical care doresc un spatiu propriu, in zona cu traditie Schitele cadastrale si galeria foto detaliata in anunt si/sau la cerere. Programarile pentru vizionare: Florin Toma - Broker Imobiliar Exclusiv / / Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 375 mp Nr incaperi: 16 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Dotari imobil (Curte,Gradina) pret vanzare: 640000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
5 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X9MI14013 Copiat! 270614418 Copiat!
Actualizat în: 10 Februarie 2026
Suprafață utilă: 343.17 mp
Regim înălțime: D+P+1E
Structură rezistență: Beton

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic CATV
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Curte Grădină
Comision
standard

Vecinătăți:

SPITALUL DE URGENTA FLOREASCA, SPITALUL DE URGENTA COPII GRIGORE ALEXANDRESCU, ASE, PIATA ROMANA, SCOLI SI GRADINITE DE RENUME, HOTEL, AMBASADA

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie tramvai 1, 46 - Calea Dorobantilor
Stații tramvai aprox. 257 m
bus-station
Statia Soseaua Stefan cel Mare, linia 135, N119, N123
Stații autobuz aprox. 307 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 355 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 479 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 38 m
school
Scoala Americana
Școli aprox. 178 m
kindergarten
Gradinita nr. 85
Gradinițe aprox. 212 m
university
ASE - Cibernetica
Universități aprox. 323 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 195 m
supermarket
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket aprox. 247 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 258 m
public-square
Piața Romană
Piețe publice aprox. 464 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CATOMA REAL ESTATE

Florin TOMA OWNER CEO REALTOR

CATOMA REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Dorobanți, Sector 1